merhaba tebernüş bey.buğünkü konuğunuz çoşkun bayraktarın proje halindeyken sattıklarımız %50 kazandırır dediğini hatırlıom.avrupa konutları temin 1e 3 kazandırdığıni biliyorum(proje halindeyken alanlar).mütekabiliyet yasasıyla piyasaya giren inşaat şirketi sayısının artacağınıda düşünürsek bu tür projelerin artacağı malum.proje halindeyken satan şirket sayısı sayıca çokmu yada genellikle şirketler bitincemi satıo.proje halindeyken satın alma hakkındaki fikirlerinizi çok merak ediyorum.gül inşaat yönetim kurulu başkanı ali güle sorumu sorduğunuz ayrıca teşekkürlerimi sunuyorum...

Merhaba,bahçeşehir armina park evlerinden 2+1 daire almayı dusunuyoruz. eston şehirin biraz ilerisinde, lokasyonun ve sitenin prim yapabilirliğini değerlendirebilir misiniz? ayrıca evi satın alırken 7.500 TL civarında tapu masrafı ödeneceğini belirttiler bu çok yüksek bir ücret doğrumudur? bilgi verebilir misiniz?tsk.

merhaba tebernüş bey esenyurt kiptaş 5. etap kuraları çekildi, bana 8. kat kuzey batı cephe çıktı, sormak istediğim kuzey cepheye güneş hiç vurmazmı cevap verebilirseniz sevinirim

Mrblar Sinpaş BURSAMODERN aidatları açıklandı ve istanbul daki yeni yaptığı ve yapmakda olduğu siteler gibi metrekare başına 1.5 olarak belirlediler fakat buda yetmezmiş gibi kapalı havuz ve fitness kendileri işletirse 0.45 dışarıya işlettirirlerse 0.15 gibi ayrıca ek aidat talep edilmekdedir SİNPAŞ ın istaanbul'daki projelerinde durum nedir nasıl bir sistem uygulanıyor bunu sayın istanbul'daki yöneticilerine sorarmısınız ? Gönderdikleri aidat bildirim belgesinde doğru dürüst gelir - gider açıklaması olmadan biz istiyoruz karar verdik istiyoruz hatta ilk ay 2 aidat istendi biri demirbaş alımı içinmiş ??iyi çalışmalar çok tşkler.

orta vadede kar getirisi açısından 4600 TL metrekare fiyatıyla NEF kağıthane ile 5000 TL metrekare fiyatıyla Brandium projesini karşılaştırsanız, hangisini önerirsiniz?

Merhaba Tebernus Bey,7x24 emlak konularında tecrübenizi biz okurlarınızla paylaşmanız takdir-e şayan olduğunu iletmek istiyorum. Her zaman yolunuz açık olsun. Bir konuda danışmanlığınızı almak istedim. Öngörüleriniz paylaşırsanız çok memnun olurum. Biraz uzun yazmış olacağım, Affınıza sığınıyorum.innovia2 den Mayıs 2009 da 2+1 102m2 150.000 TL e ev aldık. 2012 Eylül ayında teslim aldık. 750 TL kiraya verdik. Şu anda emlakçılar 185-190.000 TL değer veriyor. Sitede 1+1 64m2 Mayıs 2009 96.00 TL alınan ev 110.000 - 120.000TL arasında satılıyor. 550 TL içeride kiracı var. 2+1 102 m2 evin kirası şu andaki değerine göre 1200 çarpanın altında olması sebebiyle 1+1 ev ile değiştirmek doğru olur mu.? Ya da 1+1 e dönmek Beylikdüzü-Esenyurt lokasyonu olarak sağlıklı mı.? Zira büyüklerimiz hep der 2+1 kullanışlı bir evdir, her zaman bir oda ister Türk Halkı.Son olarak 2+1 den 1+1 e değiştikten sonra ve kalan borç kapatıldıktan sonra 25.000 TL elimizde para kalıyor. Bu para ile emlak konusunda hemen ya da 1-2 sene para biriktirip nasıl bir yatırım yapılır.?

Tebernus bey merhaba ve Almanyadan Selamlar. Fikir almak istedigim bir konu var. Kooperatif yolu ile elde etmis oldugum bir dairem var Beylikduzu ( Gurpinar) Liderkent'e yakin bir konumda ve Park ve Rekreasyon alani yapilacagi ilan edilen su anda sadece calilarin bulundugu bir araziye yakin durumda. Zamaninda oturmak icin girilen bir olusumdu ama su anda sehrin farkli bir lokasyonunda olmak daha makul geliyor. Satmak icin uygun bir donem varmidir seklindeki bir soru umarim cok garip gelmeyecektir ama yol gosterici olursaniz sevinirim. Simdiden tesekkur ederim. Saygilarimla.

iyi günler tebernüş bey silivri kiptaş 2.etap ta bir daire beğendik gerçi projeyle bir yıl öncede ilgilenmiştik fakat maddi sebeblerden ötürü ertelemek zorunda kaldık site tamamlanmış teslim edilmiş gerçekten güzel olmuş peyzajı çocuk oyun alanları en önemlisi hemen yanındaki okul.bütün daireler 2020 daire standart 75 metre 2+1 gayet kullanışlı.hiç borçlanmadan alabiliyoruz işyerlerimize de fazla uzak değil.ilk kez daire sahibi olacağız heyecanlıyız bu yüzden sizinde görüşleriniz bizim için çok önemli iyi çalışmalar diliyorum

öncelikle merhaba benim sorun söyle babamın dedesin den kalma bandırma biolgesinde 30 000 dönüm oldukça büyük bir arazinin tarafımıza ait olduğunu gösteren ilamlar ve tapular olmasına rağmen yerlerimizi alamıyor ve mahkemeleri 10 yıl önce kaybediyoruz fakat emsal mahkeme yoluyla aldığımız yerlerde var örnek askeri hava alanı istimlat bedeli zamanında alnmış şu an yerini genişletmiş yeniden yıllar önce bankaya yatırılmış sanırım merkez veya zireet olabilir ama parayıda alamyoruz yerleride ne yapmammız gerek avrupa insan haklarına başvursak ne derce tesirli olur yardım ederseniz sevinirim

merhaba ...2009 kasım ayında emlakçı aracılığı ile. yer sahibinden yani arsayı kat karşılığı müteahhide vermiş kişiden daire satın aldım.emlakçıda yapılan anlaşmaya göre yer sahibi ile müteahhidin "noterde "yaptığı anlaşma alıcı içinde geçerli olacak diye bir ibare koyduk.müteahhit iskana başvurdum bekliyoruz diye oyalıyor kat irtifaklı tapuyu alıp belediyeye giittiğimde iskan için başvurulmadığını öğrendim.daha sonra yapı denetime gittiğimde binanın zemin ve bodrum katlarının prejeye uygun yapılmadığını öğrendim"balkon bırakılmamış duvar dıştan örülmüş.müteahhit iskanı alacağını söylüyor ama oyalıyor gibi ,bina ruhsatının 5 yıl olmasına az bir zaman kaldı iskanımı almam için nasıl bir yol izlemeliyim