Merhaba, Mehmet Bayramoğlu'na avrupa konutları tem'in gürültü ve ulaşım sorunu hakkında Süleyman Bey ile görüşeceğinizi söylemiştiniz. Acaba görüşebildiniz mi? Bayram güzel fırsat.

Merhabalar Tebernüş bey.Ben NTowers projesinden yaklaşık 5 ay önce bir daire satın aldım. Bana bloklar arası 30'ar metre olduğunu söylediler. Fakat inşaatın temellerine baktığımda bana hiç öyle gelmedi.Bu konuda sizin bilginiz varmı ya da öğrenebilirmisiniz. Şimdiden çok teşekkür ederim.

Bizler olası sorunları kesinlikle yaşamadan öngöremiyoruz. Ben Ispartakule ile ilgili olarak orada ekmek alacak bir bakkal bile yok derken bu foruma yazı yazan bazı arkadaşlar böyle bir problem olmadığından bahsedip Ispartakule'de yaşamın çok güzel olduğunu söyleyip bu sorunların çok kısa sürede aşılacağından bahsediyorlardı. Ama bu sorunlar tam 20 yıldır Bahçeşehir de aşılamadı. Hala ne bir hastane ne de doğru dürüst bir AVM mevcut. Her yerde bölük pörçük dükkanlar sürekli açılıp kapanan, isim değiştiren dükkanlar. Belki Akbatı açılırsa bu bölgede yaşayanlar rahat bir nefes alacak. Ispartakulede oturanlar Bahçeşehir'in kendi yarasına merhem olmamış alış veriş noktalarına kolayca varabilmek için 400-500 metrelik bir yola muhtaç durumdalar. Ağaoğlundan, Toki den medet umuyorlar. Bence hiç hayal görmesinler. Boğazkent ile Bahçeşehir dere kenarından geçecek 200-300 metrelik kötü bir yol parçası için tam 12 yıldır bekleniyor. Bu yüzden Boğazkent te evler yıllardır yok pahasına satılıyor. Şimdi yeni öğreniyorum ki Başakşehir belediye başkanı Mevlut uysal 2011 de buranın açılacağını söylemiş. İnşallah söyledikleri gerçekleşir. Bizde bu konular insanları canlarından bezdirmeden yapılmaz. Benim Ispartakulelilere tavsiyem biraz sabırlı olsunlar şöyle aradan bir 15-20 yıl geçsin ki ilgililer insafa gelip 400 metrelik Ispartakule Bahçeşehir yolunu açsınlar. Kolay gelsin.

iyi çalışmalar, avrupa konutları atakent 3 için fiyat bakımından üzülenlere şunu söylemek istiyorum. bundan aylar önce, ihale sonrası yorum yapmıştınız ve ihale fiyatına göre oluşabilecek fiyat bandını vermiştiniz. yani bugün telaffuz edilen rakamları siz aylar önce belirttiniz. hayalkırıklığı yaşayanlar için şunu belirtmek isterim, ben yatırım için 1+1 daireyi dumankaya modernden almıştım. ama hesaplarım kısa vade için tutmadı. belki biraz aceleci davrandım. ağaoğlu ayazma ve daha ucuzu eroğluyu kaçırmış oldum. yaptığım yatırım kötü oldu demiyorum, uzun vadede belli bir çizgi yakalayacak. sonuçta firma sağlam, proje sağlam. halkalıda daha çok proje yapılacak. ancak avrupa konutları yatırım yapanıda oturum için alanıda üzmeyecektir. sonuçta o bölgede birde üniversite kuruldu seneye dersler başlar. yüksek kar beklenmezse oturum için konumu süper.tebernüş bey halkalıda ihaleye çıkacak yer elit cityden sonra gelen orkide 2 evlerinin yanındaki yermi?

Merhaba. Kiptaş metrokentten 224 bin liralık 113 mt 2+1 evi bugün alsak 10 yıl sonra 320 bin lira eder mi. o bölgedeki emlak piyasası nasıldır. biz aslında oturmak için konut arıyoruz. hem ulaşımı rahat hemde sakin bir site.. önerebileceğiniz yerler var mı başakşehir civarında..

tebernüş bey,oğluma alacağım ev için araştırıyorum,"istanbul longue"emlak konut bünyesinde değil,arsa kendimizin diyorlar,halkalı da bütün şirketleri emlak konut bünyesinde biliyordum,sizce bu durum güvenilirliğe nasıl etkir.o bölgedeki satışı olan eski-yeni projeler hangileri.teşekkürler.

Tebernüş Bey, Avenue Residence hakkında ne düşünüyorsunuz? Bana açıkçası henüz harfiyata bile başlanmamış bir proje için fiyatları yüksek gibi geldi.. Metrekare bazında değerlendirdiğimde.. Bir de nedense her yeni başlayan projede satış temsilcileri daha ilk günden "biz zaten şimdiden %40 ını sattık" yalanını uyduruyor, ama ben her seferinde her projede bunun bir yalan olduğunu kendi methodlarımla satış temsilcilerine itiraf ettiriyorum ) Halkımız malesefki söylenene kimi zaman sazan gibi atlıyor..Yaklaşık 6-7 ay önce NTowers'ın projesinde de abartısız her 3-5dk da bir "Sayın bilmemkim şimdi bir daire aldı" diye anons yapılıyordu ve orada çalışanlar şakşakşak akışlıyordu ) Her 3-5dk da bir ev satılıyorsa sonrasında hala tv reklamlarına ve diğer tüm çabalarına ne gerek vardı. Değil mi? ))

Tebernüş bey iyi akşamlar benim sorum bu sefer biraz teknik olacak ağaoğlu my world europe ayazma pool residance ten daire aldık 19,kat kuzey doğu, kuzey batı cepheli siz devamlı uçuyorsunuz bu bölge çok rüzgarlımıdır. kat bahçeleri var sıkıntısız oturabilirmiyiz. görüşünüz nedir. ayrıca sazlıdere barajına doğru bakmaktayız o yükseklikten baraj görünürmü ?emlak piyasasına büyük değer kattınız.oturduğumuz yerden tüm projeleri takip etmekteyiz.teşekkürler..

Selamlar.Değerli bilgilerinizi bizlerle paylaştığınız için öncelikle çok teşekkür ederim.Silivri Alibey mh.de 5 yıl önce yatırım amacıyla aldığımız tarla güncel 15.000'lik planlarda açık ve kapalı semt spor alanları kısmına ayrılmış olan yaklaşık 500 dönümlük arazinin içinde bulunuyor.11000'lik planlardan sonra 1-Belediye kamulaştırma yaparsa gerçek piyasa değerinden mi ödeme yapar,yoksa sembolik rakamlarda olan emlak ver.asgari değeri üzerinden mi? 2-Kamulaştırma yapmayıpbizi yıllarca bekletebilir mi ? 3-Aynı değerde başka bir arazi mi verir? Her üç durum için de neler yapabiliriz,nasıl davranmalıyız? Teşekkürler...

Deniztepe evlerinde evler natmamam.Bu evler ne yazıkki bir türlü taleb görmedi nerdeyse 2 yıldır satışda.ancak evlerin ancak %30 zor satılmış bu bilgileri satış ofisinden aldım.