iyi akşamlar tebernus by kiptas silivri 2 etap insaatı neredeyse 30 ayını dolduruyor insaatın gidisi ile ilgili bir bilginiz varmı bizimle paylasırsanız cok mutlu oluruz cevabınız için simdiden tesekkurler

Tebernüş Bey Merhaba.Uzun zamandır takip ediyorum sizi.Yardımınızı rica ediyorum.Önaygarden' dan 1+1 daire almayı düşünüyorum ama kafam biraz karışık .Siz projeyi nasıl buluyorsunuz.Halkalı bölgesindeki projeler daha mı fazla pirim yapar acaba.Önaygrubu biraz araştırdım ama net bi şeyler yok.1+1 daire 121.000 tl .m2 fiyatı 2.000 tl ye geliyor. Beylikdüzünde veya Halkalı da alternatif olarak hangi projelere bakmamı tavsiye edersiniz.Teşekkürler

iyi akşamlar, avrupa konutları atakent 3 ün bugün satış ofisine gittim. konumuna baktım yer çok güzel havası da iyi. proje yok ama fiyatlar çalışan bayanın belirttiğine göre 2400- 2600 tl arasında olacakmış. umarım bu fiyata evlerde kullanılan malzeme iyi olur. en azından yer döşemesinde ahşap kullanılsa bölgeye biraz faklılık gelir. bizim evlerde (avrupa 1) kullanılan malzeme çorapları boyuyor ve 4 yıldır bu boyama azalmadı. duvarlara dokunsanız içe çöküyor. umarım süleymen bey bu sorunları yeni sitelerine taşımaz. tebernüş bey avrupa ata 3ün karşısında, kalp hastanesinin yanında büyük bir alan var bu alanla ilgili bir çalışma varmı.

Tebernüş Bey,Size sorulan bir soruya verdiğiniz cevapta Kiptaş Nish Adalar projesinin teslim tarihinin 1. etap için 30 Haziran 2012 olduğunu ve son etap olan 4. etap ise 2012 Aralık sonu olarak planlandığını bizzat Özyazıcı yetkileleri tarafından size iletildiğini yazmışsınız. Okuyunca şok oldum çünkü ben buradan ev alırken satış ofisinden bana Mayıs 2012'de evlerin teslim edileceğini, daha önemlisi bütün etapların aynı anda teslim edileceğini söylemişlerdi. Hatta 1. etabın daha önce biteceğini ama bütün sitede inşaat bitmeden kesinlikle evleri teslim etmeyeceğiz demişti satış müdürü. Ben 1 ay geç teslim edilmenin derdinde değilim ama her ne kadar inşaat 4 etapta yapılsa da sizin de bildiğiniz gibi bütün etaplar toplamda bir site. Şimdi Haziran 2012 sonunda evlerimize yerleşince içinde bulunacağımız sitede her tarafta inşaat olacak anlaşılan. Acaba ticaret merkezi ve sosyal tesisler de Aralık 2012'den önce tam olarak hizmete girmeyecek mi? Havuzun, sporun derdinde değilim ama inşaat sitenin bir tarafında devam ederken güvenliği, peyzajı nasıl yapacaklar ve alış veriş olanaklarında sıkıntı olacak mı çok merak ediyorum. Koca bir şantiyenin içinde yaşamamızı mı bekliyorlar anlamıyorum. Sizin aracılığınızla Nish adalar projesinden ev almayı düşünenlerin bu teslim tarihi konusunu bu bağlamda göz önünde bulundurmasını tavsiye ediyorum. İçinde oturacağım site eve teslim aldıktan yaklaşık 6 ay sonra bitecekmiş, ne diyeyim bunu da gördüm¦Benim size sormak istediğim soru ise başka bir konu hakkında. Ben konut kredisi kullandım ve o zaman anlaşmalı bankalar 0,99'dan kredi veriyorlardı. Şimdi bu proje için anlaşmalı bankalar 0,78'den kredi veriyorlar 120 ay için. Benim kendi bankama veya anlaşmalı diğer bankalara re finansman yaptırma imkanım var mıdır? Malum henüz elimizde tapu yok. Re-finansmanda tapu gerekir mi?Teşekkür ederim

Merhaba, 30' lu yaşlarda, evli ve çocuklu, ücretli çalışan bir beyaz yakalıyım ve 4 levent' te kirada oturuyorum. Önümüzdeki yıl bu civarlarda oturmak için bir emlak yatırımı düşünüyorum ve radarımdaki ilk proje Ağaoğlu Ayazağa projesi, diğeri ise İnanlar İnşaat' ın Çayırbaşı tüneli çıkışında yapacağı yeni proje. İnanlar inşaat üzerine görüşlerinizi rica ediyorum. Buna ek olarak yapılacak yatırımın korunması ve orta-uzun vadede (5+ yıl) değerlenmesi anlamında hangi projeyi tercih ederdiniz? Teşekkürler

Merhaba yenermiş beyOcak ayında çıkacak borçlar kanununda biz Dövizzedeler ile ilgili iyileştirme olacakmı?inanın çok mağdur durumdayız..200-250000 mağdur var...ve inanın isin içinden çıkamıyoruz. Saygılarımla

Merhaba,Arif DUMAN beyin benle ilgili yazdıklarından dolayı cevap hakkımı kullanmak istiyorum ve başka polemiğe girmek istemiyorum.Siz beni yeteri kadar tanıyorsunuz zaten Avrupa konutlarında çalışmadığımıda belirtmişsiniz.Benim önümde 2 şık vardı ukra city den daire almak yada atakent 3 verecegim pesinat olan 100 000 tl ile daire almayıp EKGYO hisse senedi almaktı(yatırım tavsiyesi değildir) bunu sizinlede paylaşmıştım.Son kararım olarak Avrupa konutları atakent 3 projesinden 1+1 83 m2 daire aldım. Avrupa konutlarındaki olumlu düsüncelerimi paylaşmam, Arif beyde o şirkette çalıştıgı fikrini uyandırmış.Avrupa konutlarında çalışmadığımı belirtmek isterim.Ayrıca platformu takip edenlere böyle bir konu hakkında rahatsızlık verdiğim için de özür diler, saygılarımı sunarım.

Merhaba Tebernüş Bey, 4-5 aydır sitenizi takip ediyorum, bu ilk sorum olacak. Avr.Kon. Atakent 3'te ilk lansman fiyatından kaparo vermiştim, ancak ödemeyi tamamlayıp devam edip etmeme de tereddütlüyüm. 1+1 84 m2 doğu cephe, peyzaja bakmayan ancak arakadaki ortak koru alanında bakan ara kat daireye 188.400 TL, m2 2.250 TL'den kaparo verdim. Şu an aynı m2, bu cepheye bakan daire kalmamış, ancak TOKİ evlerine bakan peyzajsız dairelerde fiyat 216 bin TL, m2 2.575 TL. Yatırım amacım, proje tamamlandığında 1,5 yıl sonra primli olarak satmak. Prim hedefim % 25 civarı, yani şu an 188 bine aldığım dairenin 235 bin TL olması, m2 2.800 TL. Bölgedeki iyi ve yeni tamamlanmış projelerden Atakent 2'de 93 m2'de peyzajsız daireleri 230 bin TL civarından almak mümkün. Bosphurus City'de hemen teslim 70 m2 civarı 1+1'ler de 230 bin TL civarı. Sizce 1,5 yıl sonra Avr.Kon.Atakent 3 beklenime uygun şekilde % 25 prim yapar mı? Bölgede çok sayıda yeni proje olması ve m2 fiyatları benzer de olsa daha düşük m2'li 1+1'leri yeni projelerde 140-150 bin TL gibi fiyatlara almanın mümkün olması kafamı karıştırıyor. 1,5 yıl sonra Halkalı bölgesinde 250 bin TL'ye yakın fiyata 1+1 satabilmek ne kadar kolay olabilecek? Sizce bu yatırımıma deva edeyim mi?

son yazınızda metrokent yakına yapılan metro 2012 kaldıgını hatta 2014 şecime kadar acılmıyabılır demışşınız. dogru ise metrokent evlerin primi düşmezmi?kiptaş evleri kura ile belirliyor.şerefiye bedelleri nasıl belırlenecek.burada haksızlıga ugrayabılırmıyız?evin fiyatı az da degıl ben memurum zar-zor 18 yıllık prıkımın bu. 2+1 113 mx2 226000 tl alacagım.şimdiden teşekkur ederim cok sagolun.

Merhaba. Kentplus Mimarsinan'da geçen sene 3+1 (brüt 140 m² civarı, net 115 m²) bir daireyi 215.000 TL'ye aldım. Banka kredisi ile. Sizce proje ilerde prim yapacakmı? Alıcısını bulup kÖ¢r vb düşünmeden elden çıkarmak mı doğru olur, yoksa beklemek mi? "başka evim yok..bu hem yatırımımız hem evimiz )"