"Murat Batu : Tebernüş Bey merhaba, öncelikle siteinizi beyenerek takip ediyorum. Size sormak istediğim bir soru daha doğrusu bir sorunum var. ISpartakule Avrupa Konutları 3 projeden giriş katı bir daire aldım. Daire de aldığımda bir sorun yoktu ancak oturum başladıkdan sonra evin için de bir lağım kokusu olduğunu fark ettim. Koku gelecek her yere baktım ve gerekli önlemleri aldım. Sonunda şunu fark ettim odalara yakın bahçede logar kapakları var ve sitenin çoğundaki logar kapaklarının civarından koku geliyor bizim evde 1. kat olduğudan pencerelerden direk içeriye sızıyor. Her ne kadar teknik bir konu olsada alt yapı sorunu olduğunu düşünüyorum. Sizce bu durumda ne yapmak gerekiyor. İnşaat yetkilerinden şu ana dek konun çözümü konusunda bir bilgi alamadım. Bir hukuk süreci başlatmak konusunu düşünmekteyim ancak hukuka gitmeden önce bir kezde sizin fikrinizi almak istedim. Saygılarımı sunar ilgi ve alakanız için şimdiden teşekkür ederim." Murat Bey'in bahsettiği sorunun Avrupa Konutları Ispartakule 2'de de bulunduğuna şahit oldum. Burada oturan bir yakınımı ziyaretimde (6. katta oturmaktadır), koku problemi olduğunu, bir türlü gideremediğini ifade etmiştir. Sanırım teknik bir problem olup, inşaat firmasının çözmesi gerekmektedir. Bilgilendirmek istedim. Saygılarımla

Merhaba Serdar Bey; Geçen Sene Örnekköy de bulunan Evia Konutlarından bir daire aldım. Ağustos ayı gibi biteceğini söylüyorlar. Evi yatırım amaçlı olarak almıştım. Şu anda eve 250.000 TL civarında teklifler var. Acaba bu teklifleri değerlendirip evi şimdiden satmalımıyım? Bitmesini beklersem yada örnekköy bölgesinde olabilecek gelişmeler nedeniyle daha da uzun süre beklersem dahamı iyi olur? Bu konuda ve ilgili proje hakkında değerli yorumlarınızı bekliyorum. İyi çalışmalar.

merhabalar tebernüş bey benim şöyle bi sorum olacak bolelli grup çkmköyde yni bir villa projesi olacak 2b arazisi üzeinde bunun bedelini yatırıp villa yapılacak böyle bir durum üvnilir mi ikincisi bolelli grubu hiç tanımıyorum güvenilir bir firma mıdır teşekkürler

merhabalar Tebernüş Bey, Öncelikle böyle bir hizmet sunduğunuz için teşekkür ederim. Sorum Kiptaş'ın yapacağı 5000 konut haberi, Bahçeşehirdeki konutlar sosyal konut mu olacak; yoksa venezia gibi lüks konut mu olacak, fiyat aralığı ne kadar olur, yer olarak neresi olacak? Hiç bir yerde tam açıklama bulamadım. Bildiklerinizi ve duyumlarınızı merak ediyorum, teşekkürler

Fatih bölgesindeki ev oteller. Serviced Apartment", yani "ev-otel" konsepti Türkiye'de giderek artmakadır. lakin fatih bölgesinde belediye bu tür yerler konut alanı olduğu için; konut alınanda ticari faaliyte yapamassınızn diyerek bir çok tesisi mühürlemektedir. bu sebeple birçok ev-otel konsepti ile çalışsan apartmandan ev-otel dönüşmüş küçük işletmeler sorun yaşamaktadır. bu konuda belediyenin mühürleme yetkişi varmıdır. (otel'e dönüşmüş olanların hariçindeki) caresi nedir. çözüm nasıl olur. bugün bir arkadaşın fatih belediye başkanı sultanahmet fatih bökgesinde konutlananı olması için çaba harcayacaklarını oturanları geri getireceğinden söz etmiş., İyi tamamda eskimiş-harap olmuş binaları sahipleri yenilemek istediğinde hep köştek oldular izin vermediler anıtlar yüksek kuruluda belediyede sorunlar yarattı. ayrıca yüyüyen aileler 2-3 çocuğu olan buralarda oturamaz oldu çünkü bölge turizme kaydı aynı zamanda evler kendilerine küçük gelmeye başladı. burada oturan insanlarda başka semtlere büyük dairelere tasındı. boşalanyerlerde başkaları tarafından ya satın alındı yada kiraya verildi, satın alanlar kiralayanlar buraları apart- stüdyo daire - ev otel yaptılar. ama sorunlar devam ediyor. Ev sahibi ha kiraya vermiş, ha turiste 5 günlük 15 günkük yada aylık veya haftalık kiraya vermiş . yabancı veya yerli aradaki fark nedir. öneriniz ve çözüm nedir.

Sn.Kireçci; Solarkent 1+1 72 m2 güneydoğu cephe daire içinde 600 tl kiracılı 122.000 tl fiyattan almak mantıklı mıdır? birde Crown Towers 1+0 50m2 kuzeybatı cephe boş daire 85.000 tl (450-500 kira getirir) ikisi arasında karar veremedim. Yorumlarınızı merak ediyorum. Saygılarımla

Mrb sıze sorulan soruları ve cvpları yakından takıp edıyorum.benım sorum soyle olacak cvp verırsenız sevınırım. Anlasılan kanal ıstanbul kucuk cekmece ıstıkametınden gececek corlu ulas nasıl bır yer olur yatırım ıcın gelecegı kısa ve uzun vadede ne gıbı artı ve eksılerı olur burası bıldıgım kadarı ıle ılcede oldu kısacası burası ıle ılgılı dusuncelerınızı mrk edıyorum tesekkur ederım.

İyi gunler tebernus bey ben apart bomonti projesini inceledim cok begendim 2+1 2. kat 88 m2 brut daire icin 300 bin lira fiyat verdiler kasim 2013 teslim olacagi soyleniyor fakat gerek sizin sitenizde gerekse diger sitelerde unal innsaatin bu projesi 2012 haziran ayindan beri masada ve o seneki haberlerdede 2012 sonu teslim olacagi bu sene basi haberlerde 2013 haziranda teslim olacagi haberleri mevcut simdide 2013 kasim deniliyor proje ile ilgili bir sikinti mevcut mu ? Birde unal insaatin sitesinde teknik sartname ve kat planlarina gore daireler 88 m2 brut 77 net olarak gozukuyor brut net orani makul mu ? Yerden isitmali evler ekonomik olur mu? Projeden simdiki alimlarda Kat irtifakli tapu vereceklerini soylediler. Krediyede uygun.Fiyat alinabilir seviyede mi ? Birde projede otopark ve guvenlik mevcut mu? Ayni zamanda bomonti, istanbul ortalamasi uzerinde getiri saglar mi ? Tesekkurler simdiden.

Mrb Tebernüş Bey , Gaziosmanpaşa da ki 4+2 180 m2 lik dubleks dairem kentsel dönüşüm alanında , bulunduğu konum açısından oldukça değerlendi (Vialand e 100 m mesafede) . Yerine yapılacak binadan 2 adet 2+1 alma şansım sizce nedir ?

Merhaba oturduğum evi sattım ve satış esnasında emlakçı,alan ve satan taraf arasında sözleşme yapılmadan 45 gün kalabileceğim beyan adildi.. Fakat evi alan taraf satıştan sonra daha erken çıkmam konusunda ısrarcı olmaya başladı ve avukatı vasıtasıyla ihtarname çekeceğini bildirdi.. Ben 40 gün sonra evi boşaltacağımı ısrarla söylememe rağmen bende yükümlülükleri ağır bir tahütnameye imza atmamı istiyorlar.. Ne yapmalıyım teşekkürler