Proje ismini paylaşmak istemedim herhangi bir sebepten değil tabiki sadece projenin adını sorduğunuz için yazıyorum 3 seneye yakındır takip ettiğim bir firma,proje Delta Towers 1 ve Delta Towers 2 kısmet 2. projelerindenmiş allahın izniyle alabildim. Eğer bu projeden almayı düşünenler olursa,i benm adımı verebilirsiniz, yanlış anlaşılmasın ben sadece müşterileriyim çalışan falan değil bunuda belirtmek istedim.. saygılar

Mrb.Sevgili Kireççi İnnovia 1 aidatları için küçük bir notta ben düşmek istiyorum.Bunu maalesef karşılıklı konuşma ve anlaşma ile asla çözemezsiniz.Bu konuda katı bir tutumları var.Zaten ne yaptıkları ne hizmet verdikleri de belli değil.Denetimde onlar da yönetim de.Vur patlasın çal oynasın.Verilen hizmet çöp toplama güvenlik vs. rutin işler onlarda orta kalıtede.Yapıldığından beri bir çivi çakılmadı.Yaptıkları tek icraat "site sakinlerimiz aidat ödemelerinizin ödeme tarihi gelmiştir" demek.Zaten zam dan önce %85 olan ödeme oranı %55 cıvarına düşmüş.Site 2. el falan umurlarında değil nasılsa binaları bir şekilde satıyorlar.Tepkiye gelince millet olarak önce biraz kabarıyoruz sonra zaman geçincede herşey unutulup gidiveriyor.Bunlarda bizlerin bu zaafını iyi görüp bastılar zammı.Eminim oranı biraz daha yükseltseler bile biraz zaman geçinçe herşey sütliman olur.İnsanlar devamlı şikayet ediyor ama kongre zamanı bir tek kişi bile oy vermeye gelmiyor.Bu yönetim zaten bu kararları 9 ve ya 10 kişi çoğunluk işle aldı.Ne kadar acı ama maalesef gerçek.Bizde değneği eline alan başlıyor kendine yontmaya ne yapalım buda Türkiye gerçeği.Saygılarımla.

merhaba.gecen hafta sembol istanbul projesinden 2+1 daire baktım.brut sosyal alanlar dahil 134 m2 daire brut 95 m2.daire planınıda begendik gayet güzel.fiayt olarakta 2 katta 215,000 tl ye imza attım.sonra dairenın teknik çizimini istedim.iyiki de istemişim.sagolsunlar firmada hemen gönderdi.teknik çizimi inceledigimde m2 acısından 10 m2 daha küçük olmuş.oda planları bizim inceledigimizden cok farklıydı.en büyük sorunda salonun bir köşesinden 90*90 ebatlarında bir taşıyıcı kolon cıkıyor.ve tam 2 m2 alan kaplıyor.sorarım size bu kandırmaca degilde nedir.kısa süreliginde güzel hayallerimiz hayal kırıklıgına döndü.benim gibi daire alanlara sesleniyorum.teknik çizimlerini istesinler ki sonradan kimse kavga etmesin.ayrıca sözleşmemizide hemen iptal ettiler.bu da ayrıca güzel bir davranıştı.bunu bilgi amaclı paylaşıyorum.teşekkür ederim.

SAYIN,TEBERNÜŞ KİREÇCİ BEY BENİM AVRUPA KONUTLARI 3 PROJESİNDEN ALMIŞ OLDUĞUM DAİRENİN 139M2 3+1, DAİRENİN GÜNEYDOĞU CEPHE 4.KAT SİTE İÇİ PEYZAJA,HAVUZA VE GÖLET CAFE'YE HAKIM OLMASI KONOMUNDADIR.AMA OTEL YERİNE HASTANE OLMASI,HASTANE OLMASIYLA BERABERİNDE KİRALIK VE SATILIK DAİRELERDE FİYAT DÜŞÜŞÜNE VEYAHUT'DA ARTMASINA SEBEP OLUR MU? KREŞ YERİNE MARKET OLMASI VE MARKETİN SİTE DIŞINA BAĞLANMASI OLURSA SİTE GÜVENLİĞİNİN ZAAFİYETİNİN OLMASINA SEBEP OLUR MU?SOSYAL TESİSLERİN ESKİ OTEL BİNASININ ALTINDAN ALINIP ŞİMDİKİ YENİ VAZİYET PLANINIA GÖRE MARKETİN YAN TARAFINA KONUMLANDIRILMASI SİZCE GÖRSELLİK BAKIMINDAN UYGUN MUDUR?ÇÜNKÜ HASTANE YANI OLAN BİR YERDE ÜZÜNTÜ MEVCUT VE SİZ YANINA SOSYAL TESİSİ KONUMDURULMUŞ OLDUĞUNDAN DOĞRU MUDUR?ANA OKULU OLAN YERE SATIŞ TEMSİLCİLERİNİN SÖYLEDİĞİ BİNANIN İKİ KISIMDA DEĞERLENDİRİLİP BİR TARAFININ ANAOKULU,DİĞER TARAFININ KREŞ OLACAĞINI SÖYLÜYORLAR SİZCE 2300 SİTELİK BİR YER İÇİN BU YETERLİ OLACAK MŞBU KONULARIN SİZ TEBERNÜŞ BEY, TARAFINIZDAN CEVAPLARSANIZ ÇOK MEMNUN OLURUM. SAYGILARIMLA....

Tebernüş Bey merhabalar. Viaport venezia dan daire almayı dusuyoruz. Birkaç seçenek var. Birincisi A Blok 17.Kat 6 m2 1+1 185.000 TL güney dogu cephe, gaziosmanpaşa ve mezarlığa bakıyor. İkincisi B Blok 45.kat metris tarafına bakıyor, 60 m2 1+1 189.000 TL. İlkinin m2 si fazla, diğerinin kat yüksekliği ve manzarası daha iyi. siz olsanız hangisini tercih edersiniz.

Tebernuş bey, ben bu hafta Innovia evleri 4.Etap tan 139.000 TL bedelle 60 M2 1+1 sitenin ortasında ve havuz gören yerden daire aldım bu proje ile ilgili bilginiz varmı ?

Gayrimenkul piyasası durdu , bu cok net . Kim ne derse desin ben gördüğüme bakarım . Anlamadığım sey su ; firmalar niye hala birbiri ardına proje lansmanı yapıyorlar ? Bu İstanbul da boyle ama İzmirde de bir farkı yok . Fakat özellikle İstanbul daki firmaların sürekli TV lere ve gazetelere reklam vermeleri zaten gayrimenkul konusundaki zayıf olan psikolojiyi daha da zayıflatıyor . Bu ortamda her hafta 1-2 inşaat firması sahibi gazetelere 2012 nin devamında 3000-5000 konut yapımına başlayacağız , 2013 de 7000 konuta başlıyoruz diye roportaj veriyorlar . Arzın bu kadar arttığı ve daha da artacağından emin olunduğu bir ortamda hala firmalar sürekli yeni konut yapacaklarını söylüyorlar bir anlamda piyasanin ipini kendileri çekiyorlar . Hani İstanbul da , İzmir de arsa maliyetleri korkunç artmıştı . Hani inşaat firmaları cok düşük brut kar marjlariyla çalışıyorlardı ? Benim buradan tek anladığım firmaların gecmiste ve su anda cok yüksek kar marjlariyla proje ve inşaat yaptıkları , firmaların karı o kadar yüksek ki hala su ortamda yeni proje pesinde koşuyorlar . Bunun başka bir açıklaması olabilir mı , piyasada yaprak kimildamazken ? Sagimdaki parseldeki proje satmazken solumdaki proje satmazken ben bunların ortasında yeni projeye başlayıp binlerce konut yapacağımı söylüyorsam bunun tek açıklaması bu olabilir diye düşünüyorum . Lütfen görüşümü ve sorularımı İstanbul , İzmir diye ayırıp yorumlamayın . Sonuçta İstanbul daki firmaların her gun sürekli TV lere projelerinin reklamlarını vermelerini, yok 84 ay sıfır faiz , yok simdi tasın 2013 de ode , vs..... gibi seyleri tüm Türkiye görüyor ve algi da öyle oluşuyor .

Tebernüş Bey Merhaba,3+1 ve depreme dayanıklı ev arayışımızın sonunda, bütçemize uygun olarak eski ve aidatları yüksek bir site olsa da ağaoğlu mycity ümraniye'ye bakmaya başladık. Burada 400.000 TL civarında fiyat istiyorlar. 163 m2 bir daire de ortalama 2500 TL'ye geliyor. Sizce bu fiyat uygun mu? Sitede bina kalitesini tavsiye eder misiniz?Diğer bir sorum da, Ataşehir'de eski Kardelen, Manolya bloklarında bütçemize uygun bulabiliyoruz. Burada da 400.000 civarında ama m2 fiyato 3000 TL'nin üzerine çıkıyor. Bu fiyatı ve bu blokları tavsiye eder misiniz?İyi günler, teşekkürler

İyi günler Hocam, Halkalı da Atakent mah. de 4-5 yıllık markalı konutlarda m2 fiyat aralığı ne civardadır.Aynı şekilde yeni konutlarda m2 fiyat aralığı nedir? Bilgi verirseniz memnun olurum. Teşekkürler.

Merhaba, 24.06.2008 tarihinde ikamet için bir konut satın aldım. Satın aldığım konut kat irtifak tapulu site içerisinde bulunmaktadır. Halende ailemle bu kontta oturmaktayım. Kadıköy Ticaret Mahkemesinden tarafıma, "DAHİLİ DAVALI" konulu bir ilam geldi. Satın aldığım kişiler daha önceden kooperatif olarak Toprak sahibi ile davalık durumdalarmış. Ben bu ilamı aldıktan sonra bu konudan haberim oldu. Ben daireyi emlakçı vasıtası ile davalık olan kişininde satmış olduğu 2. kişiden satın aldım. Bu konutu satın alırken böyle bir durumdan haberim yoktu. Bu konudan mahkemenin göndermiş olduğu kağıt ile haberim olmuştur. Bu konuda nasıl bir yol izlemem gerekir. Bu konuda cevabınız bekler , iyi çalışmalar dilerim. Not : Mahkeme Zarfı üzerinde bulunan yazı : "TENSİP ZAPTI, SON DURUŞMA ZAPTI VE DAVA DİLEKÇESİ VE DAHİLİ DAVA DİLEKÇESİ EKTEDİR. TEBLİĞDEN İTİBAREN 2 HAFTALIK KESİN SÜREDE CEVAP VERMENİZ VE DELİLLERİNİZİ SUNUP TEBLİĞE ÇIKARTMANIZ, AKSİ DURUMDA HMK 128 MD. GEREĞİ DAVA DİLEKÇESİNDE İLERİ SÜRÜLEN VAKIALARIN TAMAMINI İNKAR ETMİŞ SAYILACAĞINIZ HMK 174 MD. GEREĞİ BELİRLENEN DURUŞMA GÜN VE SAATİNDE OLMADIĞINIZ TAKTİRDE YOKLUĞUNUZDA YAPILACAK İŞLEMLERE İTİRAZ EDEMEYECEĞİNİZ.