öncelikle merhaba benim sorun söyle babamın dedesin den kalma bandırma biolgesinde 30 000 dönüm oldukça büyük bir arazinin tarafımıza ait olduğunu gösteren ilamlar ve tapular olmasına rağmen yerlerimizi alamıyor ve mahkemeleri 10 yıl önce kaybediyoruz fakat emsal mahkeme yoluyla aldığımız yerlerde var örnek askeri hava alanı istimlat bedeli zamanında alnmış şu an yerini genişletmiş yeniden yıllar önce bankaya yatırılmış sanırım merkez veya zireet olabilir ama parayıda alamyoruz yerleride ne yapmammız gerek avrupa insan haklarına başvursak ne derce tesirli olur yardım ederseniz sevinirim

Merhaba Tebernüş Bey, veneziadan 21. kat 1+1 73,53 m2 doğu cephe peyzaja bakan bir daireyi 223 bin tl den yatırım amaçlı düşünerek rezerve ettik sizce doğru bir yatırım yapmış olduk mu? 8.kat kuzey cephe site dışına bakan 69,50 m2 olan diğer bir daire 208 bin idi o daha avantajlı olur muydu seçimimiz doğru mu sizce fikirlerinizi öğrenebilir miyim? Birde 35. kattan yukarıları henüz satışa açılmamış onlar çok yüksek olduğundan çekindik açıkçası ama daha mı avantajlı olurlar?Çok teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba. Esenyurt'ta olabilecek en kötü senaryo nedir. Blokların azaltılması mı, kat irtifakının azaltılması mı ya da inşaat alanının kısıtlanması mı? Böyle bir durumda örneğin 1000 konutluk bir proje 500'e düşerse vatandaşın durumu ne olacak ? Teşekkürler .

Merhaba Tebernüş Bey, Divan Residence'de daire sahibiyim ve alalı 3 yılı geçti ama fiyatlar bizim bu tarihler için öngördüğümüz rakamların çok altında. Siz bunu neye bağlıyorsunuz? Şu sıralar fiyatlarda bir kıpırdanma var ama hala beklenenin çok altında gözüküyor. Yandaki Marmara Üni.ye ait arazinin projesinin bittiği ve mayıs gibi inşaata başlanacağı söyleniyor sizin bu konuda bilginiz varmı? İnşaat olayı söylentimi yoksa aslı varmıdır? Fiyatlarda gelecek beklentiniz olumlumudur? saygılarımla.

BOLU Dağkent'te yeni imar projeleri varmı?Villa projesi olan bu mahallede normal imar yapılabilirmi?Normal imara geçme durumu söz konusumudur yoksa villa projesi olması avantajlı bir durummudur.Yatırım için uygun bir bölgemidir ?Bilgi verirseniz çok memnun olurum.

Merhaba Tebernus Bey,2,3 senedir emlak konusundaki öngörücü yaklaşımlarınız, yorumlarınızı büyük beğeni takip ediyorum. Bir konuda yorumunuzu almak istedim.Haziran 2009 da 160.000TL innovia2 den 102m2 2+1 ev aldık. Bu evi Eylül 2012 de 750TL kiraya verdik. Şu anda Bahçelievlerde kiradayız. Evin teslim edilme süresine kadar 20.000TL kira ödedik. Tapu masrafı ve abonmanlık için 5.000TL ödedik. Evin içine 2.000TL ankastre,duşakabin,portmanto yatırımı yaptık. Toplamda ev bize, 187.000TL mal oldu. Şu ana kadar 113.000TL ödedik. Siteye ziyarete gittiğimizde eve satılık bir talip çıktı. 174.000TL e almak istiyor. Bizim hiç aklımızda yoktu. Şöyle seçenekler oluştu.1.Kirada bırakmak: Kiracı, Eylül ayında çıkabileceği sinyali veriyor. Yeni bir kiracı bulmak gerekebilir. 1 sene daha kirada kalıp satmak mı.?2.Evi satmak: 5.000 TL karımız olacak. 118.000TL toplu paramız olacak. Site %100 doluluğa ulaşınca ve metrobüs gelince mi satmalıyız.? Bu ne kadar sürer, bir de Esenyurt arz çoğunluğu içinde. Satarsak hangi projelere odaklanabiliriz. 3.Sattıktan sonra DAP Dalga olabilir mi:DAP Dalga stüdyo daire 10 kat güney, havuz cepheli 46m2 220.000TL e. 110.000TL verip kalan borcu 50 ay ile ödemek ve bu proje mantıklı mı.?4.Şu anda kirada oturduğumuz ev küçük ve ısıtma sorunu var. 4,5 yaşında bir kızımız var onu 1 sene anaokuluna sonra da devlet ilköğretime başlatmayı düşünüyoruz. 1 sene daha kalıcı oturacağımız yer konusunda bekleyebiliriz.Bu yoğun ve karışık bilgiler sonrası hem bir baba hem de bir emlak uzmanı olarak yorumlarınızı alabilir miyiz.?Sevgilerle,

Merhaba,Biz Ümraniye civarıda güzel bir site bakıyoruz. Dora Park evleri makul geldi.Fakat geçmişini araştırdığım zaman yakşık iki yıl önce satılan fiyatlara aynı daireler aynı fiyata şimdi satılmakta. Bunun nedeni nedir? Son olarakta burada 2+1 ve 3+1 site aidatı ne kadar?Tşk.Cem

1 Haziran itibari ile inşaat ruhsatı alamamış firmaların projelerinde KDV oranı artışları söz konusu. 1) Bu durumda konut satışlarının (Projelerdeki) yeni projeler ile birlikte durağan moda gireceğini düşünüyor musunuz? 2)Firmalar sizce bu kdvler dolayısıyla durumda indirime gider mi? 3) KDV den etkilenmemek için mevcut projelerden bir an önce konut sahibi olmamızı önerir misiniz? 4)son olarak da dumankayadan stüdyo yatırımlık aldığınızı okumuştum. Avrupa yakasından düşünebileceğiniz yerlokasyon yada proje ne olur du sakıncası yoksa? Tekrar teşekkürler

tokinin kayaşehirde alt veya orta gelir grubuna yönelik yeni bir projesi varmı teşekkürler

19 ay önce aldığım bodrum kat kredili dairemden odalarım ve dış kapı önünden su gelmesi sonucu müteahide yaptığım başvurular sonuçsuz kaldı iskiden yardım istedin suya analiz yapıldı yeraltı suyu olduğu tesplt edildi daha sonrasında evin projeye uygun olmadığını iskandan sonra projede olmayan ,n camların sonra a.ıldığını evin 1+1 olduğu halde bana 2+1 satıldığını experin sadece oda sayılarını tespit ettiığini bankanın beni uyarmadığını öğrendim müteahit ve bankayı mahkemeye verdim avukatım her lkisinide ihtar gönderdiğini bankaya kesinlikle ,deme yapmamamı sözleşmenin fesh olduğunu söylüyo banka beni çok sıkıştırıyo lütfen bana yardımcı olun