Merhaba Tebernüş Bey. İnanlar İnşaat tarafından tamamlanmak üzere olan 1) Tema Terrace'ın geleceği hakkında ne düşünüyorsunuz? 2) 2014'ün ilk aylarında teslim edilecek projede 90 m2 1+1 dairenin kirasının 1500 TL'ye verilebilmesi, o bölgedeki konut arzı da düşünüldüğünde sizce mümkün müdür? 3) Kanal projesinin güzergahı netleşti mi ve bu proje bölgesine getirisi aşağı yukarı ne kadar sürede realize edilir? Çokça soru yönelttim. Kusura bakmayın. Yardım ve yönelendirmeleriniz için peşinen teşekkürler. Saygılarımla

Sn. Hilal hanım, Ben Sinpas Kelebekia projesinden bir ev aldım ve yasamayada basladık. Sinpas soracagım konu ile ilgili cok defalar yazıstım ama tatmin edici bir cevap alamadım. 1-Sinpas sözlesme ile taahhüt ettiğin Fitness Center'ı yeterli bir şekilde oluşturmadı. Fitness Center'a sadece kardiyo aletleri yerleştirdi ve buraya yeterli diye cevap verdi. Oysa işin uzmanı kişiler tarafından fitness centerda olmazsa olmaz aletlerin burada olmadığını belirtmesine rağmen. 2-Apartman girişlerine iki kapı yapmışlar fakat kapılar arası 90 cm olduğundan iki kapıdan birden geçmek oldukça zor. Mimari olarak yanlış bir uygulama olduğunu düşünüyorum. Sinpas verdiği cevapta ilk kapıyı söküp o şekilde kullanın diyor. Sinpas'ın kaliteden hizmetten anladığı buymuş demekki. Bu iki ana konu dışında bir çok ufak tefek konuda var çalışmayan tesisler, arızalı havuz motorları, vb. Ben Sinpas'a dava açmak istiyorum nasıl bir yol izlemem gerekir. Teşekkürler,

Merhaba Tebernus Bey, Tuzla aydinli bolgesinde henuz lansmani yapilmamis bir projede metrekaresi 2500 lira civari olan yatirimlik bir ev icin fikrinizi soracaktim. projenin sahil tarafinda olacagini biliyorum ancak mevcut durumda baz alabilecegimiz bir kira geliri yok ne yazikki.Sizin bu bolge ve ozellikle verdigim bilgilerdeki ev hakkindaki gorusunuz nasildir ?

merhaba,öncelikle böyle kaliteli bir site yaptığınız için teşekkür ederim.iki ay önce 80.000(tapu rayiçi) tl'ye peşin para ile aldığım dairemi 90000 tl'ye konut kredisi ile bir başkasına sattım.Şimdi bu satış işleminden bana doğabilecek gelir vergisi ne kadar olur.Aslında benim sormak istediğim devlet bu satışı incelerken;daireyi alan şahıs 90000tl kredi çekti bankacılık kanununa göre kredi konutun değerinin %75'i oranın da olur deyip satışın daha yüksek olduğunu farz ederek bana gelir vergisi uygular mı?ilginize teşekkürler..

İyi günler.Yatırım amaçlı ilerde değer kazanabilecek iyi bir projeden 1+1 daire almak istiyorum.Modernde bitmiş oturuma hazır 1+1 daireler 120000 tl civarındayken Modern collection'da 2.5 yıl sonra teslim edilecek 1+1 için 123000 tl istenmektedir.2 projeyi de aynı firma yaptığından kalite ve çevre düzenlemesinin fazla farklı olmayacağını düşünüyorum.Bildiğim kadarıyla 2 projede esenyurt bahçeşehirde.Bu fiyat farkının sebebi nedir.Lokasyon ve ulaşım açısından birinin diğerine üstünlüğü var mıdır.İyi çalışmalar dilerim.

merhaba ....metrokent ve bahçetepe projeleri kıyaslandığında yatırım için hangisini önerirsiniz ? teşekkürler....

Tebernüş bey merhaba, Mall of istanbul projesinden 2011 yılında 1+1, 89 metre kare bir daire almıştım. (242.000 TL' ye). Şimdi satış ofisi benzer daireye 450,000 TL civarında bir fiyat veriyorlar. (Tabi Umarım doğrudur) Size danışmak istediğim 2 konu; 1 - Kasım 2013 gibi teslim edileceği söylenen dairemi hangi bedelde kiraya vermeliyim? Alış fiyatımı mı yoksa satış ofisinin verdiği mevcut fiyatı mı baz alarak kira çarpanını hesaplamalalıyım? 2- sizce getireceği kira değeri nedir? Tesekkurler.

Burada yazılan sorunları okudum ve hayret ettim. Ben de İstanbul Lounge 1 B blokta 2+1 daire sahibiyim. Otopark alanı ile ilgili sorunun abartıldığını düşünüyorum. Benim bloğumda bu şekilde bir sorun yok. diğer blokların zeminlerinin benzer olduğunu tahmin ediyorum. Çünkü D blokta da bir arkadaşım oturuyor onun da otoparkla ilgili hiçbir sıkıntısı yok. Teknik aksaklıklar konusunda kısmen katılıyorum. Ben de dairemi aldığımda bir takım sıkıntılar baş gösterdi. Ancak teknik servisle uygun şekilde diyalog kurulursa mutlaka yardımcı oluyorlar. Yönetimin ilgisizliği konusundaki şikayetlere ise aynen maalesef katılıyorum. Bir sonraki dönemde kendi istediğimiz bir şirketle anlaşma yaparak bu sorunun üstesinden gelebiliriz, diye düşünüyorum.

1+1 yatırım amaçlı 200000 tl lik evler sizce mantıklımı ? Bugün alıp proje bitiminde 15-16 ay sonra satmak bize bir kazanç getirirmi cevap yollarsanız çok sevinirim

sinpas ataköy hakında duyumunuz varmı tesekkur