Merhaba Tebernüş bey.Ocak ayında garanti koza nın ıspartakulede yapmuş olduğu 2. proje koza ıspartakuleden ev aldım.1 aydır da oturuyorum.Ispartakule bölgesinin en tepesinde 11. kat ve önü denize kadar açık bir dairem var ve çok memnunum.Sormak istediğim, yanımızdaki arsayı Beykent grubun aldığı ve 3 blok rezidans yapacağı.Ayrıca bizim ile toki ıspartakule siteleri arasındaki yaklaşık 2 km lik boşlukdaki arsalar kimin ve bildiğiniz başlayacak proje varmı?

arminada Alanlar kazandımı diye sormuşsunuz. 2 yıl önce aldığım rakaman 20-25 bin altına ancak satılıyor tabi bu 3 1 lerde 40 bin tl kadar çıkabiliyor.Dğer kaybetmesin en büyük nededi Ulaşım sorunu ve armina sitesinde dış görünümleri aynı olan ama A(koperatif üyelerin evleri ve B etap (mimartın ticari sattığı evler) adında 2 farklı etabın olması.Aslında armina arazi 20 yıl öncesine uzanan bir koperatife ait.hatta kelebekler vadisinin arazide bu koperatif tarafından mimarta verildi.Koperatif(YEŞİL MERAN) araziye Mimarta veriyor.mimartta arazi karşığında koperatif sahiplerinde 450 yakın daire veriyor tabi koperatif üyeleri 3 1 dairler içim 20-30 bin fark veriyor 2 1 dairler için fark vermeden daire sahip oluyor bu etaptan 450-500 yakın daire toprak sahibi koperatif üyelerine verilmiş.Proje satılırken 720 daire olarak lanse edildi aslında proje başladığında 450 daire aslında toprak sahiplerine verilmişti bile. ancak bizlere normal daireler satılırken bu bilgi verilmedi tabi. koperatif daire sahibleri taşındıktan sonra ortaya bütün bunlar ortaya çıktı.Ve bu iki kesim arasında hem sosyal ve ekonomik olarak arasında ciddi farklar bulunmaktadır.Oturuma öncelikle B etapı başlandı evler değerinde satılıyor değerinde kiralınıyordu nezamanki Koperatif üyelerin sahip olduğu dairelere oturum başladı fiyatlar düşmeye başladı. çoğunun oturmak yerine daireleri mimartın fiyatların çok altında satması ve kiralaması cidde anlamda fiyatların düşmesine neden oldu.Gelelim inşaat kalitesi inşaat kalitesi gerçekten iyi tünel kalıp sistemiyle ytong kullanılarak yapıldı.Ufak tefek işçilikte problemler yok değil tabi.biz bu evi almadan önce ispartakule evlerine bakmıştık eşimde inşaatçı iyi olduğunu kaliteli malzeme kullanıldığı söylemişti.Tabi bu dediklerim Mimartın ticari sattığı evler için.Koparatif kısmında evlerde kullanılan malzemler en ekonomik düşük kalitede olanlardan seçilmiş.Bu durumda memnunmusunuz sorunsun yanıtı depremi düşününce evet çok memnum ama yaşam ve ortam ve ulaşım anlamda hiç memnun değilim.

Ben de Seyrantepe hakkında bilgi almak istiyorum.Metro bakım istasyonunun üzerine ne yapılacak? Şişli Etfal hastanesi stad tarafına mı yoksa karşısına mı yapılacak? Bu bölgede (metro istasyonu tarafında) bir yatırımı tavsiye eder misiniz? İLginiz için teşekkürler.

Tebernüş bey dün halkalıda daire almak istediğimi yazmıştım. sizde emlak GYO yeni bir proje başlayacak demişsiniz. ben inşaat mühendisi olduğum için sabit bir yerim yok. şantiyelerimiz ortalama 2 yıl sürüyor sonra nereden kamu ihalesi aldıysak oraya geçiyorum. halkalı bölgesini isteme sebebim güneşlide oturuyor olmam ve daha düzenli, çarpık yapılaşmanın olmadığı yakın bir yer istememden dolayıdır. Emlak GYO projesini halkalıda hangi arazide düşündüğü bellimi belliyse adres verebilirmisiniz. ve projenin içeriğiyle alakalı bilgi varmı teşekkür ederim.

merhaba tozkoparan yıkımı hakkında bir sorum var yıkıma nezaman başlanıyor oradaki daire sahiplerine yeni daireler hangi şartlarla verilacek teşekkür ederim

Sn.Tebernüş KireçciHadımköy Kiptaş 1.Etap da 2 1 75m2 bir dairem var.Hadımköy bölgesinin Eylül-Ekim ayında imara açılacağı yönünde duyumlar var.Sizce bu evin önümüzdeki dönemde prim yapma şansı varmı?Yoksa elden çıkarmakmı gerekir?Bilgilerinizi rica ederim.Saygılarımla.

Tebernüş bey, ilk mesajımdada dediğim gibi malzemeler kaliteli , fakat işçilik çok çok kötü... Yolunuz düşerse bir uğrayın ve kendi gözlerinizle görün. Residence adı altıda aynı metrakaredeki diğer sitelerdeki muadil evlerin yüzde 30-40 fazlasını ve ev kirası gibi aidat ödeyip, bunları yaşamak hiçde adil değil...

1998 yılından beri KİRALIK ve dar bir binada hizmet veren Nusaybin Öğretmenevimizin Nufüsu 80'ni(seksenbin) geçen Nusaybin ilçemizin ve 1000'e yakın eğitim camiası personelline yeterince hizmet verememektedir.Bunun en önemli nedeni binanın kiralık ve istenilen standartlarda olmamasıdır.Yeni bir bina yapılması durumunda öğretmenelerin mesleki ve kültürel gelişmelerine,davranış ve işbirliği içerisinde olamalarına,birbirleiyle tanışmalarına kaynaşmalarına ve dayanışmalarına,özellikle şehir dışında gelen öğretmenlerimizin konaklama yeme-içme,dinlenme-eğlenme,toplantı,kültürel etkinlikler,eğitim amaçlı gezi,sosyal ve moral ihtiyaçlarını karşılayacağına inanıyoruz.Eski milletvekilimiz ve iş adamı Sayın Süleymen Bölünmez Bey'e ulaşmanız ve Nusaybinimize yakışır bir öğretmenevi yapılması için yapacağınız yardımlarınız için Nusaybin Eğitim casmiası adına teşekkür eder hayırlı çalışmalar diliyorum

Merhabalar Tebernüş Bey. Pazar günü Elit Yaşam Konaklarını dolaştık. Siz de bugün havadanemlak.com'a fotoğraflarını koymuşsunuz. 1 gün sonra siteyi bu şekilde tepeden görmek çok hoş oldu gerçekten ) Emeklerinize teşekkür ederim. Tabi havadan bakınca şunu fark ettim. Sitenin etrafı oldukça boş ve ıssız. Acaba bu şekilde kalır mı? Bu arada biz rotayı Alemdağdan Kurtköy'e çevirdik. Bunda en büyük etken Çekmeköy-Tem bağlantı yolundaki trafik kaosu oldu. Hatırlarsanız biz tamamen oturum amaçlı az katlı ve sosyal donatıları yüksek bir site arıyorduk. Sanırım Kurtköyde ev sahibi olmak uzun vadede bizi üzmeyecek bir yatırım da olacak. Görüşlerinizi paylaşırsanız çok sevinirim. Vakit ayırdığınız için çok teşekkür ederim. Saygılarımla...

iyi günler tebernüş bey;Sizce kartal propa aura yatırım için mantıklı mı artıları bana ne olabilir?