Tebernüş Bey, Çok teşekkür ederim cevabınız için... Araştırmalarımızı yaptık, İmar verilmiş ve eski binalar yıkılıp yeni az katlı binalar yapılmış...O açıdan bir sorunu yok, sadece Müteahhitten alındığı için onlar da vergiyi az göstermek için evi düşük fiyatlı gösteriyorlar, zaten epey karları olacağı için evi ucuza satıyorlar...MaviEvler için prim açısından da sizin görüşünüzü almak isterim, bu bölgeyi biliyor musunuz ? Değerlenme açısından nasıl görüyorsunuz ?

Merhaba Tebernus Bey, daha onceden size istwest ile ilgili soru yoneltmistim. O zaman param olmadigi icin alamadigimida belirtmistim zira o zmn alamadigimiz 478.500 TL'lik ev su anda 700.000 TL olmustur diye dusunuyorum )) Benim danismak istedigim Academia Apartments projesi. Projenin yeri cok cok iyi bir yer olmamasina ragmen daha onceden sizin ve baska arkadaslarinda belirtigi gibi tutmasi muhtemel bir konsept gibi geldi bana. Ayrica yurume mesafesinde cok guzel bir AVM'si de var. Sitenin en ilgi cekici guzel evleri ise deniz manzarali olanlar ve insanin evlerden almak icin ici gidiyor fkt alt katlarla arasinda olan farki da vermek hic rasyonel degilmis gibi de duruyor. Mesela 1.kat'da bulunan 102 m2'lik 2+1 daire 180.000 TL iken 6.kat'da bulunan ayni daire 220.000 TL. Sizce bu fark verilmeye deger midir? Tabi ki bu cok goreceli bir kavram fkt primkiralama potansiyeli acisindan soruyorum bunu. Ayrica 1+1 80 m2(40m2 bahce kullanimi) bahce kati KB cephe daire 145.000 TL'ye alinir mi? Firsat midir? Biraz uzun oldu ama simdiden tsk ederim. Bu arada isminizi vererek iceri girdik ve sagolsunlar bizim ile cok ilgilendiler )) Eren Bey'e cok tsk

Merhaba Tebernüş bey, sitenizi konut projesine(Evviva Yaşam Merkezi) girdikten sonra takip etmeye başladım. Evviva ile ilgili yazılanları özellikle takip ediyorum. Bir noktayı düzeltmek istedim. www.havadanemlakvideo.com'da "Evviva Yaşam Merkezi" olarak videosu gösterilen yer innovia yanındaki tek bloktan oluşan "Evviva Residance". Sizden "Evviva Yaşam Merkezi" nin de videosunu bekliyoruz. Teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba. Patronlar tarafından yapılmayan, kırpılan proje görselleri “ cam cephelerin sıva boyaya dönüşmesi, sabunlanmış photoshop kat planları - 8 m2'lik odada yatak odası, gardrop, çalışma masası ve hatta oturma köşesi “ mümkünatı yok¦ mimarlar kullanılıyor¦Planlamalar manipule ediliyor kanatimce. Aklıma takılan diğer bir konu ise emsal meselesi¦ bu konuda da belediyeler ile anlaşılıp sınırların aşılması, hoş görülmesi mümkün müdür? Belki isim vermemek lazım ama örnekleme yapmak istiyorum. Benzerleri çok. Innovia 4 reklamları vesilesi ile İnnovia'nın sitesine girmiş bulundum. Vaziyet planı bölümünde 4 ayrı fazı hava perspektifine eklenmiş. Korkunç bence. Şehircilik, mimarlık sabun kalıplarının araziye döşenmesi midir? Ucuza bina satmak her şeyin üzerinde midir? Eski doğu bloku binaları çok daha sıcak ve akıllı kalır. Hatta yan arazideki kaçak yapılmış gecekondu çok daha sevimli, çok daha masum. Yani ben olsam en azından bu durumu 3 boyutta belgelemem, fıskiyeli havuz perspektifleri koyarım sadece. Alan memnun satan memnun fazla kafa yoruyorum galiba ) bilmiyorum yazdıklarım platformunuz için biraz fazla mı çatık kaşlı oldu... Hoş görünüzün farkındayım. Saygılarımla.

merhaba.tebernüş bey. maximoon bahçeşehir güney dogu,6 kat,bürt 50mt,net33,1+1,aralık 2013 teslim.72 bin tl.18 bin peşin.aylık 827 tl ödemeli.90 ay.bana çazip geldi.firma hakkında bilgim yok.satışa yeni çıktı diye biliyorum ancak birşey dikkatimi çekti.78 biloktan.3 tanesine satılmıştır.ibaresi var bu kadar kısa sürede 3 blogun tamamının satılması normalmidir sizce.?tşkl iyi günler tebernüş bey.

toplam 77000 tl ye ev satın alacagız ama evin üstünde ipotek varmıs emlakcı bize bu durumu bildirmedi tapuda cıktı 57000 tl itek borcu var evin tek atımlık paramiz vardogrusu korkuyoruzda abi emlakcı önce tapuyu üstünüze yapayımsonra borcunu ödeyelim kalanını ver diyo kendimizi saglama almak icin ne yapmamızı önerirsin ev de güzel acaba daha borcu ipotegi varmıdır nasıl ögreniriz saygilar simdiden tesekkür abi

Merhaba Tebernüş Bey, Burgu Kule ve DAP ile ile ilgili yatırımcılara ve takipçilerine son durum olarak bilgi vermek istiyorum müsadenizle; Projede 15 adet 2+1 daire ile 2 adet 1+1 daire kalmış, diğerleri , yani %95!i satılmış durumda. İlk lansman fiyatına gore studya daireler ortalama %28 zam görmüş. Şunu da hemen eklemek istiyorum proje satışı devam ederken eldeki dairelere ne kadar zam yapılması çok önemli değil, önemli olan 2.elde satıldığı rakamlar, gerçek fiyat ve gerçek pazar orada oluşuyor. Yeni projenin satışına Ağustos ayında başlayacaklarmış. Arsa Cevizli'de imiş. Sn.Özgür Çakmak Bey de şantiyedeki son durum hakkında bilgi verir ise sizden gelen bilgileri de eklediğimizde tamam olacak.Saygılar sunuyorum.

Tebernüş Bey merhaba,Bugün Şantiyeyi aradım , müşteri temsilcilerine Fi-Tower A1 ve A2 blokların erken teslimi hakkında son bilgileri aldım. Haziran sonu demiştiniz ne oldu ? Hatta Fikret Bey in Emlak kulisindeki açıklamaları 7 Temmuzda teslim ler başlanacak dedim ne oldu son durum ??? Yönetim Kurulu kararı ile Fikir değiştirmişler erken teslimden vazgeçilmiş. Sebebi de diğer blok sahiplerinin tepkilerinden çekinmişler bütün blokların teslimi Aralık başına kadar tamamlanacakmış. Tahminime Göre Eylül de teslimatlara başlayacaklar Opsiyon süresinin sonu olan Kasım sonunda da tüm blokların teslimi tamamlanacak.. Keşke ortaya erken teslim diye laf çıkarmasalardı , bir anlamda kendi kendilerini sabote ettiler.. Kimse onlardan erken teslim beklemiyordu , Eylül Teslim + 2 ay posiyon süresi sonunda teslim beklenen bir durum... Beceremeyecekleri bir şey için insanlara bilgi verip sonra da vazgeçtik demek negatif yorumları ve tepkileri ortaya çıkarıyor..Fi yapı bir anlamda kendi kendini karalıyor...!!!

merhaba tebernüş bey.2 dönümlük imarı bitmiş arsamız var fakat dün alınan karara göre Rekreasyon olmuş yani o bölgede milli park benzeri bişey yapacakmış belediye. 450 bin tl ye aldık orayı şimdi ne olacak. değeri karşılığında bir yer verilebirmi yoksa para mı teklif edilecek.şimdiden teşekkürler.iyi çalışmalar

merhaba efendim,arnavutköy de arsa yatırımı yapmak istiyorum.iski nin haritaların da arnavut köyü uzun vade de su havzası olarak. gözüküyor.arsa alırsam gelecek te sorun olarak karşı ma çıkar mı.arsa yatırımı için imar lımı imarsız mı daha karlı olur. bize zamanınızı ayırdığınız için teşekkür ederim saygılar.