2000 m2 büyüklüğünde imarlı bir arsam var. Bitişik komşumun arsası ise 2100 m2. Belediye 18. madde çalışmaları yapıyor. Bu çalışma sonunda benim ve komşumun arsalarından belli oranda DOP alınacak. Ayrıca komşumun parselininin bir kısmı şu anda dere mutlak koruma sınırı içinde kalıyor. Minimum parsel şartı 3000 m2. 18. madde uygulandıktan sonra inşaat yapabilmemiz için iki parselin tevhid edilmesi gerekiyor. Arsaların birleşmesinden sonra toplam alan 3000 m2'nin üzerinde olacak. Sorum şu: Arsamıza ayrı ayrı iki ev yapabilecek miyiz? Ya da be arsanın tümünü alabilmek için izale-i şüyu davası açabilecek miyim?.Komşumun arsasının bir kısmı mutlak koruma alanı içinde kaldığından benim parselim daha büyük olarak düşünülüp tevhid edilmiş olan arsaya inşaat yapabilmek için bana satın alma önceliği tanınır mı?

adana seyhan gürsrel paşa mahallesinde 75131 sok. civarında toki yapılcakmı evime bu söylentiden dolayı bakım yapamıyorum tşk...

Merhaba Tebernus Bey, Dap Yapi bir otel grubu ile anlasmak uzere oldugunu soylemistiniz. Muhtemelen bu durumu basin toplantusi yolu ile aciklamak isteyeceklerdir Size basin toplantisi ile ilgili herhangi bir bilgi geldi mi acaba

Tebernus bey merhaba.Keyifle okuyorum makale ve soru cevap kısımlarını.Baya bir bilgileniyoruz.Teşekkür ederim.Bayrampaşa da dükkan alma arefesindeyim.80 bin TL ye dükkan ve içerisine 35 bin lira harcadığım zaman 850-1100 TL arasında kira getirisi mevcut.Yalnız fazla nakit param olmamasından dolayı kredi kullanmayı tasarlıyorum ancak bu seferde iş yeri kredilerinin yüksek olmasından dolayı geri çekiliyorum.50.000 TL için konut kredisi gibi ara bir formülü yok mudur dükkanlara?Bankacılar evini başkasına sat onun üstünden kredi kullan diyor ama bu da bana çok çetrefilli geliyor.Fikirlerinizi rica edeceğim.

15 aralıkta çıkan resmi gazetedeki yönetmelikte, riskli yapı statüsünü (lisanslı firma tarafından) almış binada resmi toplantı yapılır diyor ve bu toplantıda yüzde yüz anlaşma olmazsa değerleme (spk ya kotalı değerleme firması tarafından) firması tarafından değerleme yapılacaktır deniyor. SORUM; bu değerleme varolan bina değerimi olacak yoksa direk arsa değeri mi olacak? İKİNCİ SORUM: bu değerlemeyi o toplantıdan önce yaptırabilir miyiz? ne kadar önce olursa kabul olur sizce?

Merhaba Sayın Kireçci,10 aralık 2012 tarihinde ESTON teslimleri ile ilgili soruma Kısa bir süre içinde TMSF yöneticileri ile bir araya geleceğim,geldiğimde detayları öğrenirim diye yanıtlamıştınız(Yanıtınız için teşekkür ederim bu arada...)Sanırım Toplantıyı gerçeleştirmişsiniz.Detay varsa sizden öğrenebilirsem sevinirim.Teşekkür eder,işlerinizde kolaylıklar dilerim...

Merhaba Tebernüş bey BİZİM EVLER 4 DÜKKAN satışları hakkında engin tecrübenize ihtiyacım var. yatırım amaclı almayı düşündüğüm 51 metre kare dükkanın metre kare fiyatı 11.200 TL .ocak ayında teslim edeceklerini söylüyorlar. na tamam olduğu için kiraya gidermi kira çarpanı ne olur bilmiyorum. sizce burdan dükkan almak doğru bir yatırım olurmu..? pirim yaparmı..? vereceginiz bilgi için peşinen teşekkür eder, saygılar sunarım.

Crown towers rezidansta doğalgaz elektrik ve su kullanımında güvence bedeli altında bir ücret isteniyor, abonelik işlemleri dışında. Bu binanın ayrıca suyu kuyudan ve eletriği şantiye olarak gözüküp, doğalgazı da merkezi sistem olarak kullanılmaktadır. Site yönetiminin bu uygulaması kanuni midir? Bence haksız kazanç uygulamaları daha aidat olayından başlıyor....

Yeni çıkan yasada bahsi geçen KDV uygulaması yıkım kararı olan Kadıköydeki (arsa m2 bedeli 1000 TL üstünde) bir binanın yıkılıp yeniden yapılması halinde nasıl uygulanacak ? yeni daireler hangi KDV diliminden satışa çıkarılabilecek? Bİnada yıkım kararı olması yasada belirtilen riskli yapıların bulunduğu yerler hariç diye değerlendirilerek KDV muafiyetİ sağlarmı ? ?

toki kayaşehir bölgesin de yeni binalara ne zaman başlayacak evim yok ev almak istiyorum kira öder gibi yardımcı olursanız dua cı olurum şimdiden teşekkür ederim