sayin tebernüs kirecci, sene 91de tasoluktan 6 tane arsa aldim toplami 880 metrekareydi ozamanlar burasi gaziosmanpasaya bagliydi. simdi bizim Arsalari Hisseli yaptilar. Arsayi ben aldigimda Hisse yoktu. Ben Almanyadayken Arsami Hisseye dair etmisler benim haberim olmadan. Bunu Dava etsem Mahkemeyle Hakkimi arayabilirmiyim.Benim Yerimdeki Hissede olan kisileri nasil cikarabilirim. Bana yardim edebilirseniz cok sevinirimMurat Akgün

Sn Kireççi,Sorum yok sadece yorum yapacağım bir konuda;Büyükşehir'de ev alacaklaın dikkatine; - Hayvan pazarlarının etrafından ev alın.- Ev alırken eşinizi dinlemeyim (karı yada koca fark etmez,kimseyi dinlemeyin)Yorumumun sebebi mytown'dan proje aşamasında yatırım amaçlı ev alacaktım. Eşimi ikna edemedim. Çünki o zaman şu anda ikea ve meydan avm'nin olduğu yerde hayvan pazarı vardı. Hayvan pazari gibi büyük arsaların, büyükşehirlerde hayvan pazarı olarak kalma şansları yok.İstanbul'da kalan hayvan pazarlarını bilen paylaşsın lutfenSaygılar,

Kurtköy göçmen konutlarında 1 yıl önce bir daire aldım. Kiracı bulmakta zorlanıyorum ve satmak istediğimde de fiyatlarda küçücük de olsa artış yok. Eveler peye eski ve sıkıntılı. Burasıyla ilgili ne düşünüyorsunuz. Burayı satıp Samatya meydanına yakın bir yerden müstakil bir ev alabiliyorum tabi ki iki katına. İki bölge ile ilgili yorumunuz. Biliyorum 1 yıl çok az zaman ama. Kurtköy beklemesi gereken bir yatırım mı? Samatya için neler düşünüyorsunuz?

İyi Geceler Tebernüş bey,Ofisim İstanbul hakkında bir sorum olacaktı. Sizce Buranın bölgeyi de düşünürsek metrekare kira geliri ne kadar olmalıdır? Şuan metroya yakınlığı dolayısıyla 30-35 lira olacağı söyleniyor. Ancak bana biraz fazla geldi gerçi 25-30 lira arası da olursa iyi derim. Sizce söylenenler çok mu abartı.. MEtronun da oraya gitmesiyle ne gibi değişiklikler olur?

Merhaba, Ntowers tan 2+1 daire almayı düşünüyorz. Yatırım amaçlı bir alım değil, kendimiz oturacağız. Aynı amaçla eşimin annesi de 1+1 daire alacaktır. 29.12.2010 tarihli bir yapı ruhsatları mevcut. Ruhsatı incelediğimde ruhsatta görünen toplam yapı sayısı 7, yapının toplam kat sayısı da 16 olarak görünüyor. Halbuki proje 8 bloktan oluşuyor ve bloklar 31 katlı. Bu konuyu sorduğumda bana projeye bir araziyi daha dahil ettiklerini , 8. Bloku bu alana yapacaklarını ilettiler. Ayrıca katlar ile ilgili olarak da proje planını yenilediklerini ve yeni bir yapı ruhsatının şuanda çıkması için çalıştıklarını ilettiler. Ama yapılmakta olan 3 blok 16 katın üzerine çıkmış durumda şuanda. 20-25. katları yapıyorlar. Yeni Yapı Ruhsatı çıkmadan inşaata devam etmelerinin bir sakıncası var mı? Ayrıca Yeni Yapı Ruhsatı çıkmadan Proje Planını onaylatmaları ve bu şekilde inşaata devam etmeleri bir sorun teşkil eder mi, süreç ile ilgili bilginiz var mı? Kat irtifaklarını Eylül ayında vereceklerini söylüyorlar. Yetişir mi? Bir de bir dönem İstanbul Büyükşehir Belediyesi Esenyurt bölgesindeki tüm inşaatları durdurmuş. Sebebini biliyor musunuz? Yeniden böyle bir durdurma yapılabilir mi?

merhaba.sitenizi ve yazılarını hergün takip ediyorum.sorum şuistwest projesinden ilk lansman gününde 2 daire aldım.sözleşmeye çağrıldığımda satış temsilcisi bana gösterdiği daire yerine başka bir daire üzerine kaporamı almış.ve bana hatalıyım ama yapacak birşeyim yok ya vazgeçin yada bşak daire bakalım dedi.oysa benim isteiğim cephede daire yok.bende feryapı ve boyner holdingten ulaşabilidğim heryere ulaştım.ama net sonuç veremiyorlar.hakkım kaporam herşeyim onlarda o kişinin hatasını kendileri çözmeleri gerekmiyor mu?hukuku yönde nasıl yol alabilirim?saygılar...

merhabalarinnovia projesi yeşil inşaatın. işi yapan ana mütahit borova yapı idi. şimdi haytek inşaata geçti. burada maksat nedir. bütün bu şirketler yeşil inşaatın. neden yeşil inşaat borovayla devam etmeyip yine borovaya ait bir şirkete işi devrediyor. bu ortamda oradan ev almak ne kadar mantıklıdır. iş zaten yeterince aksadı daha da bu belırsızlık ortamında aksayacaga benzıyor

Merhaba, Beylikdüzü-esenyurt-hadımköy bölgesinde 1+1 yada 100bintlyi geçmeyen 2+1 daire almak niyetindetim. bu şartlarda güvenilebilecek aklınıza ilk gelen birkaç proje ismi sayarsanız araştırmaya başlamak istiyorum ? şu an hiçbir bilgim yok buradaki projeler hakkında. teşekkür ederim.

Merhaba Tebernus Bey, Eyup-Yesilpinar'da bulunan Belde Sitesi'nden bir ev almayi dusunuyorum. 20 yillik bir site oldugu soylendi. 3+1, asansorlu, bakimli bir ev ve 145bin TL. Oturmak icin alacagim bu evi krediyle almayi planliyorum. Evin ici ve sitenin sakinligi hosuma gitti. Ne dersiniz?10 yil odemeye, borca girmeye deger mi sizce?Tesekkur eder, saygilar sunarim.

Merhaba Tebernus Bey,Daha once sizden yatirim amacli Dumankaya Modern konusunda tavsiyenizi rica etmistim. Sonunda aldim, memnunum, Dumankaya duzgun calisan bir sirket cikti. Simdi tekrar baska bir daire dusunuyorum yatirim amacli.1+1 olacak. Elimde iki alternatif var, size danismak istedim. Birincisi Dumankaya Adres Panoroma, su anda topraktan satisa basladilar, kucuk bir proje gibi gouzukuyor. Eylul'de insaata baslanacak ve 2013 aralikta bitecek. 1+1 57metrekara daireler 75000 liraya su anda satiliyor(1315TLmetrekare). O bolgedeki kira getirileri hakkinda cok bilgim yok ama yaklasik 500 lira varsaysak 12.5 yil yapar ki yatirim icin iyi bir rakam. Buradaki tek bilmedigim nokta Tuzla-Aydinli bolgesinin ne kadar prim yapacagi ilerde. Bunun yaninda topraktan girdigim icin proje bittigi zaman bir fiyat farki daha olacak, dumankaya'dan bana soylenen onceki adres projelerinde %50 civari bir fiyat artisi oldugu. Ne kadar dogru bilmiyorum tabii ki. Ikinci proje Narin Park, orada ki fiyatlar da 60 metrekare icin 80000 lira civari (1333TLmetrekare). Kira getirisi olarak 450 lira gibi gozukuyor, bu da yaklasik 15 yil yapiyor, dumankaya kadar iyi degil ama gene de makul bir rakam. Proje bitmek uzere oldugu icin extra bir topraktan alma primi olmayacak ama bana Narin Park ofisinden soylenen fiyatlarin devamli arttigi yolunda (ne kadar dogru bilemiyorum). Bolgenin ne kadar prim yapacagi da tam net degil. Su anda sanayi bolgesi oldugu icin ileride daha da degerli olacagi varsayimini yapabilir miyiz bilmiyorum. Gordugunuz gibi birbirine rakamsal olarak cok benzeyen iki proje var, oncelikli olarak bana soylenen bilgileri dogrulamaniz mumkun mu? Tuzla bolgesi 1+1 kira getirisi ne kadardir ? Dumankaya adres projeleri gercekten %50 prim yapti mi topraktan bitirilis asamasina kadar ? Narin park birinci etap dairelerinin fiyatlari gercekten artmaya devam ediyor mu? Bu iki bolge ileriki 5 yil icinde ne kadar prim yapar ? Bana bu konularda yardimci olursaniz cok sevinirim...Tesekkurler