Ankarada arazi yatırımı açısından gelecek vadeden yerler hakkındaki düşünceleriniz nedir?Ankara Akyurt arazi yatırımı açısından düşünülebilir mi?Teşekkür ederim.Saygılar.

merhaba ben size şunu sormak istiyorum. konutu kim aldırır genelde bayanlar bunun içindirki benim gözlemlediğim bu konutlarda banyo ve mutfağa ayrılan mesafeler yeterli değildir bunları daha lüks yapmak maliyet 3 5 artar ama daha çabuk satılacağına adım kadar eminim sizce düşündüğüm metot yanlışmı açıklık getirirmisiniz teşekkürler.çünkü baktığım konutlarda ben bunu arıyorum ama hala bulamadım kaliteli olanlar var ama hala istediğim seviyede değil maliyet 3 5 artar fazla artmaz. varsa böyle konutlar avrupa yakaSI SÖYLEYE BİLİRSENİZ SEVİNİRİM.

Merhaba üstad, seni bugün sicakyuvam programi ile aldattim ))) Agaoglu satis yetkilisi Serhat beyin aciklamalarina göre yine Atasehir'de daha 28 adet proje yapilacakmis, dükkan, ofis, konut vs. nereye acaba ? Cinarcik Esenköyde 165 m2 bahceli villa 109.000 TL ye satiliyor... 25 adet kalmis... bu fiyatlar inanilmaz gibi görünüyor ama insaat kalitesi vs. nasil acaba ... sana tavsiyem bir dost olarak, TV de de bir reklam veya bir program hazirlamandir, mesela havadanemlak projesini TV ye tasi ... kolay gelsin...

Tebernüş Bey merhaba.֖ncelikle değerli zamanınızı harcayarak bizleri aydınlattığınız için teşekkürler.150.000 TL lık bir birikimle istanbul'da ve yakın çevresinde arsa alıp satmayı hedefliyorum.Bunun için uzun süre prim yapmayan şimdi yeni yeni ilgi odağı olmaya başlayan yerleri araştırıyorum.Şu an için Tuzla şifa,aydınlı,orhanlı bölgelerini araştırıyorum.Bu strateji için sizin önerileriniz nedir?Silivri de kavaklı bölgesini inceledim.Fiyatlar bana çok geldi.Bana alım satım yapmakta zorlanmayacağım,bölgeleri nasıl tespit edeceğime dair fikir verirseniz sevinirim.Şu an için stratejik planda okuduklarım doğrultusunda araştırma yapıyorum.Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler.Saygılarımla.

İyi günler, bundan aylar önce burada ıspartakulede ağaoğlu avrupa konutları kıyaslaması yapılmıştı. Ağaoğlu şerefiye farkı az metrekaresi 1600 den daire satarken Avrupa K. şerefiyeli 1900-2000 den sattı. Siz de bunu Ali beyin yaptığı bir sosyal sorumluluk projesi olarak anlattınız (alıcı bununla ilgilenmese de). Şimdi görüyoruz ki Ağaoğlu, ayazmada metrekaresi 1900 den bile aza gelen sitenin en güzel yerinde 4+1 satıyor. Küçük evlerde ise metrekare fiyatı yükseliyor (bence çok mantıklı). Üstelik ıspartakeledeki 2 projeden de çok daha kapsamlı bir proje, herşeyi var, üstelik şehre daha yakın. O zaman ıspartakule (avrupa) den ev almak pahalı diyenler bence çok haklı çıktı. Ağaoğlu ise 'daha iyi projeyi daha yüksek fiyattan' satışa çıkararak orada tüketici hakkını korudu. Ispartakuledeki mytowndan ev alanları da ezmemiş oldu. Ben ıspartakule Avr. K. dan ev alanlara şunu soruyorum o verdiğiniz fiyatla o mevkide o projeden mi ev sahibi olmak daha güzel, yoksa aynı fiyatla ayazma projesinden mi? O zaman fanatikçe yorumlar yapan 2-3 kişi vardı ya onlara soruyorum, cevabı belli olan bir soru ama gene de soruyorum.. yoksa öteki herkese her yerdeki evi hayırlı ve uğurlu olsun tabi ki.

ağaoğlunun,herkes havuzlu sitelerde oturacak kampanyasında 10.000 peşin sloganı gerçekten çok heyecan verici.ama sonrası? taksitler çok ağır,daha mütavazi taksitler olamazmıydı.saygılar.

tebernüş bey iskan harçları için 2010 güncel bilgileri bazı vadatdaşların sorması üzerine izninizle yazayım...2010 yılı,mücavir alanlar dışında talep edilen imar ve inşaatına ait(taban alanı esaslı)konut inşaat ve izin harçları için 80m2 ye kadar olan inşaatlarda 110.00 tl..80 m2 125 m2 konut alanlı inşaatlarda 130.00 tl...126 m2 ve yukarı olanlar 190.00 tlkonut amaçlı yapı kullanım belgesi(ruhsat harcı) 80 m2 = 160.00 tl80 m2 -125 m2 = 200.00 tl126 m2 ve yukarısı için= 260.00 tlsaygılar...

merhaba tebernus bey, sizin de tavsiyenizle hem oturum hem yatirim amacli ev icin atasehire yoneldim.Fakat yakin cevremden ``atasehir primini yapti artik fiyatlar sisti``seklinde elestiri aliyorum. Fiyatlar gercekten ozellikle marka projelerde yuksek, projelerde su an bulabildigim en uygun alternatifler kent plus 135m2 brut 110m2 net 520bin tl, agaoglunda brut 160m2, net 125m2 570 bin tl. aylik kira getirileri de 1500-2000 arasinda yani kira carpani cok yuksek. Bu veriler ile atasehir sizce hala yatirim icin dogru yer mi?

Tebernüş Bey Merhaba,Kiptaşın Maltepe Seyrantep prj.deki başarısızlığının mağdurlarındanız.Sizinde hep söylediğiniz gibi bu kadar mükemmel bir lokasyonda bulunan,bu kadar iyi bir projeyi zamanında teslim edemeyerek ellerine yüzlerine bulaştırdılar.Oradaki siyasi durumu herkes zaten biliyor.Maalesef bunlar Türkiyenin acı gerçekleri.Neticede bizi oradaki müteahhit ilgilendirmez. Bizim muhattabımız Kiptaş'tır. Aramızda Çocuğunu yeni okuluna yazdıramayanlar, evliliğini erteleyen,oturduğu evi müteahhide verilmiş insanlar var.Onca insan kışın ortasında çamurun içine taşınmaya mecbur bırakılıyor.(tabi bu kış teslim alabilirsek)"18-24 ayda teslim ederiz"diye lansman yaptıkları projenin 29.ayda olmasına rağmen sosyal tesisinin(havuz vs.) "s" si bile ortada yok. Şimdi zamanında teslim ettik diye eksik gedik teslim etmeye çalışacaklar. 2 yıl önce dairesinin parasını (160 bin-260 bin)peşin olarak ödemiş olan haksahipleri dava işlemleri için ihtar çekip başvuru yapmaya hazırlanıyor. Doğrusu ֖zyazıcının aynı bölgede inşaa ettiği Nishadalar gibi projelere gıpta ile bakıyoruz. Şimdi siz Kiptaşın yeni projesinden bahsetmişsiniz. Bu proje, Maltepede yapılması beklenen etapmıdır? Tepede yapılacak otel arazisi ihalesi gerçekleştimi? Bilgilerinizi ve katılacağınız yeni proje lansmanında hepimizin sözcuüsü olarak Sn.Başkan ile görüşmenizi önemle rica ediyoruz. Teşekkürler.

Merhabalar,iyi bayramlar Tebernüs bey sizin degerli yorumlarinizi hep takip ediyorum,Silivri ve etrafindaki köyleri isaret ediyorsunuz ama mesela Kamiloba,Celaliye veya Selimpasadan hic bahsetmiyorsunuz benimde Celaliyede 6000m2 tarlam var aceba satip bahsettiginiz yerleremi yatirim yapsak,Saygilarimla.