DEVREMÜLK SÖZLEŞMESİ

Soru

İyi günler Hilal hanım Tatil köyü tanıtımı için götürdüler bir sürü cazip şeylerle sözleşme imzaladık iki tane prefabrik binada ikna için saatlerce bekletiyorlar ortada boş arazi var. 2 gün içinde araştırma yaptım firma ile ilgili internete yansıyan yüzlerce şikayet vardı bunları görünce sözleşmeyi iptal etmek için noterden ihbarname gönderdim (4 gün içinde). acaba bu süreçten sonra neler olabilir ne yapmamız konusunda yol gösterirmisiniz teşekkür ederim.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
18 Mayıs 2013 | 17:39 Abdullah Alpaslan 395 Kişi okudu

bio istanbul

Soru

hilal hanım öncelikle internet vasıtasıyla insanları aydınlattığınız için teşekür eder çalışmalarınızda başarılar dilerim . avukat hanım sorunumuz bio istanbul projesiyle ilgili bildiğiniz üzere proje açıklandı olan bizimgibi arsa sahiplerine oldu projenin içinde bizim (2200 metre kare)tapulu arsamızda var eh negüzel diyebilirsiniz fakat kazın ayağı öyle deyil çünkü arsamızın yeri değiştirilmiş ne bir bilgi nede bihaber vermeden değiştirmişler başak şehir belediyesine itiraz etiğimizde ise bizi oyalama taktiğiyle geçiştirmeye çalışıyorlar sizce biz ne yapmalıyız ilginiz için şimdiden teşekürler.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
20 Mayıs 2013 | 16:14 hüseyin şahin 395 Kişi okudu

icralık araç alımı

Soru

merhaba Hilal hanım benim sorum biraz uzun. şahsın birinde 35bin alaçağım var senedide var ançak icraya vermedim. 2 yıl önce bu parayı verecekti vermedi. şahsın maddi durumu iflas ötesi diyim. bu şahsın üzerine sadece bir araç var onunda piyasa değeri 20bin filan . ançak araç ın üzerinde 39 tane icra dosyası var. gerek bankalardan vergi dairelerinden .normal şahıslardan. araç 7 senedir icradan dolayı bir otoparkta bağlı. defalarca satış istenmiş satılmamış. benim birinci sorum şu aracın otoparkta bağlı olduğu bütün icra dosyalarında gözükürmü? ikinci sorum ise ben bu şahsı icraya versem aracın satışını istesem kendi verdiğim satış ihalesine girsem harç parasından başka ihaleyi aldığım paranın tamamını verirmiyim ? cevaplarsanız sevinirim . teşekkür ederim.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
08 Haziran 2013 | 00:46 seyfi işlek 396 Kişi okudu

Lounge 2 aidat

Soru

Tebernüş Bey, yanıtınız için teşekkür ediyorum. Benim takıldığım nokta satış esnasında beyan ettikleri aidat ile gerçek hayata geçildiğinde çıkan aidatın arasında bu derece uçurum olması. %80 gibi bir sapmanın yanlış öngörü olmadığı aşikar. Pek çok kişi için Lounge2nin beyan edilen aidatları, satınalma kararlarını pozitif yönde etkileyen bir unsurdu. İnsanlara doğru olmayan bilgiler vererek, satınalma kararlarını etkilemek etik olmasa gerek. Siz demeden ben diyeyim. Peki :)

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Haziran 2013 | 16:34 Yalkın Berksoy 395 Kişi okudu

Bagcilar batisehir projesi

Soru

Merhaba, gecen hafta batisehir'den 3+1 171 m2 buyuklugunde bir ev aldim agustos 2013 te teslim edilecek, ve 565000 tl fiyat odeyecegim yarisi pesin yarisi 24 ay sifir faizle taksit, sizce bu fiyat uygunmudur, projeyi cok inceledim bittigi takdirde mukemmel bir proje gibi gorunuyor, sizce daha da prim yaparmi batisehir icin sizin fikriniz nedir? tesekkurler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Haziran 2013 | 15:19 mecit korkmaz 395 Kişi okudu

kapıcının hukuki durumu.

Soru

Merhaba Hilal Hanım. Bizim oturmakta olduğumuz sitemiz kömür yakıtlı merkezi ısınma sisteminden doğalgaz kat kaloriferine dönüldü. Site kapıcısı yaklaşık onbeş yıldır sitemizde asgari ücretten görev yapıyor ve siteye ait kapıcı dairesinde ikamet ediyor. Kat maliklerinin genelinin görüşü şöyle: Kapıcının bütün alacaklarını verelim ve ona çıkış yapalım. Sonra da o gene kapıcı dairesinde ücretsiz otursun, elektrik su ücretini süzme saat göstergesinden ödesin ve sitemizde temizlik işleri görevine devam etsin ve biz ona asgari ücret altında sanki dışardan bakıyormuş gibi uygun bir ücret ödeyelim sigortasına da karışmayalım. Böyle bir çözüm hukuken mümkün mü?. Kapıcı bugün buna razı ama günün birinde geriye dönük olarak asgari ücretten maaş talebinde bulunma ve daha başka hukuki hak arama hakkı var mı? Bu çözüm yolu uygun değilse, Sitenin temizlik işleri sorununu nasıl çözeriz. Aynı işi kapıcının işine son verdikten sonra tekrar ona, hukuka uygun olarak nasıl yaptırabiliriz. Beni aydınlatısanız çok teşekkür ederim.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
16 Haziran 2013 | 22:34 İlhami Erdoğan 396 Kişi okudu

Cevap yine çok entresan...!

Soru

Sayın KİREÇCİ; Cevabınıza hayran kaldım, bakınız soyadımıda yazdım, ayrıca bana cevaben yazınızdaki kaba üslubunuza rağmen ben size hala "Sayın" diyorum. işte aramızdaki fark bu "Sayın KİREÇCİ", siz nezaketten bahsederken nezaketten uzak cevabınıza yanıtım umarım yüzünü kızartmıştır. Ayrıca bundan böyle sizi takip etmeyeceğimide belirtmek isterim, gerçi siz bu duruma "siz bu kafayla giderseniz" gibi yine sokak ağzı ile cevap verebilirsiniz. olsun... Bizler, nezaketten bahsedip nice çam ağacı devirenleri gördük.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Haziran 2013 | 12:50 Rıfat Kelleci 396 Kişi okudu

KİRACININ EVDEN CIKARILMASI

Soru

iyi günler ögrenciyim ve emlaktan ev kiraladım eve tasınmadan emlakcı bu ev satılıktı soylemeyı unutmusum sana satıldıgı zaman ben seni baska bı eve emlak parası vermene gerek kalmadan tasıyacagım dedi.bu durumda benım evden sozlesme bıtene kadar ayrılmama hakkım ve bu ev degısıklıgını kabul etmeme hakkım var mı acaba?tesekkurler.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
22 Haziran 2013 | 01:45 caner paçal 396 Kişi okudu

Bizim Evler 5

Soru

İyi Günler Tebernüş Bey, Bizim Evler 5 projesinde 2 ada var bizimki küçük ada' da 12. kat doğu cephesine bakan 128 m2 (brüt) 303.000 TL' ye ev almayı planlıyoruz. Emlak konut ve Toki garantisinin olmaması problem teşkil eder mi? Ayrıca bu bölge için m2 fiyatı yüksek midir? Bölgenin uzun vadede prim yapacağını yorumlarınızdan anlıyorum. İlk defa ev sahibi olacağımız için doğru karar vermek istiyoruz. Ispartakule bölgesi ve bizim evler 5 projesi için sizin öngördüğünüz m2 fiyatınıda öğrenmek isterim Teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Haziran 2013 | 10:53 İsmail Şahinbay 396 Kişi okudu

tema istanbul

Soru

Tebernüş bey merhabalar;Tema istanbuldan 194 metre(neti 141) 620.000 e 4+1 daireyi belirledik.Proje teslim olduğunda bu fiyatların yüzde kaç üzerinden satabiliriz.Akıllı bir yatırım olmuşmudur sizce. Dairenin cephesi ve konumu iyi durumda.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Haziran 2013 | 17:44 Cenk Sosyal 395 Kişi okudu