Merhabalar; Gimart Avm projesi hakkında düşünceleriniz nelerdir. Bulunduğu mevki açısından çok güzel bir konuma sahip ve bu denli büyük bir projenin sessiz sedasız açılması hakkında düşünceleriniz nedir. O bölgede bulunan acity avm için yatırım yapmayı düşünüyorum ama gimart projesinin acity avm nin ziyaretci sayısını gereğinden fazla yakın olmaları nedeniyle düşüreceğini tahmin ediyorum. Bu düşünce doğrultusunda hangi avmye yatırım yapmak daha mantıklı olacak karar veremiyorum. Siz olsanız hangisine yatırım yapardınız.Şimdiden bilgilendirdiğiniz için teşekkür ederim.

Merhaba elimde 120000 tl gibi bir naktim var peşinat yapıp bir gayrimenkulde değerlendirmeyi düşünüyorum 5 yıl gibi bir sürede değer kazanacak en iyi lokasyon ve daire tipi 1+1 veya 2+1 ne tercih etmeliyim tavsiyeniz ne olur . Teşekkürler kiraya vermeyi düşünüyorum

Merhabalar, 400 M2 Arazi üzerinde belli kısmı dükkan ve 18 kadar da daire bulunan ve suanda rantın yüksek oldugu kagıthane bölgesinde oturmaktayım.Bilginize güvenerekten sizden ögrenmek istedigim 400 m2 arsanın 185 m2 belediye tapulu geriye kalan 215 m2 de hazine tapulu oldugu söyleniyor.Belediyeden alacagımız tapu fiyatı ile hazineden alacagımız tapu fiyatında fark olurmu?

12.06.2009 tarihinde alına bir ev, mevcut yasaya göre hangi tarhte satılırsa gelir vergisinden muaf olur? ( 5 yıllık sürenin dolacağı tarih 12.06.2014 mü?)

Ada köşe parselimiz ana yola 6.77m açılacak yan yola 20m olup 141m2 arsanın bitişiği yeni yapılan binadır belediye 81m2 inşaat izni 60m2 izin vermemektedir parselimin tamamına inşaat yapamazmıyım ne yapabilirim

merhabalar; bizim 4 blok 32 daireden oluşan bir sitede başkan yardımcısıyım müteahhit binaları teslim etti fakat kapıcı dairesini içine hiçbir şey yapmadı. yani çıplak bir bina müteahhit kapıcı dairesini de aynı bize daireleri teslim ettiği gibi mi yapması gerekiyor ve yasal bir yaptırımı var mıdır ilginize şimdiden tşk eder cevabınızı bekliyorum

120 m2 bir arsam var. zeytinburnu işlek ana cadde üstünde bunun 69 m2 imar veriliyor. üst katlarda takriben önden ve arkadan çıkmalarla 90 m2 ye geliyor. yan tarafta belediyeye ait 33 m2 bir alan var. bunun yarısı bana tevhitli. aldığım taktirde inşaat alanını genişletmiyor ama anakapı girişini dükkana zarar vermeden kör noktadan yapılabilir. bu binamı maliyet +kar payı ile yaptırmak istiyorum. garanti olması içinde bir daireye ipotek koyulabilir. bu konuda yardım edebilirmisiniz. yada bu binamı yaptırabilmek için kredi nereden bulabilirim. ilginize şimdiden teşekkür eder işlerinizde başarılar dilerim.

Hocam Merhabalar; 6306 sayılı kanuna göre, yapılacak ada bazlı kentsel dönüşüm projeleri ile ilgili size sorulmuş sorulara verdiğiniz yanıtlar dahil, bu konuda internette yayınlanmış bir çok yazıyı inceledim. Ancak bizim sorunumuza yönelik tam bir karşılık bulamadığımdan size yazmaya karar verdim. Öncelikle verdiğiniz tüm bilgiler ve sorumuza vereceğiniz muhtemel yanıt için teşekkür ederim. İstanbul/Kağıthane ilçesinde, 10 parselden oluşan bir adanın pay sahiplerinden biriyim. Kağıthane belediyesi, ada bazlı projeleri desteklemek için, %30 imar artışı veriyor. Dolayısıyla, ada bazlı proje yapmak bölgemiz için çok daha cazip hale geldi. 10 parselin 8 tanesi aramızda anlaştık. Bir müteahhitle görüşerek güzel bir proje oluşturduk. Proje üzerinde, daire seçimleri, kira yardımı, hatta projenin teknik niteliklerine kadar anlaştık diyebilirim. Ancak, kalan 2 parselin sahipleri bu projeye yanaşmıyorlar. Aslında hiçbir projeye yanaşmıyorlar. Ama biliyoruz ki bu parsellerdeki binalarda, bizim binalarımız gibi 2000 yılı öncesinde yapıldığı için aslında yeni deprem yönetmeliğine uygun olmayan ve "çürük" tabir edebileceğimiz binalar. 8 parsel sahibi, müteahhit ile anlaşma imzalayarak, ada bazlı proje çalışmasını başlatmak istiyoruz. Yapılacak sağlamlık denetlemelerinde projeye katılmayan 2 parseldeki binalarda dahil adada bulunan tüm binaların yıkım kararının çıkma olasılığı kesin diyebiliriz. Hocam affınıza sığınarak bu uzun girişten sonra size sorumuz şu. Projeye itiraz eden bu 2 parseldeki pay sahiplerinin, binaların depreme dayanıksızlığının tespitinden sonra ada bazlı projemize dahil olması kesin midir? Yada, kendi rızaları dışında, bu iki parseli, ada bazlı projeye dahil edebilecek yasal bir dayanağımız var mı? 8 parsel ada bazlı proje için sözleşme imzalamış ve bunun projesini belediyeye vermiş olmalarına rağmen, üstelik itiraz eden 2 parselin üzerindeki binaların depreme dayanıklı olmadığı tespit edilip yıkım kararının çıkması durumda dahi bu 2 parsel yine biz bu projeye katılmıyoruz, kendimiz yapacağız yada bir müteahhit ile anlaşarak kendi parselimize bina yaptıracağız veya yıkıp boş bırakacağız diyebilir mi? Bize yol göstermenizi rica ediyoruz.

kayaşehir 21 Bölge inşaatı bitti gibi görünüyor,..fakat , anahtar teslimi hakkında bilgimiz yok.. sizce anahtar teslimi ne zaman yapılacak ,veya en geç hangi aylara sarkabilir. teşekkürler...

Merhaba Tebernüş Bey, verdiğiniz hizmet saygı duyulası. Şirketim beni Viaport'a gönderiyor. Kendim için 1+1 daire bakıyorum. Ancak genel olarak kira çarpanı 200'ün üstünde. Almak yerine kiralamak daha mantıklı mı? NewPort'da 180.000TL ye bir daire var, kirası 700TL civarı. Bölge çoktan prim yapmış görünüyor, işin uzmanı olarak nasıl yorumlarsınız?