sayın kireçci bey,sizden öğrenmek istediğim istanbul için en iyi kira çarpanı kaç olmalı ve konut alıp kira geliri elde etmek istiyorum, burdan yola cıkarak sıfır mı ıkıncı el mı almak daha uygun?1+1 almak istıyorum beylikdüzü tarafında onerınız ne olabılır.

İyi günler.Yatırım amaçlı ilerde değer kazanabilecek iyi bir projeden 1+1 daire almak istiyorum.Modernde bitmiş oturuma hazır 1+1 daireler 120000 tl civarındayken Modern collection'da 2.5 yıl sonra teslim edilecek 1+1 için 123000 tl istenmektedir.2 projeyi de aynı firma yaptığından kalite ve çevre düzenlemesinin fazla farklı olmayacağını düşünüyorum.Bildiğim kadarıyla 2 projede esenyurt bahçeşehirde.Bu fiyat farkının sebebi nedir.Lokasyon ve ulaşım açısından birinin diğerine üstünlüğü var mıdır.İyi çalışmalar dilerim.

tebernüş bey merhaba. gop küçükköy yimta inşaat projesi 95 m brüt 10. kat doğu cephesi ve vialend manzaralı 280 bin lira 2 yıl sonra teslim. 280 bin kayaşehir giriş dükkan 1 yıl sonra teslim. işin içinden çıkamıyorum. bana yardımcı olur musunuz lütfen. tşk ederim şimdiden.

selamlar, Eroğlu holdinge güvenip 1 daire aldık fakat gel gelelim 7 aydır tapuları veremiyorlar.müşteri ilişkilerini arıyoruz karşınızda bir robot var sanki aynı şeyleri söyleyip duruyor '' bir bilgimiz yok''.....kimin bilgisi var bilmiyorum satış ofisini tam bir rezalet kabadayı satışçılar kaba kaba konuşup telefonu kapatıyorlar.ben anlamadım durumu Aybars beyi arayın diyeceksiniz ben Aybars beyi aramamam lazım Aybars bey bizleri araması gerekiyor ben bir mal satın aldım gereğinin yapılmasını istiyorum fakat biz peşinden koşturuyoruz.... saygılarımla

iyigünler esenyurt kiptaş 5.etaptan 95m 2+1 145000 anlaştım kapora verdim yanlız evin 65000tl bankaya kredi borcu var evi peşin alacagım nasın bir yol izlemeliyim fiyatı normalmi teşekkürler risk varmı

arnavutköy köylerinden sizde 15000-20,000 para ile yatırıma yönelik arsa almam sağlıklı olurmu ? tarla vasfında olduğu için sonra sorun yaşarmıyım ? teşekkür ederim.

Tebernüş Bey, merhaba. Önceki mailimde kartal lapishana dair soruma kaç metrekareyi, ne kadara satıyorlar, öğrenin demiştiniz. Bunun üzerine satış ofislerine uğradım. 57 m2 brüt; neti 38'e gelen ofisi 315.000-TL+%18 K.D.V. ile toplamda 372.000.-TL ye veriyorlar. Bana biraz pahalı gibi geldi. Siz ne dersiniz? Bunun dışında projeyi yerinde gördüm. Çok kaliteli, zemin kaya, ve de en önemlisi proje bizzat firma tarafından sahiplenilmiş. Kendileri de bizzat projede yer alıyorlar. Ayrıca; mağazaları da kiraya vereceklermiş. Konumu gerçekten iyi. Çevresi gelişiyor. Dediğim ofisim çıkış fiyatı(Ocak 2013) 275.000.-TL imiş. Şu anda 315.000 (KDV'siz) primi az gibi geldi. Siz ne dersiniz? Şimdiden iyi bayramlar dilerim...

mrb tebernüş bey malumunuz temmuz ibb toplantısında esenyurt 1000 lik planlar ibb meclisinden geçti ve bundan sonra imza asaması ve askı süreci geriye kaldı sizde 15-20 gün içinde planlar askıya çıkabilir demiştiniz agustosun 15 inden sonra ruhsat verme süreci baslayabilir diye bekliyorduk ama öğrenebildiğimize göre planlar halan imza sürecindeymiş bu imza süreci dahada sürecekmis sizce bu imza sürecinin bu kadar uzun sürmesi esenyurda özel bir durummu yoksa her zaman böyle oluyormu? bu gidişle ekime 15 e kadar imar açılamayacak ebirde itirazlar ve mahkeme sürecleri imarı tıkayacak inşaat firmaları buna göre nasıl davranmalı nasıl hareket etmeli? ayrıca bir diğer sorumda inşaat ruhsat süreci çok uzun bunu kısaltacak bir yasal düzenleme haberi okumustum bu yasal düzenleme ne zaman olur?ayrıca çevre şehircilik bakanlığı maketten konut alan müşterileri müteahhitlere karsı koruyacak konutlar için ödenen meblağları bankada ortak hesapta toplama şeklinde düzenleme yapacaktı bu düzenleme ne zaman yürürlüğe girer ve bu düzenleme henüz ruhsat almamıs projeleride kapsar mı? tesekkürler

Arif genes : Merhabalar; Hilal hanım annem babasının ve iki amcasının hisseli olduğu bir tarla vardır.Bu tarlada amcasının hakkı olan hisseyi amcasının para ihtiyacı ve kanser hastası olduğu için 3 yıl önce 50 bin tl karşılığı KÖY SENEDİ ile Anneme satmıştır ve 6 ay sonra vefat etmiştir.köy senedinde muhtarın,azaların ,kefillerin alanın ve satanın imzaları mevcuttur.Vefat eden şahısın eşi tapu için imza vermekte olup diger varisi olan kızı imza atmak istememektedir.Annemde köy senedi ile aldığı ,amcasının hissesi olan kısmın resmi olarak tapusunu almak istemekte. Hilal Bayram : Senede dayanarak Dava açabilirsiniz. Hilal hanım cevaplarınız için teşekkür ederim biraz aydınlatırsanız sevinirim...Davayı hangi mahkemeye ve dava konusu ne olmalı,sizce mahkeme bu konuyla ilgili bize ne karar verebilir.

Sayın Bayram, Eston İnşaatın Bahçeşehirde yapılan projesi için 2012 yılı Nisan ayında 100.000 TL kaparo yatırarak sözleşme imzaladık. Ancak Haziran ayında İzmir deki babamın kanser problemi nedeni ile bu yatırımdan vazgeçtik ve bunu önce sözel sonra noter kanalı ile Eston'a ilettik. Ancak sözleşmede yazılı olan 2012 Aralık ayı geçmesine ve yine sözleşemede yer alan Şubat 2013 e kadara geri ödemdeki uzmaya karşın yatırdığımız kaporayı geri alabilme yönünde hiç bir gelişme kaydedemedik. Bunun üzerine bir meslektaşınıza baş vurarak icra ve haciz işlemi için yargı yoluna başvurduk. Sonuç olarak Eylül 2013 tarihi itibari ile ne Estondan bir geri dönüş ne de meslektaşınız olan avukatımızda bir sonuç elde edemedik. Sizin görüş, öneri ve yönlendirmenizi rica ediyorum. Saygılarımla Dr.Kubilay Metin