Merhaba, Dün akşam size bir daire sormuştum Bulgurlu'da. 380.000 TL. 1300-1500 civarında. Fiyat 350-360 civarına çekilirse 145 m2 3+1 2 bloklu ankastreli güvenlikli bir sitede kuzey batı bir daire için ne dersiniz. Biz dairede oturacağız. Kira için değin oturmak için düşünüyoruz. Aslında istediğimiz güvenlik ve bahçe kullanımı nedenleri ile site ama bu bölgede 300 civarında güzel apartman dubleksleri de var. Ne önerirsiniz.

Merhaba...Kübra Hanımın Parkcity ile ilgili yaptığı değerlendirme üzerine yazma gereği duydum...Ben de site sakiniyim ve eleştirisini fazlasıyla insafsız bulduğumu belirtmeliyim...Giriş duvarlarında şaft dolayısıyla su kaçağı oldu fakat hemen hallettiler...İşçilik bazı materyaller ve bölümler açısından çok iyi...Bazı konularda ise gerçekten kötü...Örneğin pencereler ve laminant parkelerin kalitesi çok iyi fakat banyo ve wc ler iyi malzemeye rağmen kötü işçilikle yapılmış...Tüm bunlara rağmen 8 aydır sorunsuz oturuyorum...Bahçe katı olduğu için dairemizin bir miktar ısınma sorunu da var fakat yine de objektif olmak gerek...Metrekaresi 1200-1300 TL ye esenkentin 15 yıllık kooperatif evleri satılırken Parkcity çok doğru bir yatırım ve gerçekten son derece avantajlı bir lokasyonda...Teşekkür ederim.

aşğıdaki soru sanki benim tarafımdan girilmiş gözüküyor giriş yapan olarak meral igol bilgisi vsr benim ismin merali göl ve ben böyle bir soru sormadım size meral igol ismi benzerliğimidir diye sordum bu sorunun sizde gözüken mail adresi nedirSayın TEBERNÜŞ BEY benim sorunum osmanlı inşaat ile inanın çok pişman oldum nerden bulaştım bu insanlara zaten şeker hastasıyım birde bu üzüntüm çıktı.OSMANLI YAPI İNŞAAT Proje Değiştirilmiş! 5 ay önce Osmanlı İnşaat'tan Diyanetsen Osmanlı Sitesi Projesinde Beylikdüzü'nden 2+1 daire satın aldım. Osmanlı İnşaat daireyi satarken 2+1 bürt 100 m net 87 m 12 blokluk site içerisinde maket üzerinde bir daire gösterdiler ve bir daire beğenip aldım alırken projede kapalı otopark,güvenlik,çocuk oyun alanları vb sitenin artıları vardı.Şimdi Osmanlı İnşaat hiçbir daire sahibinin onayına ve bilgisine başvurmadan sitesi baştan sona değiştirmiş.12 blok nasıl olmuşsa 7 bloğa inmiş 87 m net daire alanı 72 m olmuş bize katalog ve site maketlerinde gösterilen kat planları ve yerleşim planı olduğu gibi değişmiş ve tüm bu değişiklikleri tesadüf eseri öğreniyoruz firma tarafından hiçbir bilgilendirme yapılmıyor insanların dairelerini farklı bloklara kaydırıyorlar projeden ayrılmak istediğimizi söylediğimizde %15 kesinti yapılacağı söyleniyor.Yani kısacası şirketi doğru olan bir tarafı yok ve yeni yapılan satışlarda devam ediyor firmayı arayıp site hakkında bilgi almak istediğinizde telefonu açan herkes farklı şeylerden bahsediyor internet siteleri güncellenmiyor satış temsilcilerinin yaklaşım tarzları çok kötü ve inanın artık korkar oldum bu tavırlarından dolayı müşteri memnuniyetine birazcık bile olsa önem vermiyorlar.Şirket sahibine herhangi bir şekilde ulaşıp sorularımıza cevap alamıyoruz bir şirket hakkında kötü daha ne söylenebilir sorunum hakkında sizlerin desteğini bekliyorum.- 27 Mart 2011, Pazar 132135 -

toki alınan ev iptal edilebilir mi?

Tebernus bey, dediginiz uzere nish adalarida adanus parkida gezdim. Adanus park I cok begendim. Binalar daireler kullanilan malzemeler birinci sinif.fakat is yerim altunizade de oldugu icin ve adanus parktaki daire 1+1 oldugu icin ailem pek sicak bakmadi buraya.ben deger kazanicak bir yatirim olarak goruyorum acikcasi. Metro tamamlaninca 100 metre uzaklikta, yaninda real ve praktiker... Siz ne dusunuyorusunuz is yerimide goz onunde bulundurunca. Daha iyi tavsiyeleriniz varsa konum acisindan cok memnun olurum. Ayrica gosterdiginiz ilgi icin cok tesekkur ederim

Merhabalar Tebernüş Bey,uzun zamandır sadece izlemedeyim. Bu süre zarfında soru sormadım. Ama inanın hergün sorulan soruları ve cevaplarınızı aksatmadan okudum. Hatta önceleri sadece bazı kelimeler üzerinden (ör. Kurtköy vb) tarama yaparak okurdum. Şimdi tamamen okur oldum. Gerçekten bağımlılık yapıyorsunuz. Sizin de tavsiyeleriniz üzerine geçtiğimiz Temmuz ayında Kurtköy Loca'dan 1+1 80 m2 bir daireyi tapu masraflarıyla birlikte 101 bin TL'ye almıştım. Şimdi 123 bin TL veriyorlar. Sattığımda yine yatırım amaçlı işyeri veya daireye girme düşüncesindeyim. Tamamen yatırım amaçlı düşündüğüm için ne yapmamı önerirsiniz. Yatırım amaçlı düşündüğüm için İstanbul'un her tarafı olabilir. Lokasyon olarak yine Kurtköy mü düşüneyim ( tabi o zaman da yine Kurtköyü düşünüyorsan niye satıyorsun denebilir) başka bir lokasyon veya proje (pek proje tavsiyesinde bulunmuyorsunuz ama zaman zaman da bulunuyorsunuz. Belki yıllardan beri sizi izleyen takipçilerinize bir kıyak geçersiniz) tavsiye eder misiniz? Şimdiden teşekkürler.

İyi geceler,Krediye uygun olmayan çamlıcada küçük bir site(42 dairelik) içinde,30 yıllık, 120 m2 3+1 bir ev için 170 bin isteniyor. Ancak site ile ilgilenen yıkıp yeni bir proje yapmak isteyen bir müteahhit firma olduğu söylendi. Krediye uygun olmayan evler hakkındaki görüşünüzü biliyorum. Yine de bu durumu nasıl değerlendirirsiniz?

Merhaba, Ağaoğlu Maslak ve Merter (Ateştuğla) projesinin satış başlangıç tarihleri hakkında bilginiz var mı?

İyi günler;bizim hadımköy hastane mahallesinde 2 katlı bir evimiz var.Havza sınırları dışında olmasına rağmen imar izni verilmiyor.Üstelik 4 katlık imar iznimizin sadece süresi bitmiş ve uzatamıyoruz.Şu sıralar imar izni yakında çıkacak söylentileri üzerine kat yapmaya başladık ve malesef zabıta ceza yazdı.Bu nasıl bir mantıktır aklım almıyor?Şu an çok mağduruz yağmur suları olduğu gibi inşaattan merdivenlerimize giriyor.Sizce izin çıkar mı yakın dönemde?Nasıl bir yol izlemeliyiz bilemiyorum?Ceza tutarı yaklaşık evin maaliyeti kadarmış.Acil cevap verebilir misiniz lütfen?

iyi akşamlar tebernüş bey, tahir bey nezaketen uyarmış teşekkür ederim ben yuvarlak hesap rakam söyledim ama rakamları net vereyim, yatırım yapacak arkadaşlara yardımcı olur umarım. çünkü istanbulda büyük gayrimenkul projeleri açıklanacak. 2010 yılına ait; iç borç 228,2 milyar dolar, dış borç 282,3 milyar dolar ,kredi kartları 28.5 milyar dolar, tüketici kredileri 118.6 milyar dolar kısacası kişi başına borç 8,920 milyar dolar. emlakda balon şimdilik istanbul için oluşmaz. yıllık nufus artışı bildiğim kadarıyla 320.000. teşekkür ederim