tebernüş merhaba. öncelikle aydınlatıcı fikirleriniz için şimdiden çok teşekkür ediyorum.. ben şehir merkezinde 4 1 daireleri araştırıyorum. malumunuz merkezlerde büyük m2 li daireler pek fazla inşa edilmiyor. yada çok eski dairelerde oturmak zorunda kalıyoruz. bende merterdeki realistanbul konutlarında 213 m2 daireye baktım. daha doğrusu komşum önerdi. fiyatıda 750.000 tl civarında. işin tuhaf noktası geçen yıl ben orasının fiyatını yüksek buldum tamamı peşinde 550.000 tl ye almadım. şimdide pek seçenek kalmadı... yatırımdan ziyade oturmak için fiyat ve merkezilik bağlamında önerirmisiniz.. hem teslimatışubat 2011 de hemde ulaşım açından çok uygun.. öneriniz nedir.. teşekkür ederim..

merhaba tebernüş bey! didim altınkum da 2 1 70m2 cadde üstü yeni yapılan didim marina güzergahında bir evim var. 65000 tl ye alıcısı var.didim'in geleceği hakkında ne düşünüyorsunuz, sizce satmalı mıyım yoksa beklemek mi daha mantıklı? teşekkür ederim. kolay gelsin

mrb Tebernus bey, Gümüsyakada Liman iptal oldu diye bi Sitede okumusdum gercek payi varmidir marmara ereglisine Liman yapiliyormus Gümüsyakayi neyonde etkiler, Gayrimenkul Piyasasi nezaman canlanir alis satislar cok dusdu alicidan daha cok satan var secimlermi bekleniyor. Saygilarimla

ii geceler...sizce düzce gümüşovanın geleceği nasıl..arsa alınrmı buralardan..cvp için şimdididen tşkrrler..

Merhaba,solarkent'ten 57 m2 doğu cepheli (bahçeşehir tarafı) 1+1 daireyi 2. el 90000 TL'ye aldım peşin. Daire 24. kat olduğu için havuz cephe almadım. Havuz manzarası için katın çok yüksekte olmasından ötürü böyle bir tercih yaptım (arka cephe aldım). Çünkü yüksek kattan insanlar seçilmeyecek bile. dairenin kira getirisi yaklaşık 450- 500 arasında. Kiraya vermeyi düşünüyorum bitince. daire fiyat olarak nasıl? İyi mi yaptım acaba almakla? kazançlı çıkar mıyım?

Tebernüş Bey merhaba, Ispartakule'ye gişelerden sonra giriş çok kolay ancak bildiğiniz gibi Bahçeşir yönünden ulaşım için Tahtakele'den neredeyse 4,5 kilometre yol katetmemiz gerekiyor. Bahçeşir'den Ispartakule'ye Bizim Evlerin yanından bir yol yapılacağı söyleniyordu acaba sizin bir bilginiz var mı? Bunun için kimlere baskı yapmamız gerekiyor, ya da Ağaoğlu veya Avrupa Konutlarının böyle bir girişimi var mı? Teşekkür ederim.

selam. binamız 6 katlı 16 dairenibir apartman. giriş katın altında boşbir daire var. 2 yıldan fazladır aidat ödememiş mülk sahibininde nerede olduğunu bilmiyoruz. apt. gene kurul toplantılarındada ödenmeyen aidatlar ile ilgili bir kara alınmamış. genel kurulda nasıl bir karar alınmalı. ayrıca apt. çevre düzenlemesi ve otopark'ı nı yaptırmak istiyoruz. bu ortak kullanım alanlarını daire başına düşen ödemelerini alamamamız durumunda yasal oarak ne yapabiliriz?bir sualim daha olacak. örneğin cevre düzenlemesi ve otopark için daire başı 1,000 tl düşşe. boş olan daire sahibinden ulaşamaz veya bulamaz isek ilerde nasıl bir yol izleye biliriz. teşekkürler.

Sayın Hasan Yaycı, Sukent evleri Towerland 'ın C bloklarında. Aynı kalite, aynı malzeme, 320 bin TL 'ye 120 m2 daire hissesi var. Hem de ekstra hiçbir ödeme yok. Sukent ile aynı blokta olan, şu an Ağaoğlu 'nun sattığı 115 m2 2+1 dairenin satış ofisindeki fiyatı 450 bin 'den başlıyor. Yani tam yuzde 40 daha pahalı. Eğer Ağaoğlu bu daireyi peşin alışta % 40 indirimle veriyorsa evet haklısınız. Ama aksi takdirde, towerlanddaki bir daire bu şekilde suent hissesi olarak alındığında, peşin %40 daha ucuz ise, Sukent hisseleri gerçekten çok ama çok ciddi avantajlıdır ve alanlara çok ciddi bir kar sağlayacaktır. Bugün herhangi bir inşaat firmasının satış ofisine gittiğinizde peşin alacağım dediğinizde % 40 indirim yapacaklarını sanmıyorum. İyi akşamlar.

Tebernüş bey, Bahçeşehir bölgesindeki hızlı yapılaşma ve konut sayısındaki artış bu bölgede nufüsü çekecek unsurlar (üniversite, hastane vb) olmadığı müddetçe fiyatlarda gerileme olur mu ? İleriki dönemde ISpartakule ve Başakşehir arasında sağlık kent projesi olduğu söyleniyor, bu konuda bilginiz var mı ? Teşekkür ederim ..

Sayın Tebernüş Bey, bir innovia 2.etap sakini olarak yanlış anlamayı gidermek istedim....Yeşil inşaat firması yalnızca 1. etap müşterilerine gecikme nedeniyle 2 aylık cezai ödeme yaptı (sözleşmelere göre farklılık gösteriyor!!)...2. etap içinde 6 aylık gecikme süresi sözleşmelerde opsiyon olarak bulunduğu için kira ödemesi yapılmayacak...2. etap için son satışları bilmiyorum ama site genelinin sözleşmelerinde opsiyon dahil son tarih 31 haziran 2011...Bu tarihi geciktirirlerse cezai ödeme yapılır...Bu konuda da firmadan yana bir sıkıntı yaşayacağımızı düşünmüyorum zira gecikmeye rağmen hukuki olarak üstlerine düşeni yerine getiriyorlar (bugüne kadar!!)...Tebernüş Bey, zaman zaman bu firma ile ilgili muhattap olduğunuz sorularda neden ilgilenmiyorum diye yanıt vermiştiniz))İlgimi çekti...Bunu sizin açınızdan kişisel bir ilgisizlik olarak mı yoksa proje açısından negatif olarak mı algılamalıyım)Sevgiler....Saygılar...