üstadim selam iyi aksamlar dilerim... Dumankaya sürekli 51.000 TL diye Adres Lobi reklami gönderiyor. Yüksek gerilim hatti cok yakindan gecen bir proje sagliga zararli oldugu halde, nasil oluyorda satisa cikarilabiliyor gercekten anlayamiyorum. Bu dogrumudur ? Dumankaya gibi bir sirket istese biraz masraf ederek bu problemi cözemez mi ? kolay gelsin

Merhaba,Bir konuda bilgilerinize danışmak istemekteyiz. Biz ev alma konusunda girişimde bulunmak istiyoruz. Ancak ikilemde kaldığımız bir durum var, o da şudur. Maltepe Nish Adalar mı, yoksa Batı Ataşehir Kentplas mı diye düşünüyoruz? Ayrıca alacağımız evi de ancak kredi kullanarak alabileceğiz. Sizce böyle bir yatırım yaparken neye dikkat etmeliyiz ve ne şekilde davranmalıyız? Ayrıca kredilerin artabileceği söylentisi de var.Bilgilerinizi bizlerle paylaşırsanız seviniriz.

Tebernüs Bey öncelikle degerli cevaplariniz icin cok tesekürler.Bugünkü sorum Sefaköy ile ilgili.Bu semtimizin suanki ve 5 yil sonraki durumu hakkindaki degerli düsüncelerinizi rica ediyorum, tesekürler.

Fi life nasıl bir proje?2 gün içinde iki defa zam yapıldı.Sonra projeyi deiiştirdik dediler ve daireleri büyüttük dediler fiyatları 57 000 ne çıkartılar.37 000 TL e stlüdyo daire lcaktık.yer ayırmamıza ve parayı 1 gün sonra getirmemize rağmen bize 41 000Tl ye sattılar.Aradan bir hafta geçmedi proje değişti dediler 57 000 TL istediler. İstersek vaz geçebilecegimizi söylediler.Tam o sırada benim IPF hastası oldugum kesinleşti ve amarikan hastanasine yatmam gerektiği söylenidi. Bu yüzden bizde paranın mümkin oldugu kadar çabuk iada edilmesini istedik.Temmuzun 2. Hatasında iade edeceklerini söyledıler.Fakat simdiye kadar bizi oyalayıp duruyorlar. Esim parayı istemeye gittiginde yaka paca onu oradan atmıilar.Esim durumumun ciddi olduğunu ve para yuzundan ölmek istemediğimi soylediginde müdirleri alay ederek baş sağlıüı dilemiş. Simdi ben ne yapmalıyımç Saglığım biraz daha iyi olsa hakkımı aramaya kalkardım.Bu ulkede polis memurları bile 20 kuruşa adam öldürürken normal vatandaş neler yapmaz.Terorün kökünü burada aramak lazım.

Merhaba1 yıl önce krediye uygun bir daire aldım.alırken sözleşme yapmadık sadece konuşma oldu asansörlü bir bina olacaktı.binaya yerleşen ilk ben oldum. henüz kapı girişi vs yok benim dairem bitmişti sadece. müteahit asansörü henüz yapmadı birkaç daire satınca yapacağım dedi. ancak satış var gelişme yok. sadece asansör değil merdiven korkulukları boyasız su saatlerinin olduğu bölümler yarım bazı bizim sıkıştırmalarımızla yaptı. belediyeye gittim belediye müteahitin 5yıl inşaat ruhsatı olduğunu bu süre iinde bişey yapamayacaklarını bu süre sonundada bitiş ruhsatı için müteahit başvurduğunda yaptırım uygulayabileceklerini söyledi. bu işlem gerçekten böyle mi 5 yıl beklemek mi gerekiyor. müteahitler bu kadar geniş davranabiliyorlarmı? benim asansöre ihtiyacım yok 1. kattayım ancak bana yapılan satış böyle kandırılmış gibi hissediyor insan elimden geleni yapmak istiyorum. bana bu konu ile ilgili yardımcı olabilirmisiniz.teşekkürler

merhabalar tebernüş bey, nasılsınız ?ben izninizle burdaki platformda gördüğüm özellikle son konularda katılımcılar sorgu ötesinde foruma dönüştürmüşler birbirleriyle çekememezlik görüntüsü içine girmişler.benim tavsiyem projeden ev alırken, firmanın backraund bakmak yeterli olmuyor. bir de buralarda alınacak aitdatlara baksınlar. çünkü sözleşmelerde projenin sahibi 10 yıl yönetim hakkını koyuyor. örneğin benim bildiğim ve sorduğum avrupa konutların da alınacak aidat 1400 tl. ntowers da 1350 düşünülüyormuş. bu fiyat böyle olunca yatırımcılar veya kiraya verecekler için hayal kırıklığıdır.zira kiracı bulamazlar. buda madalyanın öteki yüzü.siz bu olaya nasıl bakıyorsunuz teşekkür ederim tebernüş bey

Enver Bey gayet okudum ve cevap verdim.. hatta cevabım yerine oturmuş olmalı ki bu sefer de kdv ve beyaz eşyaya girmişiniz ) kdvsiz fiyatla daire falan mı aldınız bir projeden yoksa? tapu beyaz eşya 5 bin lira eder peki.. Yalnız ısrarla savunuculuk yapan sizsiniz ben değilim.. Şahsen ben iki taraftan da almadım ama ağaoğlu çok daha cazip satmış dedim konut almaya niyetli biri olarak, sizse alındınız nedense.. daha büyük metrekare daha ucuz daire var diyorsunuz da bu bir lütuf mudur ) ikisinin de en ucuzunun metrekare fiyatlarına bakılır veya en iyi konumu olan en pahalı dairelerin metrekare fiyatlarına bakılır tartışmak için.. asıl doğru parametre dediğiniz ise ilk lansman fiyatlarıyla bu dediğimi birleştirdiğinizde ortaya çıkar ki ağaoğlu üstelik de neredeyse yuzde yirmi bes otuz arası farkla daha cazip bir projeymiş.. ben bu fırsatı kaçırdığım için üzüldüm ve Tebernüş Bey'den Ali Bey'in yeni bu tarz kelepir projeleri olup olmadığını sordum. Bu konuyla ilgili son mesajımdır, nereden alınırsa alınsın herkese huzurlu bir yaşam dilerim.. Saygılarımla

ev aldım koparatıf hıssesı olarak borcu dondurulmuş olarak dondurulmuş ne demek ve tapumuz ne zaman verılır yırmı yıl olmuş koparatıf kurulalı bunun bır suresi yokmu teşekkur ederım

Ahmet Turgut Bey'in sorusuna istinaden ben de gözlemlerimi dile getirmek isterim Karasu'ya ben de ucuz evleri görmek için gittim. Tebernüş Bey'in de dediği gibi, ciddi bir arz fazlası var. Çoğu denizin hatrına satılmaya çalışılan evler. Ancak Karasu'nun denizi de (bize göre) yüzmek için pek tercih edeceğimiz bir deniz değil.

Merhaba Tebernüş Bey, bir süredir sizi takip etmekteyim. Bu takibimin sonucunda Ağaoğlu'nun gelir paylaşımı modeli ile Ayazma'da inşaatına başladığı projeden bir adet daire için süreçleri tamamladım ve ödemelerine başladım bile. Ancak, daha önce maketten bakarak her hangi bir ev almışlığım bulunmadığından kafamda bir takım soru işaretleri oluştu. Bunlardan çoğunu giderdim. Ancak en önemli olduğunu düşündüğüm soruma hiç kimse rahatlatıcı bir cevap veremedi maalesef. Bu konuda EGYO'nı aradıysam da muhatap bulamadım. Belki bunun cevabı sizde vardır. Daha doğrusu cevap demeyeyim de, soru işaretlerimi giderici yorumlarınız diyeyim. Şöyle ki; konu süreç ile ilgili olarak EGYO antetli bir sözleşmeyi tek taraflı olarak imzaladım. Akitlerin karşılıklı olması gerekmekte olduğunu belirterek, EGYO'nun veveya Ağaoğlu'nun bu akdin karşısını ne zaman imzalayacak diye sorduğumda "Üç ayı bulabileceği" cevabı verildi. Bu durum karşısında en azından üç aylık zaman zarfında elimdeki dekontlar dışında hak iddia edebilecek durumum yok tabii ki. Şimdi benim aklıma şu geliyor, hani olmaz diyelim ama, ya Ağaoğlu projeyi iptal ederse, ya da benim satın aldığımı düşündüğüm daireyi bir başkasına da satarsa, ya da satmasa bile, bilgisayar kayıtlarında maliki olacağım şerh edilmiş olan bu durumum bilgisayar kayıtlarından kazara çıkarsa vesaire.. Çok mu evhamlıyım bilemiyorum. Ama bunlar aklıma geliyor, az para değildi verdiğim çünkü. İçimi rahatlatacak bir şeyler söyleyebilmenizi umuyorum. İlgi ve alakalarınıza çokça teşekkür ederim. Saygılarımla.