Tebernüş bey,Esenyurt'ta yaşanan imar sorununa açıklık getirebilirmisiniz,belediye ile ilgili bir sıkıntı mı?Havadanemlak süper bir önerim olacak belki fotoğrafların altına "inşaat devam ediyor" zemin kattalar şurdalar gibi birşey yazabilirsiniz zira fotoraftan anlamak her zaman mümkün olmuyor,elimiz gözümüz olduğunuz teşekkür eder ve final sorusu olarak Fi-Life gelecek ağustos'a yetişir mi sorusuyla size klasik bir soru sormak isterim.İyi çalışmalar

Merhabalar,İstanbul Avrupa Yakası'nda Ispartakule'de birçok firma şu anda konut inşaatları yapmakta. Ağaoğlu ve Avrupa konutları bunların başında geliyor. Bu bölgede konut alarak yatırım yapmak mantıklı mıdır? 2 1 dairelerin fiyatları 210.000-230.000 aralığında. Projeler tamamlanınca tahmini kira getirileri ne olur? Bir de bu bölgenin deprem bölgesi olduğu söyleniyor. Eğer böyle bir gerçek var ise,bu projeler nasıl değer kazanır? Şimdiden teşekkür ederim.

Selamlar Tebernüş Bey, sürekli takip ettiğim bu başarılı forumda daha önce rastladığım bir konu hakkında yazmak istedim. Milpark projesinden ev almıştım ve Haziran ayında teslim edilmesi gereken proje teslim edilmedi ancak eylüle kadar teslim edilecek sanırım. Anlatmak istediğim ise bununla ilgili olarak yaşadıklarım, satış temsilcisi olarak çalışan kişilerin yaptıkları; ben bu eve endeksli olarak bir çok plan yaptım ve bunu haziranda bitecek diye yaptım, çünkü sürekli Haziran sonu teslim dedi bu kişiler, sonra temmuz dediler peki dedim zaten 1 ay gecikme bekliyordum, şimdi temmuz sonu olarak bilenler vardı başka alanlardan duyduğum, ancak son aramamda eylül oldu teslim tarihi. Baştan eylül deseniz ne olur ki? Ayrıca satış temsilcilerinden çok daha fazlasını bildiğimi anladım projede hakkında. Neden gecikti zaten projenin 4 te birini yaptınız diye soruyorum olur böyle şeyler uzama sözleşmenizde var diyolar. Bende diyorum benim ilk aldığım projede de komple bitmiş bir site vardı 4 te birini yaptınız daha kısa sürmesi gerekmezmiydi? Nasıl yani diyor 1 etap yapılıyor diyor. Daha önce proje de etap yoktu sanırım biliyosunuzdur. Neyse daha uzun yazardım ama yeterince uzun oldu. Kısaca bu işin okulu yok mudur? her önüne gelen satışcı olabiliyor mu?

ev aldım koparatıf hıssesı olarak borcu dondurulmuş olarak dondurulmuş ne demek ve tapumuz ne zaman verılır yırmı yıl olmuş koparatıf kurulalı bunun bır suresi yokmu teşekkur ederım

Tebernüş Bey, buradaki forum aracılığı ile, gerektiği zaman Fi yapı gibi firmaların sahiplerini rahatlıkla arayıp çeşitli konuları sorgulayabildiğinizi anlıyoruz. Benzer şekilde, bir defaya mahsus ta olsa biz Akkoza mağdurları için G. Koza yönetimini arayıp teslim tarihleri konusunda açıklama talep etmenizi rica edebilir miyiz? Ayrıca; önceki tartışmalardan birinde bir soru sahibine 'elimizde belge yok ki gecikmeyı haber yapalım' demiştiniz. Gecikmeyi değil, Akkoza mağdurlarının oluşturduğu grubu ve bazı üyelerin görüşlerini tarafsız bir dille haber yapmanız yeterli. Hele gazetede olursa (örneğin Hürriyet veya Milliyet Emlak'ta) ses getirmesi açısından müthüş olur. Buradaki katılımcılar için çok şey yaptınız ve yapuyorsunuz. Bir de bu tip bir destek verebilseniz Akkoza mağdurları olarak size minnettar oluruz.

Merhaba Tebernüş Bey, bir süredir sizi takip etmekteyim. Bu takibimin sonucunda Ağaoğlu'nun gelir paylaşımı modeli ile Ayazma'da inşaatına başladığı projeden bir adet daire için süreçleri tamamladım ve ödemelerine başladım bile. Ancak, daha önce maketten bakarak her hangi bir ev almışlığım bulunmadığından kafamda bir takım soru işaretleri oluştu. Bunlardan çoğunu giderdim. Ancak en önemli olduğunu düşündüğüm soruma hiç kimse rahatlatıcı bir cevap veremedi maalesef. Bu konuda EGYO'nı aradıysam da muhatap bulamadım. Belki bunun cevabı sizde vardır. Daha doğrusu cevap demeyeyim de, soru işaretlerimi giderici yorumlarınız diyeyim. Şöyle ki; konu süreç ile ilgili olarak EGYO antetli bir sözleşmeyi tek taraflı olarak imzaladım. Akitlerin karşılıklı olması gerekmekte olduğunu belirterek, EGYO'nun veveya Ağaoğlu'nun bu akdin karşısını ne zaman imzalayacak diye sorduğumda "Üç ayı bulabileceği" cevabı verildi. Bu durum karşısında en azından üç aylık zaman zarfında elimdeki dekontlar dışında hak iddia edebilecek durumum yok tabii ki. Şimdi benim aklıma şu geliyor, hani olmaz diyelim ama, ya Ağaoğlu projeyi iptal ederse, ya da benim satın aldığımı düşündüğüm daireyi bir başkasına da satarsa, ya da satmasa bile, bilgisayar kayıtlarında maliki olacağım şerh edilmiş olan bu durumum bilgisayar kayıtlarından kazara çıkarsa vesaire.. Çok mu evhamlıyım bilemiyorum. Ama bunlar aklıma geliyor, az para değildi verdiğim çünkü. İçimi rahatlatacak bir şeyler söyleyebilmenizi umuyorum. İlgi ve alakalarınıza çokça teşekkür ederim. Saygılarımla.

iyi günler Tebernüş Bey;2007 yılının Aralık ayında KC group Sarıköy projesinden ev aldım inşaat yaklaşık 2 yıl durdu şu an bir hareketlenme var fakat teslim tarihinden 3 ay geçmesine rağmen hala kaba inşaatımız bile bitmedii ve çok büyük para yatırdık çünkü firmanın en pahalı projesiydi.. Bu grup ve projeyle ilgili ekstra bir bilginiz var mı acaba nasıl bir yol takip etmemizi tavsiye edersiniz??

Tebernus bey,avrupa konutları temde 1 artı 1 ler ılk cıktıgında 100 bin liradan cıktı ve yatırımcıya kazandırdı.Daha sonra global krz cıktı evlerın fıyatları dustu,sımdı aynı yerlere gelmeye calısıyor.Pekı krız oncesı ıstanbulda bu kadar merkezı yerde 100 bıne 1 artı 1 satan avrupa konutları nıye cok daha uzak bır yerde hemde krız varken aynı m2 evı % 50 pahalıya satıyor??Artık marka oldum,gazete reklamlarıda var arkamda daha pahalı satabılırım nasılsa dusuncesı mıdır?Sızce fıyatlarını bu kadar arttırmasını(eskıye gore) neye baglıyorsunuz?

merhaba. cevabınız için teşekkür ederim.elit perla palas ve kentplus centriumu karşılaştırırsak hangisi daha fazla kira geliri ve prim yapar?Şu anki fiyatları m2 olarak çok farklı.yada daha uygun projelerde de (ntowers, filife vb.)aynı avantajı yakalayabilir miyiz.Bu uçurumlar neden? en mantıklısı nedir?Çok teşekkürler.

merhaba tebernüş bey,sitenizi hergün takip etmeye çalışıyorum.sizelre 2 sorum olacak.2 proje arasında kaldım.ataman karinada 1 1 62 m2 140.000,inşatı yeni başlamış,teslim tarihi 2 yıl,bir diğer proje yine sitenizden gördüğüm marmara royal projesi,burada da 1 1 100bin tl.sizce hangisi yatırımlık alınır.birde bu projeyi yapan şirket güvenilir mi? daha önce hiç duymadım.teşekkürler.