Merhabalar... Emlakçılık yapmak niyetindeyim. Bölge seçimi için sizin de yardımınızı rica ediyorum. Kayaşehir mi, yoksa Beylikdüzü mü bu bakımdan verimli olur? Kayaşehir'in Yeni kurulmakta olması daha çok avantaj sağlar mı? Bölge seçiminde neye dikkat etmeliyim? ya da bunların dışında Avrupa bölgesinde başka herhangi bir bölge mi tavsiye edersiniz? Şimdiden teşekkür eder, başarılarınızın devamını dilerim.

Tebernus Bey öncelikle size su ana kadar vermiş olduğunuz bilgilerden dolayi cok teşekkür ederim. Biz hem yatirimlik hemde oturmak için erenkoy - bostanci arasinda 800000-1000000tl arasi dinler ev bakiyorduk fakat bugün 300m2 Kazasker-Kdıkoyde 4 yasinda bir ev beğendik fakat fiyat olarak 1400000 altina inmedi ev sahibi. Sizden ricam buralarda baz alabileceğimiz m2 fiyati varmidir. Bostanı minibüs üstü 200m2 sifir ev için 1100000 istiyorlar yine bostanci shile 3. bina 200m2 Dumbledore ev için 1400000tl istiyorlar bu fiyatlar normalim yoksa fazlami anlayamadik. Siz ne tavsiye edersiniz. Yardimci olursaniz cok memnun oluruz. Şimdiden teşekkür eder iyi çalısmalar dileriz.

Tebernüş Bey iyi günler, Varyap ın Metropol projesinden kira getirsi amaçlı ofis almayı düşünüyorum ancak seçenekleri 2 ye indirebildim. Aşağıda seçeneklerin detaylarını belirteceğim; 1- A blok da (projedeki yüksek blok ve 25.kattan sonra residence olacakmış)9. katta ve finans merkezinin aksi istikamete cepheli 2 adet yan yana (gerektiğinde birleştirilebilen) net metrekareleri 25 ve 23 toplamda 48 m2 olan ofisler. İkisinin toplam fiyatı 700 bin TL ve net metrekare birim fiyatı 14.628 TL dir. 2- C blokda (sadece ofis amaçlı olan blok, Eren holding bir kısmını almış) 2. kata, finans merkezine cepheli net metrekaresi 56 olan (ancak 12 m2 si kat bahçesi) ofis. Fiyatı 580 bin ve net m2 fiyatı 10.329 TL (kat bahçesi hariç 13.296 TL) Kat bahçesi ile beraber düşünüldüğünde C daha avantajlı gözüküyor ancak diğeride bağımsız ve birleşik kullanılma olanağı tanıyor. Amaç kira getirisi olduğundan hangi ofisi tercih etmeliyim sizce? Çok teşekkür ederim. Burhan

Merhabalar... Emlakçılık yapmak niyetindeyim. Bölge seçimi için sizin de yardımınızı rica ediyorum. Kayaşehir mi, yoksa Beylikdüzü mü bu bakımdan verimli olur? Kayaşehir'in Yeni kurulmakta olması daha çok avantaj sağlar mı? Bölge seçiminde neye dikkat etmeliyim? ya da bunların dışında Avrupa bölgesinde başka herhangi bir bölge mi tavsiye edersiniz? Şimdiden teşekkür eder, başarılarınızın devamını dilerim.

Hocam,1977 de tapulu olarak aldığım,Tuzla içmelerde göl bölgesindeki arsam birkaç sene sonra kıyı çizgisi _sit alanına dönüştü diye imar müracaatıma cevap geldi.o arada yapımı süren büyük bir kooperatif inşaatı da durduruldu.Aradan 35 sene geçti.Devlet tapusu olmayan gecekondulara bile bir bedel ödüyör.Ne yapmam lazım?.Bu konular üzerinde çalışan bir avukat tavsiye edebilirmisiniz.. Teşekkürler.

Merhaba, 25 dönüm arsanın olduğu alan imara açılıyor, belediye bunun ne kadarını imarlı alan olarak inşaat yaptırmak için bize verir? Bu elimizde kalacak alan için tek büyük bir firma ile anlaşıp büyük bir site yaptırmak mı daha mantıklı yoksa bölmek mi?

Sayın Kireçci , Bizi değerli bilgilerinizle aydınlattığınız için çok teşekkür ederim . Ben Topkapı Kale projesini takip ediyordum . Önce bu sene Eylül ayında satışa sunulacak idi , sonra 2014 ikinci yarısına ertelendi . Çok yeni bir bilgi aldım . Kale ve Avrupa konutları arasında bir anlaşmazlık sebebi ile proje iptal edilmiş . Bu bilginin doğru olup olmadığını merak ediyorum . İlginize teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim .

hilal hanım iyi akşamlar üyesi olduğum kooperatif arsamızı kat karşılığı inşaat firmasına verdik kaba inşaat bittikten sonra çekiliş yapıp yerlerimizi belirleyeceğiz şerefiye paylarını beklemeden dairemi birine kat irtafa tapusu ile satabilirmiyim şerefiye payları konutlar tamamen bitip teslim edildikten sonra hesaplanayacağı için satmamda bir sorun olurmu

Merhabalar. BAHÇEŞEHİR LOCA da 70 m2 dış alanı 100 m2 kteras kullanımlı 2.katta 700.000 tl içinde kiracı mevcut 4.500 tl. sizce bu yatırım mantıklı mıdır. LOCA geleceği parlak bir yer midir. ben Anadolu yakasında oturduğum için avrupa yakası ile alakalı malesef hiç bir bilgim yok. ŞİMDİDEN TEŞEKKÜRLER

Tebernus bey,bir emlakcinin dedigine kat alanlari 20 m2 buyumus yani eskiden 180 m2 olan bir daire simdi yeni yonetmelikle 200 m2 cikmis boyle birsey varmi?dedigine gore ornegin 1200 m2 imar olan yer 6 katli cift daire veya 12 katli yapilabiliyor ama tercih edilmiyordu bu 20 m2 buyume ile 12 kat daha rahat yapilabilirmi?birde cati kati yuksekligi artmis onceden cok dusuk olan tavan yuksekligi simdi normal kat kadar yuksek yapilabiliyirmus dogrumu acaba?cevaplariniz icin simdiden tesekkur ederim...iyi calismalar