Merhaba Tebernüş Bey şimdiden yardımlarınız için teşekkür ediyorum. Nişanlıyım 3 ay içinde ev almamız şart. 230- 280 bin tl civarı bütçemiz var. İstediğimiz semtler Kartal, Yakacık, Pendik; Çekmeköy, Tuzla site içi, 3+1 daire istiyoruz. tavsiyeleriniz için çok teşekkür ederim.

mrb tebernüş bey malumunuz temmuz ibb toplantısında esenyurt 1000 lik planlar ibb meclisinden geçti ve bundan sonra imza asaması ve askı süreci geriye kaldı sizde 15-20 gün içinde planlar askıya çıkabilir demiştiniz agustosun 15 inden sonra ruhsat verme süreci baslayabilir diye bekliyorduk ama öğrenebildiğimize göre planlar halan imza sürecindeymiş bu imza süreci dahada sürecekmis sizce bu imza sürecinin bu kadar uzun sürmesi esenyurda özel bir durummu yoksa her zaman böyle oluyormu? bu gidişle ekime 15 e kadar imar açılamayacak ebirde itirazlar ve mahkeme sürecleri imarı tıkayacak inşaat firmaları buna göre nasıl davranmalı nasıl hareket etmeli? ayrıca bir diğer sorumda inşaat ruhsat süreci çok uzun bunu kısaltacak bir yasal düzenleme haberi okumustum bu yasal düzenleme ne zaman olur?ayrıca çevre şehircilik bakanlığı maketten konut alan müşterileri müteahhitlere karsı koruyacak konutlar için ödenen meblağları bankada ortak hesapta toplama şeklinde düzenleme yapacaktı bu düzenleme ne zaman yürürlüğe girer ve bu düzenleme henüz ruhsat almamıs projeleride kapsar mı? tesekkürler

Merhabalar Tebernüş bey. Ben yatırım amaçlı Halkalıdan bitmiş projeden 1+1 ( 74m/kare ve 3 yıllık konut) daire almayı düşünüyorum.daire fiyatları 210-220 bin arasında değişiyor. Dairelerin kira getirisi 900-1000 tl arasındadır. Fakat ben 100 bin tl kredi kullanarak bu daireyi almayı düşünüyorum. Sizce mantıklımı? Kiminle konuşduysam her kes yatırım için doğru zaman olmadığını söylüyor. Lütfen bana yardımcı olurmusunuz? Teşekkürler

Arif genes : Merhabalar; Hilal hanım annem babasının ve iki amcasının hisseli olduğu bir tarla vardır.Bu tarlada amcasının hakkı olan hisseyi amcasının para ihtiyacı ve kanser hastası olduğu için 3 yıl önce 50 bin tl karşılığı KÖY SENEDİ ile Anneme satmıştır ve 6 ay sonra vefat etmiştir.köy senedinde muhtarın,azaların ,kefillerin alanın ve satanın imzaları mevcuttur.Vefat eden şahısın eşi tapu için imza vermekte olup diger varisi olan kızı imza atmak istememektedir.Annemde köy senedi ile aldığı ,amcasının hissesi olan kısmın resmi olarak tapusunu almak istemekte. Hilal Bayram : Senede dayanarak Dava açabilirsiniz. Hilal hanım cevaplarınız için teşekkür ederim biraz aydınlatırsanız sevinirim...Davayı hangi mahkemeye ve dava konusu ne olmalı,sizce mahkeme bu konuyla ilgili bize ne karar verebilir.

Tebernüş Bey Merhaba, Kiralar aldı başını gitti 1000 TL doğru düzgün kiralık ev bulamaz olduk (Ümraniye/Şerifalide). Konut almak için uygun bir zaman mı ? 2010-2012 arasındaki İstanbul Anadolu Yakasında bir çok proje vardı şimdi neden bu kadar proje yok ? Konut sektöründeki durgunluğun nedeni nedir sizce? Sancaktepe ve Çekmeköy de arıyorum 2+1 100 m2 ve üstü tavsiye edebileceğiniz bir proje var mıdır? Bütçemiz 220bin- 260bin

Tebernüş bey merhaba,uygun bir yer bulabilirsem ilk defa yatırım yapacağım.Uzun bir zamandır araştırma yapıyorum ama çok fazla bilgi sahibi olamadım yardımınıza ihtiyacım var. Çatalca'da 500 m2 tarla vasfında 47.000 TL'ye ya da bu değerlere yakın bir yer almak istiyorum 10-15 yıl sonra da olsa imar çıkar mı imardan sonra arsa yol vs. derken işe yaramaz bir m2'ye kadar küçülür mü? ilgi ve anlayışınıza şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Maslak 1453'ten geçen sene 348 bine, 79 metrekare güneydoğu cephe site dışına bakan 1+1 aldık. Ev net 47 metrekare + 15 metrekare de teras var. Ancak 2.katta olması biraz canımızı sıkıyor. Altta iki kat dükkan var, üstünde 1 kat ve onun üstünde bizim daire. Site dışına bakması da dezavantaj olabilir. Satma veya kiralama da sıkıntı oluşturur mu sizce deneyimlerinize göre? Çok teşekkürler.

çatalca binkılıçtan arsa almayı düşünüyorum kısa vadede prim yaparmı

Sayın Bayram soruma cevap verdiğiniz için çok teşekkür ederim.Fakat anladığıma göre .'Hacir kararı' yaşlı veya akli bozukluğu olanlarda geçerli oluyor.Benim babam gayet sağlıklı ve ters bir adam.O yaşarken böyle birşey yaparsak annemi çok üzer.Mümkünse benim öğrenmek istediğim onun vefatından sonra şahit bularak bozdurabilirmiyiz.Tüm ailesi bizden yana şahitlik yaparsa düzeltilebilir mi?Kusura bakmayın tekrar aynı soruyu sorduğum için Teşekkür ederim..

Iyı akşamlar, hemen cevap verebildiğiniz için çok teşekkürler! Satın almak istediği dairenin fiyatı 180000TL ve 67m2 , aylık getirisi min 1000TL. Tüm bina 1+1 Home Office den olusuyor. Tek daire kalmış, acele etmek gerekiyor fakat sonradan pişman olmakda istemem. En altda dükkanlar var. Ziya şark sofrası bunlardan biri. Lokasyonu çok iyi fakat 1+1 daire için bu fiyat ne kadar iyide olsa cok geldi. Story Residance3 59 m2 için 145000 istiyor ve max kira getirisi 800-850 TL. Uzun vadede borçlanmam biraz korkutuyor beni. Hangisini yada ne önerirsiniz? Tskler iyi akşamlar