Anladım yani 4000 m2 + üzeri girecek bu inşaat firmaları ve herhangi bir inşaat firması gecikme mutlak yapıcaktır !!! ve hak sahiplerini kira bedeli ile kandırıcaklardır 2.cevabınızda normalde bulunmaktadır... E Yani bu işin anormal durumlarıda oluyor 3.Cevabınıza yorum getirir isek kesinlikle okulda bize bunu enjekte etmiyorlar ayrıca büyük firmaların üçkağıtçılıklarını sadece öngörüde bulunarak bir soru sormak istemiştim

merhaba Tebernüş bey sizi birkaç kez izleme fırsatım oldu..konunuzda uzman olduğunuzu biliyorum bisorum olacak size ..Tebernüş bey ben 2009 tarihinde 22 bin tl.bir arsa aldım arsa çatalca çanakça köyü köy mücavir alanı içinde 580 m2 bir arsa aldım sizce arsamın gelecekte değerlenme ihtimali nekadardır değerlenebilirmi veya değeri nedir sizce bilgilendirirseniz sevinirim..teşekkür ederim

orta vadede kar getirisi açısından 4600 TL metrekare fiyatıyla NEF kağıthane ile 5000 TL metrekare fiyatıyla Brandium projesini karşılaştırsanız, hangisini önerirsiniz?

Merhaba Tebernus Bey,7x24 emlak konularında tecrübenizi biz okurlarınızla paylaşmanız takdir-e şayan olduğunu iletmek istiyorum. Her zaman yolunuz açık olsun. Bir konuda danışmanlığınızı almak istedim. Öngörüleriniz paylaşırsanız çok memnun olurum. Biraz uzun yazmış olacağım, Affınıza sığınıyorum.innovia2 den Mayıs 2009 da 2+1 102m2 150.000 TL e ev aldık. 2012 Eylül ayında teslim aldık. 750 TL kiraya verdik. Şu anda emlakçılar 185-190.000 TL değer veriyor. Sitede 1+1 64m2 Mayıs 2009 96.00 TL alınan ev 110.000 - 120.000TL arasında satılıyor. 550 TL içeride kiracı var. 2+1 102 m2 evin kirası şu andaki değerine göre 1200 çarpanın altında olması sebebiyle 1+1 ev ile değiştirmek doğru olur mu.? Ya da 1+1 e dönmek Beylikdüzü-Esenyurt lokasyonu olarak sağlıklı mı.? Zira büyüklerimiz hep der 2+1 kullanışlı bir evdir, her zaman bir oda ister Türk Halkı.Son olarak 2+1 den 1+1 e değiştikten sonra ve kalan borç kapatıldıktan sonra 25.000 TL elimizde para kalıyor. Bu para ile emlak konusunda hemen ya da 1-2 sene para biriktirip nasıl bir yatırım yapılır.?

Tebernuş bey merhaba.beylikduzunde konumlanan safir park residence in en ust katindaki bir daire almaya niyetlendik acaba yapi hakkında bilginiz varmı. en üst katta olduğu için bir problem yasarmiyiz. Şimdiden teşekkürler.kolay gelsin.

Iyi aksamlar Gül insaattn Eyüp park projesiyle ilgili bi bilginiz var mi tam olarak nereye insa edilecek 2700 TL ile 3200 TL arasi metrekaresi diye internette okudum bi de gül insaatin güvenilir bi sirketolup olmadigini bilmiyorum beni bu konuda aydinlatirsaniz memnun olurum bi de Avrupa konutlari Halkalida yeni bir projeye baslayicakmis onun da Halkalinin neresinde basliyacagini ve fiyatlariyla ilgili bi bilgininiz varsa bu konuyla ilgili beni aydinlatirsaniz sevinirim saygilarimla

Tebernüş Bey merhaba, yaklaşık 30 bin lira birikmiş param var, silivri taraflarından arazi alarak birkaç yıl sonra satıp elime geçecek parayı da peşinat yaparak Halkalı civarından oturum amaçlı ev almayı düşünüyordum, fakat 3-5 yıl önce arsa-arazi alanların halen aldıkları fiyata satamadıklarını öğrenince arsa-arazi almaktan vazgeçtim. Halkalıdan almak istediğim daire yaklaşık 250bin lira, aylık masraflarım haricinde ise 2 bin lira taksit ödeyebilecek durumdayım. Elimdeki peşinat ve ödeyebileceğim taksit tutarı ile firma kredisiyle veya banka kredisi ile alım yapamıyorum. 1 sene daha bekleyip peşinatı yükseltmeyi düşünüyorum fakat bu sefer de alacağım evin seneye 275bin lira olabileceği ) ben 24 bin lira para biriktirirken evin 25 bin lira prim yapabileceği aklıma geliyor ) Bu şartlar altında yani 30 bin peşinat ve aylık 2 bin lira taksit ödeyerek şu an ki fiyatı 250bin olan daireyi almak için nasıl bir yatırım planı yapardınız?

ulus parkından akmerkez kaç km dir?

on yıldır ayni evde oyuruyorum. mal sahibi evine hiç bakmadığı için pencereler, kapılar çok kötü durumda.Bu kış donduk. bu nednle evden çıkmak istiyorum.Kontratımız bir eylülde bitiyor. mal sahibine bildirip nisan ayında evi tahliye edebilir miyim?

1. katında oturduğum sitenin balkonları 6.kattan itibaren profil doğramadır. ve bu profillerde sorun var, masraf gerektiyor. benim katımda profil olmamasına rağmen masrafa katlanmak zorundamıyım.