Merhaba Tebernüş Bey. Sizinle Arnavutköy'de satın aldığım 500 metre hisseli arazi sonrası internette yapmış olduğum sorgulamalar esnasında tanıştım. Yazılarınızı hatmettim. Arazi yatırımı ile ilgili olarak temel verileri sizden öğrendim. Hatta size sorular da sordum ve yapmış olduğum alımın çok hatalı olduğu, biran önce elden çıkarmak gerektiği sonucuna vardım. Ancak bu bilgilere keşke ulaşmasaydım. Çünkü öğrendiklerim nedeniyle Arnavutköy'de su havzalarında, hisseli arazi alınmaması gerektiği sonucan vardığımdan yeni alımlar yapmadım. Kısaca elde etmiş olduğum bilgiler nedeniyle Arnavutköy'de başkaca alımlar yapmadım ve % 400'ü aşacak oranlarda primlerden de mahrum kaldım. Bu sadece benim için geçerli değil tabiki de. Sizi takip edip Arnavutköy'den uzak duran herkes bu getirilerden mahrum kaldı. Siz ise hala Arnavutköy'den uzak durulmasının söylemeye devam ediyorsunuz. Arnavutköy ise inadına sizi yalanlıyor. Arazi yatırımında belirtiğiniz kıstaslar gerçekçi olsa da, aklın süzgeçinden geçmiş olsa da, arazi yatırımında beklentilerin gerçekleşmesinde kısmet işinin dikkate alınmaması, kentleşme olayında öngörülemeyecek verilerin hiç te azımsanmayacak boyutlarda olması nedeniyle gerçekleşen ile örtüşmemekte. Sonuç olarak arazi yatırımında yazdıklarınızı okumak gerek. Ancak kısmetine güvenerek körlemesine yatırım yapmak sonuca ulaşmakta çok daha güvenli galiba. Siz ne dersiniz? Selamlar

Merhabalar Tebernüş bey. Ben yatırım amaçlı Halkalıdan bitmiş projeden 1+1 ( 74m/kare ve 3 yıllık konut) daire almayı düşünüyorum.daire fiyatları 210-220 bin arasında değişiyor. Dairelerin kira getirisi 900-1000 tl arasındadır. Fakat ben 100 bin tl kredi kullanarak bu daireyi almayı düşünüyorum. Sizce mantıklımı? Kiminle konuşduysam her kes yatırım için doğru zaman olmadığını söylüyor. Lütfen bana yardımcı olurmusunuz? Teşekkürler

ıyı gunler hocam şekerbank 30 yıl vade işe konut kredisi verıyormus ben bu kredıyı ceksem 30 yıl odemek zorunda mıyım yoksa borcumu ondan once de kapatmak ıstesem kapatabılır mıyım acaba?bboyle bırsey mumkun mu? ayrıca 30 yıl vade yapmak mantıklı mı cunkı paranın degerı her yıl dusuyor.memur maaşlrına zam gelıyor sızce mantıklı mı ve erken kapatmak ıstedıgımızde kapatabılırmıyız?

Sayın Bayram, Eston İnşaatın Bahçeşehirde yapılan projesi için 2012 yılı Nisan ayında 100.000 TL kaparo yatırarak sözleşme imzaladık. Ancak Haziran ayında İzmir deki babamın kanser problemi nedeni ile bu yatırımdan vazgeçtik ve bunu önce sözel sonra noter kanalı ile Eston'a ilettik. Ancak sözleşmede yazılı olan 2012 Aralık ayı geçmesine ve yine sözleşemede yer alan Şubat 2013 e kadara geri ödemdeki uzmaya karşın yatırdığımız kaporayı geri alabilme yönünde hiç bir gelişme kaydedemedik. Bunun üzerine bir meslektaşınıza baş vurarak icra ve haciz işlemi için yargı yoluna başvurduk. Sonuç olarak Eylül 2013 tarihi itibari ile ne Estondan bir geri dönüş ne de meslektaşınız olan avukatımızda bir sonuç elde edemedik. Sizin görüş, öneri ve yönlendirmenizi rica ediyorum. Saygılarımla Dr.Kubilay Metin

selam sayın abim... nasılsınız? uzun zaman oldu :) myworld den daire almalı mıyım? o bölge gelişebilir mi sizce? 3000TL metresi.. bir de bu devirde ev alınır mı? bu ve 2014 sıkıntılı görünüyor mu sizce de? sevgiler...

tbernüş bey ii günler. acaba sizin bu noktadan sonra ikinci ellerde soğuma olur diyebilceğiniz bir faiz seviyeniz var mı ?1.20-1.30 gibi falan .bide bu aralar tekrar konutta kriz kapıda soylemi tekrar hortladı.bunları soyleyen kulelerinden klımalı odalardan dısarı adımını atmayıp iki emlakçı gezmeyen tipler..konut fiyatını etkileyen semtin gelişmeue açık olması,arz fazlası yada eksikliğ,kamu yatırımları ( ozellikle yeni yol ve metro ),nüfüs yogunlugu gibi bir çok faktor varken fiyatı tek faktçre bağlamak çok akıl karımıdır kriz olsa bile bunun etkisi bazı semtlerde çok bazılarında daha fazla etkilenme gibi bir çok faktor varken etkisi bizim gibi genç bir ülkede düşük ihtimalken kriz olacak deyip kestirip atmak hayatta her daim '' muhalif ve karamsar olmanın dayanılmaz hafifliği '' ne bağlıyorum. birde inanın bu kriz olcak diyenlerin bir çoğu fiyatlar düşse bu sefer de tekrar yükselmez diyip alım yapmayın diye insanlara yanlış tavsiyede bulunuyolar .2009 krizinde oldugu gibi

Merhaba Tebernüş Bey, 2+1 ev almak istiyorum hem oturmak hem de yatırım için. Beşiktaş'ta oturuyorum, Fatih bölgesinde çalışıyorum. Ailemle oturduğum için acil ev ihtiyacım yok. Artık bir ev alayım diyorum; Demir Romance Beylikdüzü projesini beğendim. 2+1, 340-370 bin arası, 200-250 bin kredi ile. Karar verirsem gidip gezip göreceğim tabii ki. Ancak Beylikdüzü bayağı uzak sayılır. Biliyorum siz lokasyonunuza karar verin diyeceksiniz ama işin içinden çıkamadım. Bu fiyatlara buralardan aynı standartlarda ev de alınamaz gibi... Görüşleriniz için şimdiden teşekkür ederim.

Mehaba Tebernüş beyefendi ; Sizi çok uzaklardan izleyen bir vatandaşım.Bu kadar güzel bir hizmet verdiniz için sizi kutluyorum.İşiniz rasgelsin.Başakşehir ve yakınlarından bir ev alıp ist.a yerleşmek istiyorum.Bana bu konudaki fikirleriniz ışık tutacaç şimdid

Soyak Park Aparts projesinden 2+1 Bahçe dubleks konutu Emlak Konut güvencesiyle satın aldıkkendi ısrar ve uğraşlarımızla taşınmak zorunda olduğumuz için birçok eksiğiyle dairemizi kabul edip 5 Ekimde teslim aldık ve aynı tarihte taşındık.. Taşınmamızın üzerinden neredeyse 1 ay geçmesine rağmen hala eksiklerimiz tamamlanmadı.. ve bu konuda karşımızda muhattap bulamıyoruz. Dairemizde Aspiratör yok, Banyo havalandırma Fanımız eksik (Site içerisinde fareler cirit atıyor ve bizim banyo havalandırma spotumuz ve mutfakta aspiratörümüz takılı olmadığı için baca borusu ve havalandırma boşluğundan eve fare giricek diye 3 haftadır oldukça tedirginim ve bu durumu da Soyak'a bildirmeme rağmen hala kimse tarafından dönüş yapılmadı) Merdivenlerimizde zedelenmeler var boya rötuşları yapılması gerekiyor, Banyoda duşakabin altından su sızdırıyor her duştan sonra her yer su içinde kalıyor ve son olarak Doğalgaz için 8 Ekimde İGDAŞ'a müracaat etmiş olmama ve Soyak Çağrı Merkezine bildirmiş olmama rağmen hala İGDAŞ'tan doğalgaz açım randevusu alınmadı ve çocuk kandırır gibi İGDAŞ randevu vermedi deniliyor.. Konuyla ilgili şikayetlerimizin çözümü ve eksiklerimizin biran evvel tamamlanması konusunda emlak konuttan verdiğiniz mail adresine mail gönderdim. umarım kısa sürede dönüş yapılır çünkü artık sabrımız kalmadı..karşımızda bir muhattap olmamasından bıktık artık..

iyi günler tebernüş bey sitenizi daire almak üzere olan birisi olarak hergün takipediyorum sorum prestij park projesi hakında kredi ile daire alacağım 2 kat 174 metrekare neti 110 metre fiyati 229bin 2015 mayıs teslim sizce uygunmu net ile brut arasındaki farkı nasıl buluyorsunuz fiyatı nasıl yardımcı olursanız teşekurler