Selamlar Tebernüş bey esenyurtta Türbükü residence yatırımlık daire almayı düşünüyoruz daire brüt alanı 44 m2 ortalama m2 si 1600 tl geliyor kira getirisi eşyalı 750 tl deniliyor. ben eşyasız 500 tl ye kiraya verebileceğimi düşünüyorum. sizce bu rakamlar iyimidir. net m2 31 saygılar iyi çalışmalar

merhaba 30.08.2013 tarihinde gaziosmanpaşa bulunan bir inşaat firmasından yeni yapmış olduğu bir dubleks daire için fiyatta anlaşıp 3000 tl kapora verdim.Fakat birgün sonra 31.08.2013 tarihinde ailevi sebeblerden dolayı daireyi alamayacağımı mütahite bildirip kaporamın iadesini istedim.Mütahit ise size daireyi sattım diye bende bağlantılar yaptım diyerek kesinlikle kaporamı vermeyeceğini söyleyerek kapıyı gösterdi.3ooo tl kaporayı alırkende evrak yerine geçermi bilmiyorum bloknot kağıda tarih yazarak 3000 tl aldım kapora olarak söz konusu olan daireden vazgeçilirse bu üçbin verilmez altına isim yazarak imza attı kaporamı almam konusunda nasıl bir yol izlememi tavsiye edersiniz veya geri alabilirmiyim şimdiden teşekkürler

Tebernuş Bey merhaba :her kelimenizi takip ediyorum bir sorum daha olucak siz 1 Eylul için bir hazırlık olabilir demiştiniz.Bir soruya da İbb ve Esenyurt belediyesi top çeviriyor bole sonuç cıkmaz demişsiniz.Sanırım 1 Eylul umudu kalmadı:)

Merhabalar Tebernüş Bey ; Daha öncede sorduğum sorular ve verdiğiniz cevaplar için çok teşekkür ediyorum. Kiptaş Hadımköy'de bahçe kat 2+1 95 m2 daire 27000 peşin aylık 1000 tl 120 ay taksitle yine Kiptaş Büyükçekmece Tepecikte 126 m2 giriş kat 3+1 39000 tl peşin 1500 tl 120 ay taksitle daire satışları var. Bu şartları gözönüne aldığınızda yatırım için hangisi daha avantajlıdır. Hangi bölgenin gelecekte popülaritesi daha fazla olur sizce. Eğer Hadımköy ise bahçe kat almanın avantajları veya dezavantajları var mıdır ? Teşekkür Ediyor İyi Çalışmalar Diliyorum

Merhabalar Tebernüş Bey, Son derece karasız kaldığım bir noktada sizin gibi bir uzmanın da görüşünü almayı son derece arzularım. Benim Kağıthane Kiptaş Konutlarında (1997 yılında tamamlanan 105 m2, 3+1,ve 4. katta içi yapılı) bir dairem var. İçinde kiracım var. Ben İçerenköy de kirada oturuyorum. Evimin yanında çok güzel 8 katlı 16 daireli 140 m2 brüt ve oldukça gösterişli ve kaliteli malzeme kullanılan bir bina inşa ediliyor. Sizce şu sıralarda 345.000 TL ye Kağıthane'deki evimi satıp, bankada biraz değerlendirip sonra yukarıda bahsettiğim yeni inşa edilen binadan bir daire alayım mı? Teşekkürlerimi sunarım. Dr. Alper CAN

vialand civarinda projelerden 2+1 daire almak istiyorum.onerileriniz nelerdir? yurtdisindayim,15 gun sonra geliyorum.tesekkurler.

Merhaba, bizim bursa da 3+1,130m²,230.000 tl lik bir dairemiz var.İçinde 650 tl ye kiracısı oturmakta.Biz bu evi satıp anadolu yakasında erenköy-göztepe civarı 25-30 yıllık bir daire alıp ortalama 800-1000 tl kiraya vermek mi olmalı.(Kentsel dönüşüm sonrası prim yapacaksa) Yoksa Avrupa konutları Tem1 de 1+1,69m²,300.000 tl, kira getirisi 1300 tl civarı ev almak mı olmalı. Ya da Eyüp Park pojesinden 2+1 daire almak mı? Teşekkürler...

merhabalar, Istanbul da(avrupa yada anadolu farketmez) yatirim icin max.250 bintl ye kadar bir daire almayi düsünüyoruz. Fakat projelere bakmaktan basimiz döndü, m2 si ne kadar konumu nasil, yapici firma kim, prim yapar mi? eminim bizim durumumuzda olan binlerce ksii vardir? sizden bir bilir kisi olarak 10 adet öneri alabilirmiyiz? Yazilariniza verdiginiz önemden dolayida ayrica kutluyorum. selamlar,

Merhaba Tebernüş Bey yazılarınıza ilgiyle okuyorum ilk kez size soru soracağım. Başakşehir/Kayaşehir de oturmaktayım. Bu bölgede emlak ofisi açmak istiyorum. Tecrübem yok,nasıl bir yol izlemem gerekiyor.Ayrıca Altın Emlak gibi şirketlerden francaise almam nasıl olur.Bazı Emlakçılar diyor ki yeni yapılan konutlar da ilk siz ofis açarsanız müşteri portföyü oluşturmuş olursunuz diyorlar.Değerli görüşlerinizi bekliyorum. Saygılar

Merhabalar benim istanbul ümraniye küçüksuda 3 katlı 200 m2 binam var iski sizin arsanızı kamulastırdık gelin anlaşalım diyor ama bizim oralar dere yatagı oldugu için 2b kapsamında daha önce dere ve kunkler döşendi yol geçecek diyorlar dereyle bir sorunumuz yok benim korkum düşük bir miktarmı çıkar yoksa dairelerimin degerini alırmıyım çok korkuyorum lütfen bir bilgi verirmisiniz. iyi çalışmalar.