Tebernüş bey merhabalar başıbüyük bölgesinde kiptaş bloklarının karşı tarafı tamamen boş geniş bir alan buranın bir kısmının askeriye ait olduğunu ve askeriyenin sonradan terk ettiğini duydum bu bölgeden ev almak niyetim var ancak 1 yıl sonra imkanlarımı uygun olacağından şimdiki narcıty,nishadalar,kiptaş gibi projelere giremiyorum bu bölgeye kiptaşın,tokinin veya başka firmaların konut projesi yapma durumu varmıdır ? En sağlıklı bilgiyi sizden alabileceğimi düşündüm şimdiden çok teşekürlerimi sunar,başarılarınızın devamını dilerim saygılarımla

iyi çalışmalar, avrupa konutları atakent 3 için fiyat bakımından üzülenlere şunu söylemek istiyorum. bundan aylar önce, ihale sonrası yorum yapmıştınız ve ihale fiyatına göre oluşabilecek fiyat bandını vermiştiniz. yani bugün telaffuz edilen rakamları siz aylar önce belirttiniz. hayalkırıklığı yaşayanlar için şunu belirtmek isterim, ben yatırım için 1+1 daireyi dumankaya modernden almıştım. ama hesaplarım kısa vade için tutmadı. belki biraz aceleci davrandım. ağaoğlu ayazma ve daha ucuzu eroğluyu kaçırmış oldum. yaptığım yatırım kötü oldu demiyorum, uzun vadede belli bir çizgi yakalayacak. sonuçta firma sağlam, proje sağlam. halkalıda daha çok proje yapılacak. ancak avrupa konutları yatırım yapanıda oturum için alanıda üzmeyecektir. sonuçta o bölgede birde üniversite kuruldu seneye dersler başlar. yüksek kar beklenmezse oturum için konumu süper.tebernüş bey halkalıda ihaleye çıkacak yer elit cityden sonra gelen orkide 2 evlerinin yanındaki yermi?

Kapalı otoparkı var ama güvenliği yok.Kirası sanırım 1500 TL.Buna göre 258 kira çarpanı oluyor.Sizce 258 kira çarpanı uygun mudur?

tebernüş bey,oğluma alacağım ev için araştırıyorum,"istanbul longue"emlak konut bünyesinde değil,arsa kendimizin diyorlar,halkalı da bütün şirketleri emlak konut bünyesinde biliyordum,sizce bu durum güvenilirliğe nasıl etkir.o bölgedeki satışı olan eski-yeni projeler hangileri.teşekkürler.

Merhaba Tebernus Bey, Dekon insaatin Dogu Atasehir deki Merit Life Hayat projesi hakkindaki dusunceleriniz nedir?Her ne kadar lokasyon Atasehir e baglida olsa E5 in diger yakasinda ve biraz iceride kaliyor.Proje 2012 yazinda teslim edilecekmis.Dekon insaat sizce iyi bir firmami? Vereceginiz bilgi icin simdiden tesekkurler ve iyi yillar!

Avrupa konutları ıspartakule de bulunan ticari ünitelerin satış yoluylamı yoksa kiralama olarak mı elden çıkarıldığı hakkında bilginiz var ise paylamanızı rica ederim.Gördüğümüz kadarıyla bu kısımlarda ciddi hareket var uyum market dışında da yeni açılacak bir işletme varmıdır?

Tebernüş bey iyi akşamlar benim sorum bu sefer biraz teknik olacak ağaoğlu my world europe ayazma pool residance ten daire aldık 19,kat kuzey doğu, kuzey batı cepheli siz devamlı uçuyorsunuz bu bölge çok rüzgarlımıdır. kat bahçeleri var sıkıntısız oturabilirmiyiz. görüşünüz nedir. ayrıca sazlıdere barajına doğru bakmaktayız o yükseklikten baraj görünürmü ?emlak piyasasına büyük değer kattınız.oturduğumuz yerden tüm projeleri takip etmekteyiz.teşekkürler..

Merhaba,Emaar libadiye projesi ne zaman satisa cikacak sanirim satis ofisi kuruldu yakin zamanda lansman yapilir konut hotel ofis avm olusucakmis proje istanbul anadolu yakasinin en iddiali projesi olacak gibi.Acaba avm projesi ne kadar büyük olacak bölgesel mi veya cok büyük bir avm mi ve,zira yakinda ak-asya avm yapilacak.Projeyi dünyaca ünlü mimarlik sirketleri cizmis.Tüm projenin ismi nedir acaba.Ben o bölgeye yatirim yapmak istiyorum bana Emaarin projesini bekle diyorlar siz acaba ne dersiniz?

İyi akşamlar Tebernüş bey.Yaklaşık 20 ay önce Fi-Tower'dan 2+1 110m2 A BLOK 10 kat arka cepheden toplam maliyeti 93.000TL'ye(vergiler,harçlar,tapu masrafları vs.dahil)aldım.Sitenizi düzenli olarak ve zevkle takip ediyorum.Amacım şirketi karalamak değil aksine prim yapıp dolayısıyla bizimde karlı çıkmamız.Sitenizde Fİyapının %30,%40 prim yaptığını,2+1 lerin 140.000 TL olduğunu sanan bulutların üzerinde gezen Fi Yapılı arkadaşlara bilgi.Sitenizdeki olumsuz yazılardan dolayı üzülüp evimi satmak için 2.elde yetkili Barış beye ulaştım.Evimi 100.000TL'ye (Oda kesin değil belki)satabileceklerini söyledi.Şok oldum.%40lar nerede?140.000ler nerede?93.000 bine aldım.20 ay geçti,100.000 belki!!!Kusura bakmayın benim matematiğim sizin ki kadar iyi değil.(Daha önceki yazılarınızdan matamatiğinizin iyi olduğunu biliyorum)Bizim Fi TOWER SİZCE % KAÇ PRİM YAPTŞBu karamsar durumda sizce ne yapmalıyım?140.000 sanan arkadaşlara hemen yarın 130.000 tl satabilirim.Size göre haziranda (teslimatlar başlayınca) Fİ TOWER da bayram mı olur?Yoksa savaş mı çıkar!İyi akşamlar.Saygılar.(NotŞu an 2.el yetkilisi BARIŞ beyi arıyorum telefonunu açmıyor.Galiba 100.000 de yalan oldu.Fi yapılı arkadaşlara duyurulur.)Yorum sizin?

Merhaba Tebernüş Bey. Biz şu anda inşaatı devam eden rezidanslardan 1+1 almayı planlıyorduk. Fakat 250-300 bin dolar gibi paraları net 50m2'lik yerler için vermeye ailecek içimiz razı olmuyor. Bağdat Caddesi'nde Erenköy Divan'ın 1. paralelinde (caddeye 40sn mesafede) 3+1 130m2 içi sıfır, 4 katlının 4. katı asansörlü, önü açık, evden bağdat caddesini gören, otoparksız, güvenliksiz bir daire, Bir de Suadiye sahilde güvenlikli, otoparklı yine içi sıfır, 3+1 120m2'lik bir daire var. Suadiye'deki apartıman kesinlikle daha elit, daha nezih, denize de caddeye de çok yakın fakat tek sorunu var. Yüksek giriş katı olması ve sokakla biraz fazla içiçe olması. Erenköy'deki 385, Suadiye'deki 375bin tl. Hangisini önerirsiniz?