iyi günler hocam benım şöyle bir sorunum vardı. apartmanımızda kapı numraları ıle projedekı nurmalar tutmuyor ve bu sitenin tümünde mevcut.. biz 14 numaralı daireyi satın almak istiyoruz, Fakat belediye ki proje de oturduğum daire 12 numara gözüküyor. Tapuda da 14 numara olarak kayıtlı. yani evler karsılıklı olarak butun bınada tam karsısı denk gelmıs sekılde tapulandırılmıs. ve beledıyenın numarası ıle tapu numarası tutmuyor. şimdi biz bu eve kredı alarak satın almak ıstıyoruz fakat banka trampa yapmadan sıze kredı vermeyız dedi. fakat bızım karsı komsumuz yabancı oldugu ıcın yurtdısında yasıyor va ona ulasamıyoruz. Acaba ne yapabılırız. bize yardımcı olursanız cok sevınırım..

Bugün Emlak konut'u telefonla aradım, Sultanbeyli projesinin satışa çıkacağı tarihi öğrenmek için. Konutlar hakim ve savcılara, kurum ve kuruluşlara satıldı beyefendi, Haziran ortasında ikinci el satışa çıkar gibi bir bilgi aldım. Bilginize,

kat mülkiyeti ile kat irtifakı arasındaki fark nedir,kat irtifakı tapusu olan dairemde kentsel dönüşüm zamanı ne gibi risklerim olabilir,dairem konutbirlik 1.kısımda

merhaba hilal hanım bizim köy yerinde iki katlı evimiz var. biz beş kardeşiz 3 erkek 2 kız evlerin tapusu babamın üzerine anne babam sağ iki erkek kardeşim anne baba vefat ettiğinde evlerden düşecek olan haklarını bana para karşılığı vermek istiyorlar.benim acımda ileride bir sorun olmaması için ne yapabilirim.konuyla ilgili yardımlarınızı bekliyorum kolaygelsin.

İyi Günler Tebernüş Bey, Bizim Evler 5 projesinde 2 ada var bizimki küçük ada' da 12. kat doğu cephesine bakan 128 m2 (brüt) 303.000 TL' ye ev almayı planlıyoruz. Emlak konut ve Toki garantisinin olmaması problem teşkil eder mi? Ayrıca bu bölge için m2 fiyatı yüksek midir? Bölgenin uzun vadede prim yapacağını yorumlarınızdan anlıyorum. İlk defa ev sahibi olacağımız için doğru karar vermek istiyoruz. Ispartakule bölgesi ve bizim evler 5 projesi için sizin öngördüğünüz m2 fiyatınıda öğrenmek isterim Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Önceki sorumda 122 m2, net 89 m2 ev için fiyatı 411.000 tl demiştim. Cevabınızda m2'si 3500 tl üzeri demişsiniz. Ancak m2 hesaplaması brüt üzerinden değil midir? O zaman m2'si 3.368 tl'ye geliyor. Hesaplamam doğru ise yatırımlık olarak bu fiyat nasıldır? Teşekkür ederim.

Selamlar Tebernüş bey, 97 m2 309 TL(11 katlı binanın 11. katı), ve 92 m2 290 TL(çok katlı binanın 3.katı) olmak üzere 2 ayrı daire opsiyonladım. Birinde oturmak istiyorum, birinide yatırımlık olarak almak istiyorum. Satış ofisi yüzde 40 prim yapacak diyor. Yani m2 sinin 4.5 olması kuvvetli diyor. Tabi ki bu durum 4 veya 5 sene sonra geçerli olur kanaatindeyim. Temapark ın tamamlanması, AVM ve diğer ticari ünitelerin olması, sitenin %100 doluluk oranına ulaşması ancak bu kadar zamanda mümkün olur. Bununla beraber enflasyon faktörünüde ekledik mi, açıkcası 4.5 mantıksız gelmiyor, ne dersiniz, sizin yorumlanızı da alabilir miyim? Bana dermisiniz, birine gir, 2.si için risk alma?

Bahçetepe kulelerden 1+1 ev almak istiyorum. başakşehirde 1+1 evlerin prim yapmadıkları yönünde duyumlar alıyorum. Sizce Bahçetepe projesinde 1+1 evlerin değerlenme süreci ne şekilde gelişir

tebernüş bey merhaba. gop küçükköy yimta inşaat projesi 95 m brüt 10. kat doğu cephesi ve vialend manzaralı 280 bin lira 2 yıl sonra teslim. 280 bin kayaşehir giriş dükkan 1 yıl sonra teslim. işin içinden çıkamıyorum. bana yardımcı olur musunuz lütfen. tşk ederim şimdiden.

merhabalar; Alper bey , sizinle buradan da iletişimde olalım, öncelikle, iletişimde olduğumuz günden beri bu tavrınız ile, hiçbir ortak çözüme varamadığımızı belirtmek isterim, 2+1 alımınızdan sonra iptal etmek istediniz ardından 1+1 e döndünüz, ilk presentasyon 2+1 daire üzerine yapılmıştır daha sonra fikir değişikliği tarafınızdan geldi.ve konu hakkında belirtmemiz üzerine, 1+1 dairelerimizde tapuya işli numaralandırma bulunmamaktadır. ve yeterli kapasite imalatımız olacağı için park sıkıntınız olmayacaktır. fakat belediye onaylı projede resmi numaralandırma 1+1 daireler için geçerli değildir. size sunduğumuz hiçbir çözümde malesefki bir ortak noktaya varamıyoruz ve burada yazdığınız yorum ile, tüketiciye olumsuz etkilemde bulunmaktasınız. memnuniyetsizliğiniz durumunda biz iptale gidebileceğimizi belirttik. sadece size özel bir ayrıcalık malesefki yapamayız diğer daire sahiplerimize haksızlıklık olur. gayet legal bir yolla size detaylı olarak tüm işlevleri belirttik. 1+1 daireler için özel numaralandırma yoktur, otoparkta yeterli kapasite bulunmaktadır. uygun bulduğunuz yere park edebileceksiniz. buraya yazdığınız yorum ile değişebilecek bir uygulamamız bulunmayacaktır. bu tarz provokasyonlar sizinde daire sahibi olduğunuz projenin marka dinamiğine ve 2, el satış ve kiralamasına asılsızca zarar verir. biz müşteri memnuniyetine fazlasıyla önem veren bir kuruluşuz ve otopark sıkıntısı gibi bir mağduriyet yaşatmayacağız. bilgi ve kararınıza sunarım saygılarımle Meliha Türker