ortak alan kullanım hakları ücretlendirmeleri

Soru

Merhaba;Ben kiracıyım.herhangi bir toplantı ve çağrı yapılmadan ortak kullanım alanı olarak kullanılan merdivenler(korkuluklar,dış kapı ve iç duvarlar rengi değiştirilmek suretiyle) boyatılmıştır.Bize söylenen kiracılar da ödeyecek bu gideri ev sahipleri değil.Ben buna karşıyım.2 ay sonra çıkacağım ve benim onayım olmadan alınan karardan mesul muyum ve ben mi ödeyeceğim bu parayı?Saygılar sunarım.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Temmuz 2014 | 11:59 Murat Karapança 332 Kişi okudu

kat müsadesi hakkinda sorum olacak

Soru

iyi günler , ciftlik ve cumhuriyet mahalesinde kat mükiyeti artirilip 3 den dörde ciktigi söyleniyor, lütfen aydinlatirmisiniz, tesekürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Aralık 2014 | 00:59 adem demir 331 Kişi okudu

Tek mütahhitin dinlenmesi ve ona karar verilmesi

Soru

Merhaba hayaırlı işler , Ben Kenan Kepir ,İstanbul kadıköy de annnemin sahibi olduğu daire kentsel dönüşüme giriyor ve yıkılacak. Sorun şurda bizim apartmanla ilgilenen birçok mütahhit varken komisyon sadece bir mütahhit firmayı kendine yakın buldu ve sadece onun proje sunumu dinlenildi ve şimdi 2/3 karar alınarak o mütahhite veriliyor. Ben ve daha 2 kat sakin bunun yanlış olduğunu ve diğer mütahhitlerin neden dinlenmediğini belirttik bize komisyon böyle uygun gördü deyip konuu kapattılar. Ben bu durumda komisyona karşı nasıl bir dava açarım veya bu süreci uzatmak için arsa payı düzeltim gavası açabilirmiyim. Arsa paylarımızdada düzensizlik var zaten... Saygılar sevgiler , Kenan kepir

Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı.
23 Aralık 2014 | 07:21 Kenan Kepir 331 Kişi okudu

adil çözüm ihiyacı

Soru

yenilenecek binada dairem büyük ve ön cephede,yanımda orta büyüklükte ,arkamda ise küçük bir daire olarak her katta 3 daire var .yenilenirken her kata ,cepheleri eşit ,2 daire planlanıyor.2 ihtimal proje var,ya arkadaki küçük daire yanıma gelecek ,ya da ,yanımdaki orta daire,yanımda kalacak.her iki durumda da benim cephemden alınıp yanımdakine verilerek eşitleniyor ,cephem,2.5 metre daralıyor.1)buradaki maduriyetim nasıl giderilir?2)eğer şerefiye bedeli söz konusuysa arkadan gelen küçük daireye veya yanıdaki orta daireye göre nasl fark oluşur3)mütaahit mi daire sahibimi muharap alınır cevabınız için teşekkür ederim

Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı.
01 Ocak 2015 | 23:00 çiğdem tiftikçi 331 Kişi okudu

Görevini yapmayan Yönetici

Soru

Mrb.A ve B bloktan olak üzere 8 er daireden oluşan (toplamda 16 daire ) sitede oturuyorum.Tapuda 16/1 izBina projesinde asansör var.Ablok asansör yaptırdı biz de istiyoruz fakat Bir kişi masraflara katılmam diyor.Yönetici A blokta oturuyor bu kişiye ihtarname göndermeyi reddediyor.Küçük yerde oturuyoruz.Denetçi gibi yaptırımlar olmadığından yöneticiyi nereye şikayet edebiliriz veya ne gibi yaptırım uygulayabiliriz?Tşk ederim

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Ocak 2015 | 21:35 Esen Naz 331 Kişi okudu

kiralanan direde hasar sorunu

Soru

kiraladığım dairede klozet kapağının kırılmış olaması sebebi ile ev sahibi dava açmak istiyor fakat klozete uygun kapak artık üretilmediği için yerine koyamıyorum benden komple klozet takımı istiyor ne yapmalıyım

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
18 Ocak 2015 | 13:33 VOLKAN TUYGUR 332 Kişi okudu

Köydeki eve ruhsat. Evin kaçak olma durumu

Soru

Tebernüş Bey merhabalar benim sorum şu Sivas gemerek ilçesindeki köyümüze 2011 de ev yaptım köyde sürekli oturmuyorum izmirde öğretmenim inşaat öncesi muhtardan dilekçeye izin aldık evimiz kaçak mı ruhsat alabilirmiyim E v köy dışında 600 metre uzakta 1/2 hissleri tapulu tarla toplam 7800. Metrekare teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Haziran 2015 | 20:44 Bünyamin Badur 332 Kişi okudu

TEDAŞA AİT ARAZİNİN TEVHİDİ

Soru

hocam iyi günler ; arsamınızın yanındaki komşu arsa inşaat yapacak. ancak kendi arsalarını birleştirirken; hemen aramızda ve yola cephesi bulunmayan, evvelden tedaş elektrik direğinin bulunduğu ufak b,r arsa olduğu tapuda çıkıyor. belediye bu arsanın da tevhide zorunlu olduğunu söylüyor.tedaş arsayı ikimize birden satacak.ancak biz almak istmeiyoruz bizim payımızı da satın almak istediklerini belirtmişlerdi. Yalnız son 10 gündür hiç ses seda çıkmadı. acaba almadan tevhid etmeden ruhsat alabilirler mi?bu işte bir kurnazlık mümkün mü? kanunları pek bilmiyoruz ancak yarın öbür gün inşaata başlarsak biz de bu minnacık arsanın bizim üstümüze kalmasını da istemiyoruz. çünkü onlar izin vermez ise biz de inşaat yapamazmışız. ne olur yardımcı olun ltf. teşekkürler

Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı.
19 Ekim 2015 | 13:18 GUL DEMIR 331 Kişi okudu

konut kredisi çekme esnasında

Soru

iyi günler, konut kredisi çekme aın ile ilgili :( yüzde 75 , 80 civarı bitmiş olan daireme konut kredisi çekeceğim. dün iki farklı bankaya başvurdum. biri üzerime tapu geçmeden kullanamayacağımı, diğeri üzerinize tapu geçmeden bankaya tapu fotokopisi ( müteahhit üzerinde olup kat mülkiyeti çıkarılmış tapuyu mu kastedyiyor? ) ve maaş bordrom ile gelmem gerektiğini eğer tapu üstüme geçmiş olarak gelirsem konut kredisi kullanamayacağımı syledi hangisi doğrudur aydınlatır mısınız, süreç tam olarak nasıl işliyor

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
24 Ekim 2015 | 10:34 Mehmet EROL 332 Kişi okudu

İcinde kiracı olan ev satın almak...

Soru

Merhaba, İcinde kiracı olan bir evi satın aldığım takdirde, kiracıyı hangi sürede ve hangi koşullarda çıkarabilirim. Eger kiracı çıkmamakta ısrar ederse ne gibi haklarım var ? Bu tahliye işi en fazla kaç ay/yıl sürer ? (Kendi evim var ancak küçük, daha büyük bir eve çıkmak istiyorum) (İçindeki kiracı kesin bir dille çıkmayacağını, kontratı olduğunu ve kontrat sonuna kadar oturacağını söyledi) Tesekkurler

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
18 Aralık 2015 | 14:38 Cetin Dundar 332 Kişi okudu