Merhaba, 2013 Kasım ayında şu anda inşaatı devam eden bir projeden daire satın almaya karar verdik ve firmayla aramızda satış vaadi sözleşmesi imzalayarak kendilerine 90 Bin TL peşinat ödedik, daha sonra sözleşmemizle belediye imara giderek projeyi kontrol etmek istediğimizde vadedilen daire tipiyle ve broşürlerle imarda geçen projenin aynı olmadığını gördük bu nedenle firmaya dilekçe yazarak satış sözleşmesini iptal etmek istediğimizi belirttik aradan 1,5 ay geçmesine rağmen firma peşinatımızı hala tarafımıza ödemedi ve sürekli oyalama yoluna giderek bu zamanı geçirdi şimdi de kendileri Mayıs 2014'e ait çek vermek istiyor, sözleşme fesih nedeni firmanın kusurlu olması fakat yine de zararda olan taraf biziz mahkeme yoluna gidersekte bu iş yıllar sürecek ne yapmamızı önerirsiniz haklarımız nelerdir? Şimdiden çok teşekkürler.

Merhabalar...Uzun suredir Moskova'da yasiyorum. Burada 300-400 bin dolar civarinda evlerin aylik kira getirisi ortalama olarak $3000-$4000 civarinda...Hatta insaat halinde saglam bir proje yakalarsaniz 3-4 sene sabredip bu parayi 2 ye katlamak mumkun. Her zaman oldugu gibi paramiz memlekette kalsin diyoruz. Bu tarz kira ya da satis getiresi olabilecek projeler Istanbul'da var midir? Tesekkurler...

s.kirecci acaba haberinizdeki yer dogrumu dogruysa soyak olimpiakent icinde mi olacak?bu proje er yada gec yapilacakmi yoksa proje coplugunde yerinimi alicak yani demek istedigim proje degisebilir ufalip buyuyebilir ama kesin yapilacakmi?Malumunuz bolgeye cok buyuk artisi olur.Tesekkur ederim

Merhabalar, 2 yıl önce almış olduğum ikinci evimi(içinde kiracı oturuyor) satmak istiyorum. Ancak aldığım zaman değerini minimum tutar olan 30.000TL den göstermiştik ve belediyenin internetteki rayiç listesinde o sokak için 500TL yazıyordu. 2014 yılı rayiç bedeli ise aynı sokak için 2.500TL olmuş durumda. Bu evi satma durumunda(kredisiz) 30.000TL yerine minimum150.000 TL gösterilmesi anlamına mı geliyor? Tabi böyle bir durumda gelir vergisi ödememiz gerekecektir. Eğer evin değerini 150.000 TL ye dilekçe verip yükselterek satsak. Vergi; evin yükselmiş değeri ile satış fiyatı arasında ki farka göre mi yapılıyor yoksa bizim aldığım fiyat ile sattığımız fiyat arasındaki farka göre yapılıyor.

sayın bey efendi benim izmir seferhisar ömür beldesinde 7000 villanın olduğu bir beldede sitelerin arasında 757+1234 olmak üzre 2parsel arsam var bu yörde tüm imarlar iptal edilmiş ben bu arsalarıma yüksek miktarda emlak vergisi ödüyorum (senelik 2500 tl)ama kullanamıyorum imar izni yok diyorlar içerisinde birkaç çalıdan başka bitkide yok burayı hiç olmazsa düzleterek karavan koymak istiyorum makına ile düzletip etrafını çevirmek istiyorum 1.si yapabilirmiyim 2. olarak buranın akibeti ne olur.arsanın bigilerini veryim(seferhisar ömür beldesi Atatürk mahallesi 4855 ve 4856 parseller)benimki gibi orda sayısız arsalar var.onlarada ışık tutmuş olacaksınız saygılarımla

İyi akşamlar,Ben 2013 mayısta Ankara'da bir daire satın aldım emlakçı aracılığıyla.Emlakçı da mütahitte 1,5 ay içinde iskan alınır dediler fakat 2014 mart oldu hala iskan alınmadı.Belediyeden sorduğumda iskan alınmayacak bir daire değil diyorlasr ama iskan sorunu çözülemedi.ben yasal olarak ne yapabilirim lütfen bana yardımcı olun.Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey, 1,5 yıl önce Kocaeli / Çayırova'da bir daire satın aldım mütahit tapu alınırken en geç 2103 şubat ayına kadar alınacak dedi ve hala alınmadı mütahitti en son aradığımda yapı denetimin iflas ettiği ve iskan alınmasının 1 seneyi bulur dedi. Sorum şu böyle bir olay karşısında mütahhite ne yapabilirim. Teşekkürler

Merhaba, Yatırım için geniş araziyi metrekaresi düşük fiyata alın diyordunuz bende size birkaç kez yazdım tavsiyelerinize uymaya çalışıyordum.Ama Gelibolu Sütlüce köyüne yakın D100 devletyoluna 300 metre Sahile 170 metre olan biryer buldum Villa imarlı 45+45 90metrekare villa yapılabiliyor imar izni dubleks villa üzerine.Etrafında yapılaşmalar mevcut 200 metre yanında kurulu büyük bir yazlık site var...20 bin TL ye aldım ileride 5-10 yıl sonra ev yapabilirim düşüncesiyle.. Aklıma takıldı aslında büyük geniş arazi baktım ama fiyatı uygun olanın yerini begenmedim..Yeri iyi olanda fiyatı uygun gelmedi.. Acaba Gelibolu Sütlüce köyündeki bu yeri almam uygun olmuş mu ?İleride bana ne kazandırır? İyi günler

Merhana Tebernus bey, Bugun Sinem Tabak hanfendiyle kulagınızı cınlattık,2007 den beri sitenizi takip ettgimi soledim,kendiside sizi yakinen tanıyormus.Velhasıl lounge 2 projesinden 3+1 150 brut 100 net daire ici+17 bahce olan peyjaz manzararalı giris kat daire begendim.100 bin pesin 393 bin 50 ay taksit seklinde firma finansmanıyla olucak.Kira getirisi olarak 2000 tl olacagı soleniyor zaten sitede bu tarz daire kiralık kalmamıs. sizce bu daira yatırım ıcın mantıklı mı? m2 bazda fiyatları nasıl? ve fiyatı 5 yılda 700 binlere ulasabılır mı (metro,marmaray vs)? saygılarımla

Hazır ilkbahar geliyorken parası olan varsa kişi başı 100 eurodan başlayan fiyatlarla Kapadokya da balona binebilir. Bunun dışında balon muhabbeti yapmayalım yeter artık. Emlak piyasasında balon olduğunu düşünüyorsanız hatta bundan eminseniz neden buraya gelip yaygara yapıyorsunuz. Siz burada balon var balon var diye sesinizi yükselttiğiniz sürece taşlar yerine oturmaz. Bütün balıklar fileye takılmadan ağlar toplanmaz. Ürkütmeyin milleti bırakın su aksın yolunu bulsun. Madem eminsiniz sabırlı olun bekleyin. Yaptığınız yatırımcı mantığına aykırı.