Tebernüş Bey merhaba. Beylikdüzü / Adnan Kahveci Mahallesinde 3+1, 160 m2 olan bir daire beğendik. Daire sıfır ve oturuma hazır bir dairedir. Daire fiyatı 315.000 TL.(Azda olsa pazarlık payı mevcut.) Dairenin kira değeri öğrendiğimize göre ortalama 1300 / 1500 TL. aralığında. Buna göre kira çarpanı 242 çıkıyor. (1300 kira değerine göre). 8 bloklu bir site ve daire güney cephe. Site aidatı 60-70 TL. Mutfak ankastreli ve çok büyük(tam istediğimiz gibi), banyo çok büyük ve hilton banyo (tam istediğimiz gibi), Diğer odalarda çok büyük. Daire içinde ayrıca giyinme odası mevcut, salon kapısı camdan yapılmış. Tapusu hazır ve krediye uygun. Kredi ile alacağız. Beylikdüzü / Adnan Kahveci de bulunan bu daire için görüşlerinizi ve uygunluk konusunda fikirlerinizi almak istiyoruz. Şimdiden teşekkür eder, saygılar sunarım.

Merhaba, bir gayrimenkul alma durumundayım. Mal sahibi bu gayrimenkulü 2 sene önce satın alırken satış bedelini raiş bedelden bin, ikibin lira fazla göstermiş. Şimdide satıyor. Benim alabilmem içinde benimde raiş bedelden bin, ikibin lira fazla göstermem gerekiyormuş. Yoksa mal sahibine çok ödeme çıkarmış. Ben öyle yaparsam, başıma dertmi alırım?

bina ruhsatı yok olmadıgı içinde şantiye olarak kullanıyoruz medaşı bunu nasıl meskene çevirebiliriz ? Bİ YOLU VARMI ?

merhaba tebernüş bey ben 137 metre kare 4 katlı apartmanıma tapu tahsiz belgemle tapu almak için ilce belediyeme başvurdum ve bana büyükşehirde oldugu söylendi büyükşehir belediyesi metrekaresi 1000 tl oldugunu söyledi taksitlendirmek için gittigimde bana 137 bin tl yerine 178 bin tl gibi rakam cıkardı ve 15 taksit le ödemem gerektigini söyledi sizce benimle dalgamı gectiler aylık ödemesinin hesabını siz yaparmısınız cünki ben okadar parayı bir arada hiç görmedim bu konuyla alakalı bilgi verirseniz cok sevinirim

merhaba benim tapum müşterek bana kredi çıkarmı altlı üstlü daire bu dairelerin %35 i bana %65 ise x adlı kişiye ait ben bu %65 lik kısmı da almayı düşünüyorum bana kredi çıkarmı

Öncelikle iyi günler dilerim; 1980 li yıllarda 342 m2 lik arsamızın içine yapılmış olan binamızda 1 daire (140m2) 2 dükkan (70 er m2) mevcuttur. 1999 yılında 70 m2 lik 1 dükkanımız 6.200 TL ye arsa tapulu olduğu için tapuda arsa üzerinden 70 m2 (70/342 olarak) satılmıştır. Bir kaç sene sonra bahçe kısmından 130 m2 yerimiz satılmıştır. Şimdi müteaahhite verilmek üzere olan yerimizde dükkanı alanlar haklı olarak arsadaki 70 m2 paylarına göre hak istiyorlar. Zamanında yapılmamış olan satılmış dükkanın arsadaki payı dava ile düzenlenebilirmi? İzlememiz gereken yollar nelerdir. Şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

tebernüş bey merhaba bizim binamız geçen sene kentsel dönüşüme girdi.ben yıkım kararı geldikten sonra komşumun dairesini aldım. bu durumda 2 kira yardımı alabilir miyim ?

Ahmet bey merhaba kolay gelsin.İkinci bir ev aldıgımızda kiraya vermek için başka bir kişinin adına almak mı yoksa eşim ve benim üstüme almak mı kira gelir beyanı noktasında karlı olur.yani iki kişinin üstüne olursa 3600 istisnai durum iki ile çarpılır mı? şimdiden teşekkürler...

merhaba 5 ortaklı bır arsada 3 bına var 2si depreme dayanıksız bırı dayanıklı çıkarsa ve bu dayanıklı çıkabılecek kişinın 7 kıracısı ve altında bakkalı var şayet dayanıklı çıkarsa diğer ortakların anlaştığı mutahıt kararı ıle yınede bu kişinın bınası yıkılırmı

Sayın tebernüş bey.7 yıl önce 6 katlık proje çizilmiş onaylanmış fakat buraya belediyeninde isteğiyle kottan faydalanarak bir kat daha atılmış sonra 7 katlık proje çizilmiş ama onaylamamışlar ruhsata yer 6 katlık projeye göre ruhsatlandırılmış.bu cihetle bize bir üst katla burası tek tapu diye satıldı.diğer malikler evini satmak istediklerinde kredi çıkmıyormuş projeye aykırı olduğu için. Bunu yapan müteahhit ve mühendis işi çözeceklerini söylediler şimdi orayı yani kottan yapılan yeri depo olarak gösterilecekmiş bu durumda bi sıkıntı olurmu ve bu depo herkesin mi olur yoksa benim üzerimemi çünkü burayı bana satmıştılar