Arif genes : Merhabalar; Hilal hanım annem babasının ve iki amcasının hisseli olduğu bir tarla vardır.Bu tarlada amcasının hakkı olan hisseyi amcasının para ihtiyacı ve kanser hastası olduğu için 3 yıl önce 50 bin tl karşılığı KÖY SENEDİ ile Anneme satmıştır ve 6 ay sonra vefat etmiştir.köy senedinde muhtarın,azaların ,kefillerin alanın ve satanın imzaları mevcuttur.Vefat eden şahısın eşi tapu için imza vermekte olup diger varisi olan kızı imza atmak istememektedir.Annemde köy senedi ile aldığı ,amcasının hissesi olan kısmın resmi olarak tapusunu almak istemekte. Hilal Bayram : Senede dayanarak Dava açabilirsiniz. Hilal hanım cevaplarınız için teşekkür ederim biraz aydınlatırsanız sevinirim...Davayı hangi mahkemeye ve dava konusu ne olmalı,sizce mahkeme bu konuyla ilgili bize ne karar verebilir.

Tebernüş Bey Merhaba, Kiralar aldı başını gitti 1000 TL doğru düzgün kiralık ev bulamaz olduk (Ümraniye/Şerifalide). Konut almak için uygun bir zaman mı ? 2010-2012 arasındaki İstanbul Anadolu Yakasında bir çok proje vardı şimdi neden bu kadar proje yok ? Konut sektöründeki durgunluğun nedeni nedir sizce? Sancaktepe ve Çekmeköy de arıyorum 2+1 100 m2 ve üstü tavsiye edebileceğiniz bir proje var mıdır? Bütçemiz 220bin- 260bin

Tebernüş bey merhaba,uygun bir yer bulabilirsem ilk defa yatırım yapacağım.Uzun bir zamandır araştırma yapıyorum ama çok fazla bilgi sahibi olamadım yardımınıza ihtiyacım var. Çatalca'da 500 m2 tarla vasfında 47.000 TL'ye ya da bu değerlere yakın bir yer almak istiyorum 10-15 yıl sonra da olsa imar çıkar mı imardan sonra arsa yol vs. derken işe yaramaz bir m2'ye kadar küçülür mü? ilgi ve anlayışınıza şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Maslak 1453'ten geçen sene 348 bine, 79 metrekare güneydoğu cephe site dışına bakan 1+1 aldık. Ev net 47 metrekare + 15 metrekare de teras var. Ancak 2.katta olması biraz canımızı sıkıyor. Altta iki kat dükkan var, üstünde 1 kat ve onun üstünde bizim daire. Site dışına bakması da dezavantaj olabilir. Satma veya kiralama da sıkıntı oluşturur mu sizce deneyimlerinize göre? Çok teşekkürler.

çatalca binkılıçtan arsa almayı düşünüyorum kısa vadede prim yaparmı

Sayın Bayram soruma cevap verdiğiniz için çok teşekkür ederim.Fakat anladığıma göre .'Hacir kararı' yaşlı veya akli bozukluğu olanlarda geçerli oluyor.Benim babam gayet sağlıklı ve ters bir adam.O yaşarken böyle birşey yaparsak annemi çok üzer.Mümkünse benim öğrenmek istediğim onun vefatından sonra şahit bularak bozdurabilirmiyiz.Tüm ailesi bizden yana şahitlik yaparsa düzeltilebilir mi?Kusura bakmayın tekrar aynı soruyu sorduğum için Teşekkür ederim..

Iyı akşamlar, hemen cevap verebildiğiniz için çok teşekkürler! Satın almak istediği dairenin fiyatı 180000TL ve 67m2 , aylık getirisi min 1000TL. Tüm bina 1+1 Home Office den olusuyor. Tek daire kalmış, acele etmek gerekiyor fakat sonradan pişman olmakda istemem. En altda dükkanlar var. Ziya şark sofrası bunlardan biri. Lokasyonu çok iyi fakat 1+1 daire için bu fiyat ne kadar iyide olsa cok geldi. Story Residance3 59 m2 için 145000 istiyor ve max kira getirisi 800-850 TL. Uzun vadede borçlanmam biraz korkutuyor beni. Hangisini yada ne önerirsiniz? Tskler iyi akşamlar

Tebernüş Bey merhaba, Biz elimizdeki ufak birikim ile bir yatırım yapmak istiyoruz. Yalnız projeye topraktan girmediğimiz sürece çok karlı olmayacağı inancındayız. 45.000 TL peşinat ve aylık ortalama 2.500 TL ödeme ile girebileceğimiz bir proje tavsiyeniz var mıdır? Yoksa bu meblağlar ile 80.000 - 100.000 TL civarında Gülbağ - Avcılar - Beylikdüzü gibi bölgelerde daire almak ve aylık 600-900 TL arası kira geliri sağlamak daha mı uygun olur? Teşekkürler.

Merhaba biz Adana ili seyhan ilçesi namık kemal mah. 330 m2 arsa üzerinde ruhsatsız bir evde oturuyoruz. Müstakil tapulu ve 2.4 yoğunluklu fakat ilgili belediye tarafından imarı kapalı deniyor. Planlama yapıldığını büyükşehirden 5000 liklerin geldiğini ve 1000 liklerin çizildiğini falan söylüyorlar. Ancak adana da 5 yıldır her bölge kapalı ve sürekli askıdayken itiraz edilerek bir türlü sonuç alınamıyor. Benim sorum şu çevremizdeki komşularımızla ( herkes ayrı parselde müstakil tapu sahibi yani birbirimize hissedar değilizve tüm mahalle en az 50 yıllıkbinalardan oluşuyor) birleşerek riskli bina raporu alarak kentsel dönüşüm durumundan yararlanarak çok katlı bina yapabilirmiyiz. Risk raporu alınmış bir gayrimenkule yapılacak yeni binanın ruhsatını ilgili belediye imar kapalı diye vermemezlik yapabilir mi?iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba; Nef 08 Kağıthane Projesinde 42 m2 evler 180.000 tl ye satılıyor.İsterseniz üst kattaki aynı daireyi alarak dubleks/Loft Daire yaptırabiliyorsunuz.%3 Peşinat Geri kalan %75 ini ayda 1.100 tl ödeme planı sunuyorlar.2016 teslim olan bu projede evim nekadar değer kazanır ve yaklaşık kaç tl ye satabilirim?