tebernüş bey iyi akşamlar mall of istanbulu daha çok beğendim . 83 m2 8 kat doğu cephe ( site dışına bakan bölümde istoça bakıyor ) 1+1 daire 217 000 TL. Metrekaresi yaklaşık 2600 tl sizce uygunmudur yoksa doğu cepheli olduğu için m2 fiatı pahalımıdır . Şimdiden teşekkkürler bu ikinci sorum oldu . Hakkınızı helal edin.

mrb. Tebernüş Bey; mall of istanbul(Torunlar İnşaat) projesinden yatırım için 1+1 daire almak istiyorum. Bu konudaki düşüncelerinizi istirham ediyorum. teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, öyle tahmin ediyorum ki bundan sonra soruların çoğu "çılgın proje" hakkında olacaktır. bahseilen proje hayata geçerse Arnavutköy, taşoluk gibi bölgeler ciddi prim yapabilir oralara şimdiden yatırım yapmak karlı olur mu? bilindiği gibi arnavutköyde çıkan imar planından dolayı fiyatlar dip yapmış durumda. Sizin yorumunuz nedir?teşekkürler

TEbernüş bey merhaba, nasılsınız? yorumlarınızdan çıkardığım anafikir neticesinde ciddi araştırma yapıyorum ve makul fiyatlara yer arıyorum.bu bağlamda bir fikrinize ihtiyacım var .daha önce tarlaya 5 tl arsaya 10 tl den fazla vermemeye çalışın.sizde biliyosunuz şu anda o rakamlara bulmak zor değirmenköy tarafında m2 si 10 tl falan bulsak mantıklı bir iş yapmış olurmuyuz onda emin olamadım fikrinize ihtiyaç duydum.bana özel mailde atabilirsiniz saygılar

merhaba Tebernüş bey ben fuaye süreyyapaşa projesini ilk okuduğum andan itibaren yılmaz inşaatı bulmaya hakkında bilgi almaya çalışıyorum ama hep başka yılmaz inşaat çıkıyor telefonlarıma aksi takdirde sizi rahatsız etmezdim bana bu projeyi yapan yılmaz inşaatın telefonunu yada internet adresini verebilirmisiniz ilginiz için çok teşekkür ederim

Tebernüş bey selamlar, önemli bir konuda Nish adalar sakinlerine çağrıda bulunmak istedim, mesajımı yayınlamanız bizleri çok mutlu edecek.Şimdi, satınalma yapan komuşularımızı ve yönetimi sağduyuya davet ediyorum.** 150 metrelik havuzun önünden hergün siteye ait olmayan onlarca belki yüzlerce araç geçecek** belki yönetim bu kadar büyük havuzun işletmesini profesyonel bir firmaya verecek dışardan girişler yapılacak** istanbulda açık havuz mevsimi 2 bilemediniz 3 aydır. 9-10 ay kullanılmayacak bir ünite bu kadar büyük olmalımıdır ?** bu havuzu 9-10 ay kullanmadığımız halde suyu içinde kalmak zorunda ve bakımı aksatılmamalıdır, bu halde aidatlara yansımayacakmıdır ?** bu 150 metrelik alan yemyeşil yeşilliklerle donatılsa, bir süs havuzu yapılsa, bank ve çardaklar koyulsa yılın 7-8 ayının verimli geçmesine sebep olmazmı ?** site genelinde zaten açık ve kapalı havuz sayısı 5 iken biz İstanbulluların asıl ihtiyacı olan dinlenme ve stres atma alanı haline gelmiş olsa daha güzel olmazmı ?Bu bölgede bulunan kiptaşın tüm binaları, Narcity ve civardaki tüm binaların bağlantı yolları kamu yolu.Vaziyet planında görünen yollara güvenlik geçitlerinden sonra girilmeyecek, sadece 3-4 er blokluk sitelerin önünde güvenlikler olacak.Blokların önündeki ana yollar site içinde kalmıyor, herkezin kullanacağı kamu yolları. Yani aslında Nish adaların sadece yönetimi bir bütün olmakla birlikte 5 veya 6 farklı parselde kalması nedeni ile her 2-3 binalık bloklar kendi içlerinde site olarak kalacak.Lütfen 150 metre uzunluğunda bir havuz ile 2 ay haricinde ne yapabileceğimizi düşünelim, bunun yerine bu yaklaşık 3000 m2 lik alanın daha verimli değerlendirilmesi konusunda sağduyu olalım.Henüz havuzun inşaatı başlamadan çok geç olmadan.

tebernuş bey lokasyonunun cok beğendiğim silivride bir köy önunden doğalgaz elektrık ve telefon geçıyor.köye bitişiği bır yer yuksekçe bır yer m2 sıne 25 tl ıstıyor 15 dönum.alsammı?

Tebernüş Bey,bende sitenizi yeni takip etmeye başlayanlardanım. benimde Kiptaş Esenyurt 3. etapta 126 m2 dairem var ve getirisi yıllık brüt 6000 tl oluyor. Bunu satıp arsa almayı düşünüyorum ve bu yatırımada 10 yıl gibi bir zaman dokunmayı düşünmüyorum. Evi yaklaşık 130-140 bin TL'ye satıp üzerinede 40 bin tl daha koyacağım. Öneriniz nedir ve arsa önerirseniz nerelere ne fiyatlardan bakmalıyım?Çinden selamlar....

merhaba tebbernus bey;yesil insaatin sir gibi sakladigi yy towers projesi hangi bolgede hayata gececek acaba sizin kesin bir bilginiz vardir!

Tebernüş Bey, ilk olarak ev almak isteyen yatırıcımlar için verdiğiniz önemli bilgiler için teşekkür ediyorum. Benim sorum; ukra city projesinden 1+1 ev almak üzereyim. Ukra inşaat hakkında bir çok kanaldan araştırma yaptım. Bütün cevaplarda ukra inşaatın bugüne kadar taahhütlerini yerine getirdiği. Daha önce yaptığı projelerin ukra city projesine göre çok ufak kaldığı ve o projelerin bu proje için gösterge olamayacağı yönünde. Ben bu konuda satış bürosundaki arkadaşlarla konuştuğumda projenin banka kredisi kullandırdığını ve bununda banka garantörlüğü anlamını içerdiğini bildirdiler. Ukra inşaat firmasının ekonomik kriz, siyasi iktidar değişikliği (yeni gelebilecek hükümetin inşaata sektörüne bakışı) ¦ vb nedenlerle inşaatın yarım kalması ve tamamlanamaması durumunda yeni mortgage yasalarına göre proje aşamasında kat irtifak tapusu ile vatandaşa kredi veren bankanın bir bağlayıcılığı yada garantörlüğü var mıdır? Ayrıca ukra inşaatın bu projeyi tamamlayacağı konusunda sadece yaptığımız araştırmalara bakarak şansımızı mı denemeyiz. Yoksa bu konuda ukra inşaat ile sözleşme yapma aşamasında isteyebileceğimiz yasal geçerliliği olan teminat mektubu, garantörlük gibi bir evrak var mıdır? Şimdiden vereceğiniz cevap için teşekkür ederim.