tebernüş bey daha önceden sizin de tavsiyeleriniz ile ağva kurfallı koyunden bir arsa aldım..ancak elimde 7000 tl kaldı..bu parayı da getirisi olması açısından arsaya yatırmak sıtıyorum yer olarak kesinlikle 4-5 seneye kadar prim yapar dediğiniz bir yer var mı acaba...

Tebernus bey merhabalar, zekeriyakoy-uskumrukoy de yapilmakta olan guney kasaba projesinden net 125m2 olan cati dubleksi almak istiyoruz. Bu proje ve Guney Group hakkindaki fikirlerinizi paylasirmisiniz?

iyi akşamlar bugün zorlu zincirlikuyu projesini gördük dumankayanın bahçeşehir modern projesine çok benziyor bukadar benzeme nasıl olabilir

Tebernüş Bey, 2. Çevreyolu üzerinde, aslantepe ile Avrupa Konutları Tem arasında halen boş araziler mevcut, buralarda şu an projeler var mı varsa bunlar nelerdir?

Merhaba, Ağaoğlu sukent haberini siteden kaldırmışsınız, ya da ben göremiyorum. Bu konuda kafamız iyice karıştı. Şimdi bu çıkan etap sukent kooperatifi ile ortak yapılacak etap mı? Yani kooperatif hisseleri de yayınlanan etaba dahil mi? Siteye girip baktığımızda 5 blok C, 2 blok D, 1 blok B görünüyor. Kooperatif binaları da bunların içinde mi yoksa ayrı bir alanda mı yapılacak? Ona göre hisse alıp almamaya karar vereceğiz. Siz şimdi bunu satış ofisine sorun diyeceksiniz ama biz bu soruların yanıtını öğrenemedik umudumuz sizsiniz. Çok teşekkürler.

Merhaba,Ben sizinle aynı görüşte değilim ağaoğlu sukent konusunda ama o konuda yorum yapmayacağım. Ağaoğlu ayazma konusunda ise o proje 3500 konutluk dev bir proje konut sayısı itibariyle my world ile kıyaslanır üstelik my word de yaklaşık 990 tane konut, bir arada duran andromeda kulelerinde idi. Ayazma da öyle bir mimari olmazsa bu my world den çok daha fazla blok bulunacağı anlamına gelir. Bence orası için özellikle ilk satışa sunulacak etap da 2150 tl m2 satış fiyatı gerçekten çok fazla my world çok daha iyi bir lokasyonda bulunmasına rağmen tüm konutların satışı neredeyse 4 seneden fazla sürdü hala da az da olsa konut var firmanın elinde. Ayazma proje ortalama satış fiyatı için tabi ki 2150 tl m2 fiyatının üstünde bir satış fiyatı oluşturmak Ağaoğlu için doğru bir stratejidir ama satışa sunulacak ilk etap için m2 fiyatı kanımca 1650-1750 tl arasında olursa yatırımcısına kazandırır ama 2150 tl civarlarından başlarlarsa şunu anlayabiliriz ki Ağaoğlu kendisini Ağaoğlu yapan stratejiden uzaklaşıyor. İlk etap dan 2150 tl den alınan konutların ise çok fazla kazandırmayacağını düşünüyorum. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey;Avrupa Konutları Ispartakule projesinden satışa çıktığında oturum amaçlı 2 1 daire almayı planlıyorum.Bu projenin başlangıç ve bitiş tarihiyle ilgili net bilgi varmı?Bu proje içerisinde diğer avrupa konutlarında olduğu gibi Kreş/okul/Süpermarket/Servis gibi imkanlar olacak mı?Bir de en önemli sorum Bahçeşehirden Ispartakuleye ulaşmak için çok uzun bir yol gitmek zorunda kalınıyor,burada yapılacak alternatif yollarla ilgili bilginiz varmı?Sizce Ispartakulenin herşeyiyle yaşam alanı haline gelebilmesi için ne kadar süreye ihtiyacı var?Çok soru sordum biliyorum ama düşünceleriniz benim için önemli.Cevabınız için şimdiden teşekkür ediyorum

bir evi çok beğendim ve almak istiyorum,ama içerisindeki kiracı evi görmeye gittiğimde ben bu evden çıkmam ve kirada zam yapmam siz alsanızda son raddeye kadar direnirim dedi,evi beğendim,kendi üzerimize ev yok eşimin babasının evinde kira vermeden oturuyoruz ve kendimize bi ev almak istiyoruz.Sizce fiyatı uygun ama problem kiracısı olan bu evi almalımıyım,alırsam neler yaparım,çok beğendiğim eve en erken ne zaman geçerim birde kiracı evi göstermiyor alıcılara bana da savcılıktan kağıt getirmeden eve kredi için expertiz sokamazsınız dedi sizce ne yapmalıyım,bu dava mahkemelik olursam ne zaman sonuçlanır,bu adam evi gasp etmiş,ilginize şimdiden teşekkürler

Merhaba tebernüş bey;Silivri gümüşyaka mevkiinde m2 145 liradan 300 m2 arsa almaya karar verdik. yer hoşumuza gitti.15 veya 20 senelik uzun vadeli bir yatırım yapacağım.Yer hoşuma gittiğinden 3 ü 5 i de aramadım.Sizce nasıl bir yatırım?Fiyat nasıl?Şimdiden teşekkürler..Sizi ilgiyle takip ediyoruz.Saygılar..

Tebernüş bey nerhaba;Ben biraz önce lojistik bölge ile ilgili şu soruyu sormuştum. Merhaba; Konut imarlı bir arsa imar değişikliğinde lojistik bölge ilan edilse bir kaybımız olurmu. Yoksa kazançlımı çıkarız.Parselin hemen yanında evler var. Teşekkürler..Arsa büyüklüğü 300 m2 . Lojistik için Kamulaştırma olurmu. Tapuda satış bedelini 10.000 tl gözterilecek. Ama saatış 42 000 den olacak. Kamulaştırma olursa bi zararımız olurmu.Cevaplarınız için teşekkürler..