iyi günler tebernüş bey sitenizi daire almak üzere olan birisi olarak hergün takipediyorum sorum prestij park projesi hakında kredi ile daire alacağım 2 kat 174 metrekare neti 110 metre fiyati 229bin 2015 mayıs teslim sizce uygunmu net ile brut arasındaki farkı nasıl buluyorsunuz fiyatı nasıl yardımcı olursanız teşekurler

Bulgaristanda yaşayan kuzenim t?rkiyeden d?kkan satın almak istiyor fakat biraz tered?tte kalıyor. T?rkiyedeki şartlar neler bunları merak ediyor.

Tebernüş bey merhaba, Öncelikle bizleri bilgilendirdiğiniz için teşekkür ederiz. Ben özel bir şirketin lojmanında kalmaktayım. Muhtemelen bir 5 sene daha kadar lojmanda kalmaya devam edeceğim. Kalmaya devam da edebilirim. İnnovia 4'ten 33 m2'lik 85000 TL'ye olan evlerden almak istiyorum. 40000 TL nakit param var ve geri kalanı kredi çektiğimde 48 ay 1200 tl gibi bir taksit ödeyebilirim. Fazlası beni yorar. Lojmanda çıkarsam şayet bu evi satıp daha büyük bir ev almayı planlıyorum. Bu şartlar altında bu evi tavsiye eder misiniz yada en başka bir tavsiyeniz olur mu? Teşekkürler.

Merhabalar, Bomonti Tüneli nedeniyle Kurtuluş'taki bazı sokakların olası bir deprem sebebiyle tehlikede olduğu söyleniyor. Kurtuluş Bilezikçi Sokak'tan altı otopark olan Kot 1 Daire almayı planlıyorum ve daire 3. adada. Ancak söylentiler kafamı karıştırdı. Apartman 2005 yılında yapılmış. Gerçekten böyle bir tehlike olup olmadığı hakkında aydınlatırsanız sevinirim.

hayırlı günler Kurtköy şeyhli de iş hanında 22 m2 ofis, mahmutpaşada Eminönü iki kapili bursa han da 12 m2 ofis, Silivri değirmen köyde 1000 m2 arsa fiyatlar ortalama aynı düzeyde hangisi yatırım için daha mantıklı kazançlı olur .. Teşekkürler..

Merhaba Tebernüş bey, Ben 300 dükkanlı bir sitenin müstakil tapu sahiplerinden biriyim. Arsamız yaklaşık 40 yıl önce 70 dönüm olarak kooperatif adına alınmış ve sonrasında 29 dönüm yol yeşilalan terkleri belediye ye yapılarak dükkanlar inşaa edilmiş ve kooperatif üyelerine dağıtılmıştı. Herkes müstakil tapusunu almış ve kooperatif kapatılmışti. Tapularda ise sadece net kullanım alanları gözükmekteydi. Aradan geçen 40 yıl sonrası bu arsamız değerlendiği için şimdi dükkan sahipleri arsayı birlikte satmak üzere ittifak ettiler ve bu şekilde 70 dönüm olarak satmak istemekteler. Görüşülen bazı alıcılar tapularımızda net oturum alanları olduğunu öne sürerek 41 dönüm üzerinden pazarlık etmek istiyorlar. Bizde bu arsanın bizim olduğunu yol terklerinin geri alınarak emsal hesaplarının 70 dönüm üzerinden hesaplanacağını ve dolayısı ile alıcının 70 dönüm den hesaplanan emsale göre inşaat alanı yaratabileceğine ve bizede 70 dönüm arsamız üzerinden fiyat teklifi yapmalarını dile getiriyoruz. Ancak uyanık alıcılar evet arsa geçmişte 70 dönüm sizinmiş ancak şimdi tapularınızda yol terkleriniz sonrası 41 dönüm gğzüküyor biz bu yol terklerini belki alamayız ve 41 dönümden emsale tabi oluruz yorumu ile yaklaşıyorlar.Hatta ilaveten şu yorumuda ekliyorlar,mesela siz 300 dükkansınız içinizden 3-5 taneniz satmaktan vazgeçerse biz alıcı olarak örneğin 41 dönüm yerine 40 dönümü alabiliriz ve bu şekildede arsanın tekrardan 70 dönüm haline dönüştürülmesi söz konusu olamaz diyorlar. Neticede sizden bu hususta bizi aydınlatmanızı ve gerçekten bu dükkanların tamamının değilde yüzde 98 inin satması halinde yeni alıcının bu önceki terkleri birleştirerek yeni inşaat alanı emsal hesabını brüt arsa alanı üzerinden yaparak sonrasında tabiki tekrar yol terklerini vererek işlem yapıp yapamayacağı husuna açıklık getirmenizi rica ediyoruz. Aydınlatıcı cevabınız için şimdiden teşekkür ediyorum.

Merhaba; almak istedigimiz bir daire var lakin tapuda işyeri gözüküyor. bununla ilgili ne gibi bir zararımız olabilir. müteahit elektirik su konut olarak aboneligini yapacagını söylüyor. dogalgaz, dask, yada vergide ne gibi bir durum olaşabilir. satışta bize vergi yükü gelirmi. teşekkürler.

Üstadım merhaba; Kayaşehir 5.bölge'de 2. kat 3+1 - 118 m2 dairem var.bu yaz borcunu kapatmayı planlıyorum nasip olursa..Borç kapattıktan sonra daha fazla kira getirisi için ( şu an 700 tl'den kiracı var) bir dükkan düşünüyorum.O bölge de emsalleri 270.000 ile 350.000 tl. arasında değişen fiyatlar ile satılıyor.Kanal İstanbul iddiaları gerçekleşir ise ve Bio İstanbul'un tetiklemesini hesap ederek 1-2 yıl daha sabretmek mi daha kazançlıdır acaba?Teşekkürler.

Merhaba tebernus bey m2 si ucuz ve genis arazilere bakmaya calisiyorum luleburgaz bolgesini yatirim icin onerirmisiniz kirkkoy civari veya otobana yakin arsalara yatirim yapilirmi 5 10 yil vade ile cevabiniz icin tesekkurler

Serdar bey Anadolu caddesinin 200 metre altında fikri altay mah de 97 m2 brüt bir daire buldum sıfır bina oturum raporu alınmış elektrik için başvuru yapılmış en üst kat kuzey cephede nur sitesi isminde aslında tam site sayılmaz altında otopark var ama herkese yetmez fiyat olarakta masraflarla 155.000 tl bulucak,kira olarakta 600 650 verilebilir,,100 metre mesafede ilk okul yürüyerek 8 dk izban sizce doğru bir yatırım olurmu ,yapan firma can evi inşaat. cevabınız için şimdiden çok teşekkür ederim