Günaydın Tebernüş bey. yatırım amacıyla 1+1 dairelerle ilgileniyorum, 2 yıl sonra teslim olacağından Stüduyo 24 ten 110 bin TL ye güzel şerefiyeli 54m2 brüt dairede satıcı ile sözleştik. ancak sadece stüdyo tipinden oluşması ve konumu itibariyle projenin bitiminde ve ileride prim potansiyeli açısından nasıl görüyorsunuz? Ka Green lerde 120bine 1+1 alıp kiraya da verebilebilir şuan, veya olimpiyakent 1+1 lerden 145 civarına alınıp da kiraya verilebilir, ancak buraların prim potansiyeli bitmiş proje olduğundan daha yavaş, stüdyo 24 ün ise toptaktan girildiği için bitince % olarak bunlardan daha fazla prim yapması olasımıdır? Siz olsanız bu 3 ünden hangisini seçerdiniz? iyi çalışmalar.

Merhaba Serdar Bey, Kordon'da buyuk m2 daire arayisindayiz ancak apartmanlarin cogunun bildiginiz gibi eski, bakimsiz, bitisik nizam, ve arkasi kapali olmasi nedeniyle icimize sinen bir daire bulamiyoruz. Rektorluk - Cumhuriyet Meydani arasindaki eski apartmanlarin birinin yikilip yerine 8 katli bir apartman yapilacagini duyduk, 2-3 sene sonra bitecek 270m2 daire icin 2 milyon dolar gibi inanilmaz fiyatlar konusuluyor, bu durumda eski bir daire alip icini yapmak daha mantikli. Bir yandan da kentsel donusum bilinmezligi var. Burdaki bir cok binaya yikim zorunlulugu cikacakmis gibi gorunuyor. Kordon'daki bir apartmana 10 kat imar verilmeyecegine ve bu kadar dar cepheli - katta tek daireli apartmanlarin m2 kucultulerek daire sayisi artamayacagina gore sizce ne olacak? Herkes cebinden para cikarip yeni apartman mi yaptiracak? Bu soruyu sormamin bir nedeni de arsa payi diger dairelere gore dusuk olan bir cati katina bakmis olmamiz (6 tam kat + cati kati olan bir apartman). Daire genisletilebilir ancak ileride apartman yenilenirken arsa payi nedeniyle sorun olabilir. Gorusunuz rica olunur. Tesekkurler.

Konut kredisi borcu nedeniyle ipotekli bir evin satin alinmasini tavsiye eder misiniz? Burada riskler mevcut mudur? Ayni gun icerisinde once bankadan borcu sorulup, sonra ipotekli tapu alinip, bankaya saticinin borcu odenip,sonra bankadan alinacak yazi ile ipotegin kaldirilabilecegi soyleniyor ancak bu islemler de biraz risk barindiriyormu sizce?

Merhaba Tebernüs Bey, Istanbulun imar planini ezbere biliyorum diyorsunuz ,Büyükcekmece/ Celaliye hakkinda bildiginiz birseyler varmi yanitlarsaniz sevinirim Sygilar.

MERHABA, ARMADA CİTY İLE İLGİLİ SORULARI NEDEN CEVAPLAMIYORSUNIZ.ORTAKLAI ARKADAŞINIZ OLDUĞU İÇİN Mİ. ÇORLU HAKLININ MİMART YAPIYA OLAN GÜVENİ SARSILDI. ADLIĞIMIZ EVLERİN İÇİNE GİREMEDEN EVLER DEĞERİNİN YİTİRMEYE BAŞLADI.MİMART YAPIYA BUNU İLETİRSENİZ VE EVLERİMİZİ NEZAMAN VERECEKLERİNİ ÖĞRENİRSENİZ SEVİNİRİZ...

Tebernüş Bey Merhaba, Makrom yapının ön satışta olan esmia projesinden 2+1 daire satın almak istiyorum biliyorum tamamlanan projesi yok o yüzden bekleyin diyecekseniz. acaba siz olsanız makromyapı yada osmanlı inşaat tan daire alır mısınız ? sizce 2 firmadan hangisi daha güvenilir ? Tşk.

Merhaba, İstanbul Başakşehir'den aldığım arsa prim yapar mı?Arsa konut imar planlıdır.ne kadar beklemem uygun olur.?satarken kat karşılığı vermek mi daha iyi olur.?

Tebernüş Bey o kadar hızlısınız ki yetişemedim, mesajı yayımlamayın istedim, bir önceki mesajımda belirttiğim forumu uygulamaya almamaya karar verdik. Daha teknik ve daha güvenilir bir altyapıda bir forum hazırlamaya karar verdik, çalışmalarımız başladı..Sonuçlanınca yine buradan paylaşıyor olacağız. İlginize teşekkürler

Sukent'ten hisse almayı düşünüyoruz, ancak koopeartiflerin teslimlerde masraflar çıkarabileceğinden endişeliyiz. Verdiğimizin üzerine daha para vermek zorunda olmak bizi zorlar. Bu tür masraflar oluşabilir mi veya ne kadar olabilir, sizin görüşlerinizi almak isterim. Teşekkürler

İyi Akşamlar, Kiracısı banka olan Silivrideki yeni,iskanlı bir mülk için kira çarpanı kaç olursa sizce makul olur? Esen kalınız. Ali Emre