Mrb.Kolay gelsin. Müteahhitden yeni daire almak üzereyiz ve aldığımız evi ayıran caddenin öbür tarafı kentsel dönüşüm kapsamında fakat bizim alcağımız ada ve parsel bu kapsamda değil. Olaki ileriki yıllarda bizim alacağımız sıfır daire bu kentsel dönüşüm kapsamına girerse sıkıntı yaşarmıyız. Teşekkürler

Kolay gelsin Tebernüş Bey.Düşüncelerniz benim için gerçekten çok değerli.Bugün bir kitabınız olduğunu öğrendim.Emlakta Mantık kitabınıza acaba nerden ve hangi sitelerden erişebilirim.

Merhaba. Bir şey sormak istiyorum. Yatay 1 parselde, 3 bağımsız bölüm var. Tapuda kat irtifaklı dubleks mesken 3 nolu bağımsız bölüm belirtiliyor. Fakat belediyede ve tapudaki projede bağımsız bölüm numaraları belli değil. Ben ev yapacağım ama nereye yapacağım. Bağımsız bölümler soldan sağa doğru mu gider. Aydınlatırsanız sevinirim. Araştırdım ama bulamadım. Sadece parsellemelerde 1 numara kuzey batı yönünde saat yönünde gider diyor ama bağımsız bölüm numaralandırması ile ilgili bir şey bulamadım.

iyigünler istanbul sefaköyde bir dükkanımız var yurt dışında oldugumuz için amcamız ilgılenyor 5 senedr aynı parayı alıyoruz .kontratı öyle yaptık diyor amca bunu mantıgı vaya böyle bır kanun mu var beni bilgılendrısenız şimdide çok teşekür ler iyi çalısmalar.

merhaba 2008de müteahitten daire aldım.daire kışın ısınmıyor.muteahıt petek bağlantılarını ehli olmayan kişiye standart dısı malzeme kullanarak yaptırmış.sene 2015 .ben şimdi bu muteahıte ayıplı malın onarımı için dava açabilir miyim

Merhabalar Van depreminde ağır hasar gören binamızı Kat irtifakı veya Kat Mülkiyetine geçmeden yıktık dolayısıyla belediyeye emlak beyannamesi vermemiş olduk arsa olarak beyanda bulunduğumuzdan dolayı belediye sistemlerinde binaya ait emlak beyannamesi değilde arsa beyannamesi mevcut.Bankaya evraklarımızı verdik kentsel dönüşüm kredisi almak için bankadan tarafımıza geri dönüş yapıldı Çevre Şehircilik Bakanlığı kredi faiz desteği vermesi için kesinlikle yıkılan binaya ait Bina Emlak Beyannamesi verilmesi gerekiyor diye bu durumda ne yapmamız lazım bana pek mantıklı gelmedi yardımcı olursanız sevinirim. Teşekkürler...

Selamlar ,Tapu devri için EMLAK DEGER beyannamesi gerekir mi? Gerekiyorsa, Belediye'ye gün içinde basvurup alınabilir mi?

2013 temmuz ayında iki kişi tarafından %50 hisseli olarak 150.000 TL'ye alınan daire 2016 mayıs ayında 210.000 TL bedelle satılması durumunda ortaklar için g.menkul değer artış vergisi oluşur mu? hesaplama ne şekilde yapılır.

merhaba Gürsel bey Biz müteahitle 3 yıl önce anlastık kentsel dönüsüm gelicek dediler anlaşmayı yaptık. ama tarih belirtilmedi. Daha insaata başlatılmadı geçen gün arayıp sözleşmeyi yenilemeniz gerekiyor dediler. Bizde daha başlamadıkları için sinir olduk 3 yıldır bekliyoruz o sözleşme yenilemesek iptali olurmu .olmazsada dava açsak haklı çıkarmıyız veya başlatılması için yapabilecegimiz birsey varmı yardımlarınızı bekliyoruz Teşekkür Ederim.

Oturduğum site 604 daireli. 504 adet konut farklı farklı kişilere ait. Kalan 100 daire ise 3 kişinin (28+32+40). Peki, kat malikleri kurulu toplantısına 100 kat maliki katıldığın da bu 3 kişinin kullanacağı, Kanunda %5 olan vekalet oy sayısı ne olmalı? Katılan sayının %5 mi, 604 dairenin %5 mi yoksa 507 kat malikinin mi %5 i?