Merhaba sayın Kireçci. Değirmenköy de, Tekirdağ sınırına yakın, kumocağına bitişik tarla vasfında bir yar baktım. 4 dönüm ve metrekaresi yaklaşık 10 TL. Kumocağına uzak olan yerlerde metrekare 15 ile 25 tl arasında. Ancak kumocağının yanında olması ve Tekirdağ sınırına yakın olması(Tekirdağ sınırı 1 km. ötede) beni endişelendiriyor. Şimdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

Tebernüş bey iyi günler diliyorum. Şu dönemde sizce dairemi, ofismi, dükkanmı arsa mı almak daha akıllıca.45.000 tl civarında yatırım yapmayı düşünüyorum. Teşekkür ederim.

Selamlar, daha once 2 proje ile ilgili gorusunuzu almistim, tekrar tesekkurler. 5 yildir yurtdisindayim, yakinda doneyim diye dusundugum icin bir ev bakiyoruz. Ancak bir sey dikkatimi cekti, benim kacirdigim-atladigim bir sey mi var sormak istedim. Ortalama 3 1 evler 300 000 YTL, Turkiyede bir insan 50 bin pesin verse 250 000 kredi cekse 10 senede ayda 3750, toplamda 450 000 bankaya 50000 de pesin ev 500 000 e geliyor, evin 10 senede eskiyeceginide dusununce 500 000 asla etmez gibi geliyor. Yine 1 1 furyasi var gibi de duruyor, herkes 1 1 aliyor yatirimlik, bu kadar 1 1 e ihtiyac varmi, bunun bir hesabi kitabi varmi? 2 yil sonra ortalik kiralik 1 1 dolu olabilir mi? Herkes yatirimlik aliyorsa oturacak kimler?Sizce Turkiyede fiyatlar anlaminda bir balon olusuyor mu? Tesekkurler.

Sayın Kireçci tekrar merhaba,Sabah mesaj yazdım akşam yanıtınızı okudum. Olağanüstü duyarlı ve ilgilisiniz. Size nasıl teşekkür edeceğimi bilemiyorum, sağolun.Uplife Park aidat konusu ile ilgili olarak işletme projesi elimize geçer geçmez Nazmi Bey'e mail çektim. Satın alırken imzaladığımız sözleşme gereği site yönetimi inşaat firmasının yönetim şirketinde. Ayrıca site müdürü ile de görüştüm konuyu. Maalesef duyarsızlar. Ben ve tanışabildiğim bir kaç komşum hayal kırıklığı içindeyiz. Çevremizdeki benzer sitelerde ve üstelik bunların kira geliri yönetime aktarılacak işyerleri de olmadığı halde aidatlar 130-150 TL. civarında. Uplife Park'ın kiraya verilecek bloku hemen tutulsa dahi yaptığım hesaba göre aidatların 130 TL'ye inmesi mümkün değil. Normal koşullarda bizim aidatlarımızın 130 TL'nin de altında olması gerekmez mi? 3 1 için açıklanan aidat 257.- TL. Bu sizce normal mi? 130 nerede 257 nerede. Burası rezidans değil ki. İnanın 200.- TL'ye bile razıydım. İlk yıl bütçenin her türlü ihtimale ve hesapta olmayan acil giderlere karşı biraz geniş tutulması normal diye düşünüp problem etmezdim. Kişisel fikrim, yönetim bu aidatlarda ısrar ederse sitede yaşam kolay kolay yerine oturmaz. Sağlıcakla kalın. Saygılarımla,

Tebernus Bey merhabalar. Umraniye Atakent Akdeniz Caddesi uzerinde 2 bloklu Residance tarzi yapilmakta olan bir projeden 2 1 daireyi 150.000 TL'ye almayi planliyorum. Projede Kapali otopark, spor salonu, guvenlik, resepsiyon, vallet parking hizmetleri mevcut. Bahce, yuzme havuzu vs yok. Iyi bir yatirim midir? Degerlendirir misiniz lutfen? Saygilar.

iyi gunlerçatalca arnavutköy gibi henüz arsa fiyatlarının fazla değerlenmediği bölgelerde arsa yatırımı yapmayı planlıyorum.bu ilçelerin hangi mahalleleri 5-10 yıllık bir süreçte prim açısından mantıklı olur.genel olarak konuştuğum bölge emlakçıları 15 tl m2 fiyatının altında yer bulmanın zor olduğunu söylüyorlar.bu konuyla ilgili nasıl bir yol izlememi önerirsiniz.çatalca ve arnavutköy dışında sizin önereceğiniz ilçelerde varsa belirtirseniz memnun olurum.teşekkürler

Tekrar Merhaba, Alemdağ'da ilgilendiğimiz projede doğalgaz var mı diye sormuştunuz; doğalgaz var. Aidat 200 lira.(Binalar betonerme-ahşap sistem yapılmış.Bu nasıl bir sistem hiç bilmiyoruz.Acaba kışın bu evler ısınır mı diye biraz çekindik doğrusu) Bu arada bir okurunuzun sorusuna verdiğiniz cevaptan Toki'nin de bu bölgede bir proje yapacağını ve ihalesinin sürdüğünü öğrendim.Bu mutlaka bölgeye değer katar değil mi? Bir de şunu sormak istiyorum tapu var ama iskan yokmuş. Tüm evler satıldıktan sonra iskan alınacakmış. Bu büyük bir sorun mu, yani böyle evlerden uzak durmak gerekir mi? Çünkü Beykoz civarında da bulduğumuz evlerin hepsinde bu sorun vardı. Saygılarımla..

merebalar tebernüş bey ben biraz önce yazmıştım size bezirgan bahçe toki konutu ile ilgili burda kiralar 350 400 civarı imiş birde NTowes projsinden ile ilgili ofise gittim örnek daireleri gördüm daireler iyi gibi ödeme önce 500 tl kapora daha sonra 45000 peşin bankaya yatırılacak önden sonra sözleşme yapılıp 3 ay sonra tapu verilecek dediler 60 ay 945 ödeme ile 106 m2 2 1 25. katta daire fiyatı dediler bezirdganbahçe toki konutları zannederim 4 yıllık hangisi daha avantajlı yatırım için şimdiden cevabınız için teşekkür ediyorum

slm nish adalar projesi 5sene sonra ödemeli kampanyası satılmadığı içinmi yapıldı diye düşünüyorum sizin tavsiyenizle almıştım prim yapacak diye cevabınız için teşekkürler

Kusura bakmayın eksik yazmışım. Ev brüt 98.40 metrekare. Net 88-90 metrekareye tekabül ettiğini söylediler. Proje uygunluğunu yorumlamanız mümkün mü? Saygılarımla.