Tebernüş bey,sorularımıza sıkılmadan içtenlikle cevap verdiğiniz için teşekkür etmek istiyorum öncelikle...Dumankaya mikste sdt daire 38 metre kare 119.000tl sizce uygunmu...projede avm de var ileriye dönük gerek lokasyon açısından gerekse ileriye dönük prim ya da kira getirisi olarak sizce nasıl...Ayrıca geçenlerde mağazaların ihalesi vardı ben katılamadım metre kare fiyatları mağazalarda nasıl oluştu bilgi verirseniz sevinirim...saygılarımala

Merhabalar, samsundan bir ev aldım ve sözleşmede nisan ayı yazıyordu ev hala teslim edilmedi. Sözleşmede cayan taraf diğer kişiye 20bin tl para verecekti. Bu şartlarda ben sözleşmenin bu maddesinden yararlanarak verdiğim para ile birlikte bu 20bin lirayı alabilirmiyim? Bir nevi evi zamanında bitirmemesi cayma kısmına girermi?

merhaba hilal hanım benım sorum şu,esenyurt ta fi side projesinden ev aldım tapusu da elimde.ama projede emsal aşımı varmış.emsal aşımı demek illa ki fazlalık katların yıkılacağı anlamına mı geliyor.benım dairem fazlalık olan katlarda.madem kaçak kat var esenyurt belediyei bana niye tapu veriyor?ben belediyeye dava açsam kazanma şansım nedir?

Merhaba Tebernüş Bey Ben bu yıl üniversite sınavından sonra istanbuldan ev almayı düşünüyorum.Birkaç ön araştırma sonucunda sahilpark evlerini beğendim fakat fiyat konusunda net bir fikrim olmadığı için sizden yardım istiyorum.2 daire aklıma yattı bir tanesi son kat 2+1 108 metre kare deniz manzaralı doğu cephesi diğeri ise o da son kat ama 118 metrekare batı cephesi 2+1 fiyatları nerdeyse aynı sizin engin tecrübeli bilgilerinizle evin ederi konusunda bilgilendirirseniz sevinirim.....

Konut kredisi borcu nedeniyle ipotekli bir evin satin alinmasini tavsiye eder misiniz? Burada riskler mevcut mudur? Ayni gun icerisinde once bankadan borcu sorulup, sonra ipotekli tapu alinip, bankaya saticinin borcu odenip,sonra bankadan alinacak yazi ile ipotegin kaldirilabilecegi soyleniyor ancak bu islemler de biraz risk barindiriyormu sizce?

selam... 1. bahçelievler siyavuşpaşa mahallesinde(yayla merkeze yakın) 2 yıllık yeni bir daireyi 185 bin tl den anlaştık ve almaya karar verdik. sizce dairenin lokasyonu ve fiyatı iyimi? 2. ayrıca daireyi satan kişide bu daireyi satın alırken konut kredisinden faydalanarak almış ve kredi borcu bitmemiş, tabii bende dairenin borcunu ödeyip, ipoteğini kapattıktan sonra daireyi almak istedim. satan kişi ise bu talebimi kabul etti. fakat ipoteğini kapatmak için benim ona konut için vereceğim peşin para ve kendiside ilave ederek kapatabileceğini söyledi. tabii bu aşamadan sonra krediye başvurup tapu işlemlerini başlatacağız. emlakçıda parayı verdiğime dair emlak sözleşme formuna parayı aldığını yazabileceğini ve ayrıca karşılıklı imzalı kağıtlada belgelendirebileceğimizi söyledi.sizce bu yeterli olurmu yoksa parayı verdiğimi noter huzurundaı tastikli kağıt ile belgelendireyim. kafam karıştı. emlakçıya kaporada bıraktım. şimdiden teşekkür ederim.

Tebernus bey merhaba Bende 2007 yilinda Sancaktepe Life Towers projesinden ve aldim, ancak 5 sene gecmesine ragmen bitmedi. Konuyla ilgili nasil bilgi alabiliriz. Birde Ulviye Mehmetzade tarafindan ayni problem belirtilmis kendilerine ulasmak icin email adresimi yayinlarsaniz sevinirim. [email protected]

16 şubatta 7 günlük 10850 tl ye emetten devre mülk aldım 2 ay sonra benı arayıp kampanya yaptıklarını bana geldıgını söylediler 7000 tl verırsem tapuyu vereceklerını soyledıler paramın olmadıgını söyledım bana kredı kullandırabıleceklerını söylediler 5000 tl ye ıkna oldular bana ıylık yaptılar nısan ayında senetle bırlıkte borcu yoktur yazısını bırde tapu ıcın vekaletneme ıcın eleman verceklerdı telefonumu 1 kac defa acıp elemanın babası kanser 1 kac hafta ıdare et dedıler tamam deyıp bekledım hazıran arayıp zorla ulasabılıyorum tapuyu sordum bu seferdeelemanların yalovaya tatıle gıttıgını soyledıler bunada tamam dedım 2 önce baska numaradan arayıp ulastıgımda sıze doncez dedıler bende{ sıkayet var] sıtesıne yazı yazdım ben arayıp ulasamadıgım müşteri temsilcisi yazı yazdıgım ıcın kızmıs karısmayacagını soyleyıp telefonu kapattı 5000 tl sattıgı ındırımlı megerse 7000 tl ye satmıs bana soylemedıler eylulde de 2000 tl odeme yapcakmısım haberım yok onun icin borcu yoktur yazısını vermemısler tapuyuda borc bıttıgınde verceklermıs 24 ay sonra ama bana boyle bırsey demedıler benı kandırdılar yazılı elımde belge yok senetlerımı verdıler ne yapmam gerekıyor maddı durumumda yok uzerıme aıt hıcbırseyım yok avukat ta tutacak param yok paramı nasıl gerı alabılırım {5000 tl pesınat vermek ıcın bankadan 10000 tl cektım baska kredı borcum vardı hem onu ödedım hemde 10850 olan devre mulk borcunu 5000 tl dusurmustum aklımca borcu azaltım zannettım} umarım yardım edersınız buyazı okurlarsa bakalım bu sefer ne borcu cıkartacaklar

tebernüş bey merhaba yazılarınızı keyifle ve ilgiyle takip eden biri olarak yazılarınızın devamını beklıyoruz tebernüş bey . bu arada belirtmek isterim ki yazılarınızda degındıgınız emlak harici konularla çoğu kişisel gelişimciden insanlara daha iyi yol gösterebilme kabiliyetinizin oldugunu da belirtmek isterim kim bilir emlak editörlüğü sonraki tercihiniz o yonde olsa cogu kişisel gelişimciden daha fazla takipciniz olabir bence :) birde teberüş bey 2012 ve 2013 içinde avrupa yakası tem yanı kiptaş ve emlak konut projelrinin sizden özet bir listesini istesek alabilrmiyiz ? finanskent 2 ve avrupa konutları temin devamı hariç herhangi bir proje var mı acaba gorunur de ? ii günler dilerim

nefes residence tokiye devredilecekmi devredilirse sevinelimmi üzülelimmi.