tekrar merhabalar tebernüş bey..daha önceki cevabınızda nereli olduğumu sormuştunuz...eskişehir'liyim..:)sorumu cevapladığınız için öncelikle teşekkür ediyorum.yüksek tavanla ilgili bu soruyu sordum çünkü daha yüksek katlarda aynı fiyattan daireler vardı..fakat ben yüksek tavan olması ve projenin miks(ticari ve ofis) bir proje olduğunu düşünerek alçak kat(3.kat)ve tavanının yüksek olmasını(ofis katı) tercih ettim.en azından yüksek olmasının avantajını kullanarak loft evlere benzer dekoratif asma tavan yaptırarak görünüm açısından da zenginleştirip daha yüksek kira getirisi getireceğini düşündüm.yoksa yüksek katlarda bir daire mi tercih etmem daha mı doğru olurdu tebernüş bey?..tekrar çok teşekkür ediyorum ve çalışmalarınızda başarılar diliyorum..

İyi gunler Tebernus Bey, gectigimiz gunlerde Vadi İstanbul projesini gezdim ve gercekten her yonuyle cok begendim. Ancak projenin derenin hemen yanina yapilmasi konusunda endiselerim var. Projenin derenin hemen yaninda yapilmis olmasini projenin gelecegi, olasi bir deprem ve oturanlarin konforu acisindan nasil degerlendirirsiniz? Cevaniniz icin simdiden tesekkur eder saglikli ve mutlu gunler dilerim.

Tebernüş bey kolay gelsin.sitenizi ve kıymetli yorumlarınızı ilğiyle takip ediyorum.Şimdiden soruma vereceğiniz cevap için teşekkür ederim.benim sorum kiraya vermek için ortalama 120 bin tl ve kira çarpanı aynı olan farklı iki şehir arasında kaldım [istanbul ve adana] ben G.Antep teyim Adana daha yakın ama acaba dairelerin 10 yıl sonra yapacagı pirim açısından bakarsak sanki istanbul daha mı cazip bilemedim.yardımcı olursanız sevinirim.kolay gelsin.

mrb.tebernüş bey ben ıspartada merkezde 365 m2eski bahçeli kargir evim var kat karsılığı vermek istiyorum sun an 3 kat müsadeli,mütaahit mevcut olan yerde benle anlasması yeterlimidir yoksa eski yer oldugu icin belli bir metrekare sartı varmıdır .bulunan yerdeki tapu sahiplerinin hepsiyle anlasıp ada halindemi alması lazım.diğer hisse sahibleri vermezse benim yapmam gereken hususunda bilgilendiririseniz .sevinirim.

Avrupa Konutları Ispartakule 3 ten bir daire beğendim. Brüt m2 si bana 2700 tl civarlarına geliyor. Kiraya verildiğinde kendini 21 sene civarlarında amorti ediyor. Dairenin brüt net m2 farkı yaklaşık %22. Yatırımlık olarak düşünüyorum ileride belki kendimde oturabilirim. Katını ve konumunu beğendim o lokasyondaki Avrupa Konutlarında her zaman istediğiniz konumda bir daire bulunmuyor. Yatırım açısından değerlendirmenizi rica ediyorum. Birde Kanal İstanbul projesinin eğer olursa o bölgeye fiyatları arttırıcı bir etkisi olur mu kısa ve orta vadede? Kandiliniz mübarek olsun. Saygılar.

Efendim öncelikle şunu bilmenizi isterimki yapmış olduğumuz yatıırm sonucu zararımız olursa sizi sorumlu tutacak kadar cahil değiliz.Şuan itibariyle 25,000 tl nakit param var altınmı yoksa döviz olarakmı yatırım yapayım danışmak istiyorum.Kısa vadede düşünmüyorum birazdaha biriktirip daire almak istiyorum nasipse cevaplarsanız çok memnun oluruz iyi akşamlar...

TrabzondaBeşirli Mah. ikamet etmekteyim.Evimi 2011 temmuzunda aldım.Alırken belediyeden sordurdum yapılacak olan kanuni bulvarı yolundan dolayı herhangi bir zarara uğramıyacağım söylerdi.Bende evim o yıllarda 12 yıllık olduğundan dolayı eskiyen kısımları (mutfak dolabı banyo tesisatı vb ve kısmi elektrik tesisatının bazı bölümlerini yenilemek zorunda kaldım ve 2011 yılında yaklaşık olarak 22.000 TL harcadım.Fakat bir yıl sonra öğrendik ki yola sonradan bir şerit daha eklendi ve evimiz yıkılmak zorunda kalıyor. Sizden öğrenmek istediğim husus evin içine harcamış olduğum masrafı mahkemeden isteyeceğim bilir kişice tesbit edilip talep edebilir miyim?

Saygılarımla sormak istediğim şu.220 bin tlye müteahhitten daire pazarlığı yaptık ve 130 bin tl si elden peşin 90 bin tl side banka kredi ile vereceğiz.Müteaahit 100 bin tl tapu değeri gösteririm diyor .Bu konuda bizi aydınlatırsanız memnun olurum.Sadece kredi değeri mi gösterilir?

istanbulda 100000 tl ye imarlı gelecekte prim yapacak arsa nerden alınır

Bizim 1 adet dairemiz var. Bunu sattık ve alan kişi kredi kullanmak istediğini söyledi. Kredi kullanırken expertiz kendisine buranın 1.05m yan parsele tecavüzlü olduğunu ve bunun yüzünden bankanın ona kredi kullandırmayacağını söylemiş. Bende yaptığım araştırmalar neticesinde daireme ait oturma ruhsatını belediyeden aldım. İmar kanunu affından 1989 yılında faydalanılmış. Bununla ilgili belediyede tutanak mevcuttur. Şimdi sorum bu tapu ve kadastroya verilmeyen bu bilgileri nasıl ulaştıracağım ve bu dairenin satışını nasıl yapacağım? İlginiz için şimdiden teşekkür eder. İyi çalışmalar dilerim.