3/2 yasası geldımı 3/2 toparlayan mutahıt insaata baslıyabılıyormu

Soru

slm sızı rahatsız ettıgım özür dilerim bı konuda ban yardımcı olmanızı rıca ediyorum 3/2 yasası geldımı 3/2 toparlayan mutahıt insaata baslıyabılıyormu cvb verırısenız mutlu olurum tşkler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Ocak 2015 | 20:52 kadir firat 404 Kişi okudu

Devremülk tapusunda dönen belirtilmesi

Soru

Sayın KİREÇÇİ; Bir hafta süreli bir devremülk satın aldım. Tapuda ,birisi ben olmak üzere iki sim geçiyor, her birimizin hissesi 1/29 olarak girişilmiş ve dönem olarak 3-17 temmuz yazılmış. Benim aldığım dönem 3-10 temmuz. Deniyor ki, "Tapu 15 gün için düzenlenmek zorundadır, sizin döneminizin ne olduğu sözleşmede belirtilmiştir oluyor." Sorularım şunlar: 1.İfade edildiği gibi haftalık devremülk için tapu düzenlenemiyor mu? 2. 15 gün zorunluluğu varsa, tapuda benim aldığım dönem açık olarak bir şekilde ifade edilemiyor mu? ilginiz için teşekkür ediyor, işlerinizde kolaylıklar diliyorum

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Mayıs 2015 | 12:44 Mehmet Emin Öcal 404 Kişi okudu

apartman gider katılım sayısı

Soru

Yeni bir apartman dairesi satın aldık ve yeni yapılan bir bina , dolayısıyla masrafları var.Apartman yönetim kurulunu kurduk fakat apartmanda arsa sahibinin 7 adet dairesi var ve giderlere katılmak istemiyor veya daireler satıldıkça parasını alırsınız diyor.Fakat tahmin edersiniz ki yeni binada bir dünya masraf cıkıyor ve biz herkezin ödemesini istiyoruz bu sorunu nasıl çözebiliriz. Tesekkur ederim simdiden

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Haziran 2015 | 19:08 Erkut AKIN 404 Kişi okudu

Rayiç Bedel ileride sorun yaratabilir mi?

Soru

Merhaba, rayiç bedel veya biraz üzerinden satışı gösterilen arsa nın reel değeri ileride problem yaratabilir mi? Yani vergi değil de başka bir sebepten dolayı arsa satışı reel değerinden düşük gösterildiğinde ileride 3. bir tarafın dava açması durumunda rayiç bedel veya biraz üzerinde değil de reel bedelinden satış yapıldığı kanıtlanabilir mi? Teşekkürler.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Haziran 2015 | 22:21 Hakan Yılmaz 404 Kişi okudu

347. madde 10 yıllıık kiracı sorunsalı

Soru

11 yıldır bir işyerinde kiracı olarak bulunmaktayız . Mülk sahibimiz 10 yılı doldurmamız sebebiyle 347. maddeyi kullanarak bu sene bası bizi çıkarmak istemektedir . Bazı yerlerde 10 sene iması her sene tek yıllık olarak yenilenen kontratlar için geçerli demekte biz ilk seneler 3 senelik kontrat yaptık 347 için geçerli olan 3 sene sonrası 10 sene bitimimidir (3+10) dir yoksa 3 senelik de olsa tek senelik de olsa kontratlar aynımıdır (10 sene içinde kac senelik olursa olsun )

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
24 Ağustos 2015 | 17:42 kerem üstün 404 Kişi okudu

taşınmazdaki ayıplı hallerde zaman asımı

Soru

merhaba 2008de müteahitten daire aldım.daire kışın ısınmıyor.muteahıt petek bağlantılarını ehli olmayan kişiye standart dısı malzeme kullanarak yaptırmış.sene 2015 .ben şimdi bu muteahıte ayıplı malın onarımı için dava açabilir miyim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Ekim 2015 | 18:36 emre sevi 404 Kişi okudu

belediyelerde yeşil alan ve cins değişikliği

Soru

Tebernuş Bey iyi günler dilemek isterim öncelikle.sorum bundan 15 sene kadar önce belediye 400 metrekare yeşil alan olarak bir yer aldı bizden.Komşumuzdan da aynı şekilde fakat komşumuz o yıl içinde belediyeden bunu satın aldı. Bende bu sene belediyeden satın almak istedim ama bana yerin hacizli olduğu söylendi ve büyük bir miktar para istendi 250 bin kadar.Ayrıca eskiden kaygan zemin olduğundan imara kapalı bir yerdi bu gün ise imara açık durumda..ayrıca biz bu alan icin belediyeden her hangi bir para almadık. Acaba benim bu yerle ilgili haklarım nelerdir.Nasıl bir yol izlemeliyim. Çok teşekkür ederim.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
19 Ekim 2015 | 21:03 AHMET AKIN 403 Kişi okudu

Kira vergisi beyannamesi

Soru

Merhaba 1 ocak 2016'da başlayacak olan kira kontratım 1 ocak 2017'de bitecek.. Ben 2016 mart ayında mı vergi vereceğim yoksa 2017 mart mı? Teşekkürler..

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
21 Aralık 2015 | 15:14 Arman sucu 404 Kişi okudu

kentsel dönüşümden kira yardımı alamıyoruyuz

Soru

babamdan kalan evde ayrı ayrı üç kardeş ikamet ediyorduk evi mütahite verdik ev yıkıldı kentsel dönüşümden kira yardımı almak için gereken evrakları üç kardeş ayrı ayrı hazırlayıp verdik fakat tapu tek rahmetli babamızın üstüne olduğu için ve biz varislere tek bir kira yardımı yapıldı iki kardeş alamadık 30 yıldır aynı yerde ayrı ayrı ikametimiz olduğu halde vermediler. Hocam bu konuda ne yapabiliriz verilmesi gerekmiyormu çok mağdur olduk bilgilerinizi bekliyoruz . ÇANAKKALE

Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı.
05 Ocak 2016 | 00:21 sevgi köseoğlu 403 Kişi okudu

Tecrübelerinizden daha fazla istifade etmek istiyorum

Soru

Tebernüş bey sizi uzun bir süredir takip ediyorum. Tecrübelerinizden daha fazla istifade etmek istiyorum. Kitaplarınızı adresime gönderirseniz çok sevinirim . Şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Ocak 2016 | 11:17 Eyüp ÖZER 404 Kişi okudu