kısaca yazıyorum...eston şehirden katlı villa aldım.2008 kasım teslim para ödendi.bitti.küçük kızım anaokulunda idi.şimdi ilkokul 2.sınıfta bahçeşehire mecbur taşındık.arminada oturup hala teslimi bekliyoruz.gelip geçerken bakıp.aaaa çatısına başlamışlar diyoruz.vel hasılı eston projelerini çok övmeyin.vatandaş mağdur olmasın.estonda bir genel müdür eskittim .insallah bu iyi çıkar.cevabınızı çok merak ediyorum .ulasabilirseniz genel müdürümünde...tesekkürler

Merhaba Tebernüş Bey. Biz şu anda inşaatı devam eden rezidanslardan 1+1 almayı planlıyorduk. Fakat 250-300 bin dolar gibi paraları net 50m2'lik yerler için vermeye ailecek içimiz razı olmuyor. Bağdat Caddesi'nde Erenköy Divan'ın 1. paralelinde (caddeye 40sn mesafede) 3+1 130m2 içi sıfır, 4 katlının 4. katı asansörlü, önü açık, evden bağdat caddesini gören, otoparksız, güvenliksiz bir daire, Bir de Suadiye sahilde güvenlikli, otoparklı yine içi sıfır, 3+1 120m2'lik bir daire var. Suadiye'deki apartıman kesinlikle daha elit, daha nezih, denize de caddeye de çok yakın fakat tek sorunu var. Yüksek giriş katı olması ve sokakla biraz fazla içiçe olması. Erenköy'deki 385, Suadiye'deki 375bin tl. Hangisini önerirsiniz?

Merhaba Tebernüş BeyHer ne kadar bu forumda genelde bilinçli insanlar çoğunluk olsa da gördüğüm en büyük eksiklik tipik bir borsa küçük yatırımcısı edası ile hareket etmeleri. Elbette bazıları konjonktür,sans vb nedenlerle almayı planladıkları evlerde kazançlı çıkacaklardır ama sorun su 1. Realize edilip cebe atılmadığı sürece para kazanılmış sayılmaz.2. Bir projede birilerinin %15 indirimli fiyattan aldıkları biliniyorsa niye ısrarla o daireye sahip olmak için çırpınılır (Atakent)3. Yabancılar borsada full time satıyor, Dolar %15 primli ve MB ısrarla kredi hacmini her neye malolursa olsun kısıcam diyor ve birileri en az 3 ay beklemek yerine ısrarla su mu bu mu prim yapar diye cevaplarınız belli olduğu hlde sormaya devam ediyor.4. SOYAK gibi bir firmanın her ne sebeple olursa olsun fiyatta indirim yapması kimseye bir sinyal yollamıyor ve bunun bir aşağı-trend başlangıcı olduğunu tüm sektör için görmüyor..Zannediyor ki ne olursa olsun ben bu daireyi %20 de olsa aşağı fiyat satarım..İşte bu yanlış..Eğer yanlış lokasyon ve yanlış değerlendirmelerle alındığı belli ise bu işten %50 bile zararlı çıkılabilir.5. Birileri de çıkıp siteden çok iyi şerefiyeli daha maketi bile olmayan yerden sabah 0630 ev aldığını ve bunun gelecek yıl %70 prim yapacağını ısrarla belirtiyor. Buna biz borsada pozisyonuna inanıp hayal kırıklığına uğramak diyebiliriz.Kesinlikle şunu beliteyim..Bekleyin biraz ve ne olacağını görün..Su anda satılan evlerin %90 ı arsa ve insaata kimse para yatırmıyor..Lutfen arsaların niye pahalı oldugunu ve niye dusmesi gerektigini cok iyi analiz edelim..

Tebernüş Bey merhaba, Ayazağa projesi ile ilgili tahmini fiyat vermemek konusunda size hak veriyorum. Fakat sadece paylaşmak istediğimden, arsa büyüklüğü, Sn. Ağaoğlu'nun projeden beklediği kazanç, tahmini proje taslağı, yapılan qualitatitive ve quantitative analizlere göre metrekare fiyatı minimum 3.900-4.000 TL olarak çıkacağını düşünüyorum. Dolayısıyla çıkış aralığının 4.000-4.250 TL arasında çıkması bence olası. Sorum ise, projenin önündeki engeller. Sn Ağaoğlu Ataşehir projesinde olduğu gibi bu engeller tamamen çözülmeden projeye başlaması olası mı? ayrıca haziran ayı proje lansmanı için tam doğru zaman olmayacağı için, bana göre proje başlangıcı eylül-ekim gibi geliyor bu arada.

otoport projesindeki küçük ofislerin kira getirisi sizce ne olur. tşk.

Tebernüş bey sitenizi bu akşam tanıdım başka birörneği var mı bilmiyorum ama burada gerçekten büyük bir hizmet veriyorsunuz... İstanbul dışı bilgi sahibi misiniz? Çerkezköy Saray Büyükyoncalı lokasyonunda arsa yatırımı için görüşünüz nedir... Çerkezköy - Saray arasında yeni bir otoban yol yapılacakmış inşaat başlamış... bu fiyatlara ne kadar yansır...??? teşekkür ederim...

Gsray riva arazisi hakkında bilgiler için teşekürler. Sabırsızlıkla ihalenin sonuçlanmasını bekliyorum ekimden beri sürekli ertelenen bir ihale var bakalım sonuç ne olacak birde rakamlar hakkında tüyo verseniz süper olacak D siz iyi kötü tekliflerden haberdarsınızdır yönetim ilk 100 ml dolar dedi 200 dedi şimdi 300 ml dolar lafları ortada geziyo inş 250 ml dolar altına düşmez fsnin alacagı para)

arte verde ile ilgili bilgi almak istiyorum bütçeme uygun, çok büyük bir site tercih etmiyorum, bölge olarakta acıbademe uzak kalmak istemiorum, avantaj ve dezavantajları nelerdir, 2 çocuklu bir aileyiz oturmak için düşünüyoruz,teşekkür ederim.

merhaba beyfendi.35 yasinda 7 aylik yeni evliyim.ilk evimizi almak istiyoruz.gurpinar da gul insaatin vista 2 evleri hosumuza gitti.370 bin seviyelerinde fiyat istiyorlar.fikirlerinizi bizimle paylasirsaniz seviniriz.

teşekkür ediyorum.. osmanbeyi 2007 tarihinde tanıdım... bi vesile ile bir konut aldım 2 yılım bitti oturuyorum. (fildişi konakları)çok huzurlu bir yer. site tamamen bitti. komşularımız siteden daha güzel. çok seçme insanlara konut satışı yapılmış.osman beyin özel talimatını duydum her gelene daire satılmıyor ben bu konuda çok müteşekkirim. ailem çok güzel bir ortamda ve çocuklarım iyi insanların çocukları ile arkadaş. bu hassasiyetinden dolayı Allah razı olsun. çok memnunum isteyen her kişi benimle görüşebilir. 0532 256 79 09 yada mail adresim mevcut...