merhaba, okuyucuları net direkt yanıtlayabilmeniz nedeniyle kişisel bir sorunumu ileteceğim;çocuğum bu yıl gsi 'nin Şişlideki okulunda okuyacak,eşimin işyeride trt ulus ta olacak-ben çok şubeli bir bnakada çalışıyorum-benim şu an da nereye tayin edileceğim belli değil-ihtimal avp.yakasında olacğım-asıl sorun Ankaradan taşınacak olmamız...Sabah Şişli -ulus havzasında min.trafikle ulaşılabilecek-deprem açısındanda güvenilir -1000-1500 tl aralığında kiralık tutmak için nereleri önerirdiniz?syg, tşk

Tebernüs Bey, onumuzdeki 5 seneye yonelik yatirim amacli olarak Gunesli, Gunesli Konutlardan 270 bin liraya 2+1 ev almak uzereyim. Ancak bir son dakika kararsizligi yasiyorum. Bolgede yapilan ve metrekare fiyati daha yuksek projeler var. Gunesli Konutlar'da neredeyse bitme asamasinda. Hem daha fazla odeyerek kendimi zorlamak istemiyorum hem de Gunesli Konutlar'inin, ve bulundugu bolgenin ne kadar prim yapacagini kestiremiyorum.Halkalida ise sinirsiz sayida konut yapimakta. Kisa ve orta vadede konutta Halkali bolgesinde arz fazlasi olabilir diye dusunoyorum. Surekli emlak yatirimi yapabilecek gucte degilim onun icin yaptigim yatirim en karli olmasi icin ugrasiyorum. Sizce daha fazla dusunmeden Gunesli Konutlar'dan alip bir bes sene konut piyasasina bakmamalimiyim veya onereceginiz alternatif bir yol var midir ? Tavsiyeleriniz icin simdiden tesekkkurler.

Merhaba,Aslı Zeybek Hn in Agaoglu Ayazaga hakkındaki sorusuna fiyatlar yüksek olabilir demişsiniz. Benim bu güne kadar gördüğüm Agaoglu müşterisi hep bilinçli davrandı, hep sorgulayarak hareket etti ilgi gösterdiği yerlerde hep hesap kitap yaparak bu sonuca vardı. Eğer fiyatlar çok yüksek olursa bence ilgi alım anlamında çok fazla olmaz. Birde daha önce konuşmuştuk orada çok sayıda konut olacak 5500-6000 civarında bu konut sayısındaki projede fiyatların alanlara kazandıracak sekilde bir hareket izlemesi lazım. Ben şahsen gittiğimde bana kazandirmayacagini gördüğüm bir fiyattan kesinlikle alım yapmam Agaoglundan alış veriş yapmayı sevmeme rağmen. İyi haftalar dilerim size.

Kurtköy göçmen konutlarında 1 yıl önce bir daire aldım. Kiracı bulmakta zorlanıyorum ve satmak istediğimde de fiyatlarda küçücük de olsa artış yok. Eveler peye eski ve sıkıntılı. Burasıyla ilgili ne düşünüyorsunuz. Burayı satıp Samatya meydanına yakın bir yerden müstakil bir ev alabiliyorum tabi ki iki katına. İki bölge ile ilgili yorumunuz. Biliyorum 1 yıl çok az zaman ama. Kurtköy beklemesi gereken bir yatırım mı? Samatya için neler düşünüyorsunuz?

tebernüs bey. sizi ilgiyle takip edenlerdenim. 60-70bin tl yatirimlik ucuz daire bakiyordum. bogazköydekilerin m² fiyati ~800tl, esenyurtunki ise ~700tl. lokasyon olarak hangisini önerirsiniz, yada baska bu fiyatlara cazip olan muhitler? simdiden tesekkürler.

Tebernüş Bey selamlar, Fitower sitesindeki son güncel resimleri beni sevindirdi.Mutfak dolapları takılmaya başlanmış daireler ortaya çıkmış ve bir türlü çıkmayan D3 blok da son katlara yaklaşılmış.Buradan daire aldığıma memnunum ve prim yapacağına inanıyorum.Soyak apartsla ilgili eşimle ilk gidip gördüğümüzde notumuzu vermiştik.Çünkü daire tiplerinde oda m2 leri çok düşük tutulmuş.2+1 dairesi benim otorduğum 1+1 den daha küçük.Yani bu fiyatlara bu daireler değmez ,satılmaz.Birçok arkadaşım da aynı görüşte idi.Herkesin tercihi farklıdır tabi ama bence ufak m2 li çok fazla daire satmaya çalışıp bi de bu daireleri ufacık odalara bölerek bence büyük bir tasarım hatası yaptılar.Alanlara hayırlı olsun ne diyim.

Öncelikle vermiş olduğunuz bilgiden dolayı size teşekkür ediyorum Sayın Tebernüş bey,Başarılarınızın devamını dilerim.

Merhaba tebernüş Bey, iyi tarafından pozitif bakmak istiyorum bu satım işine , geride daha faizi ile birlikte ödenmesi gereken toplam 95 bin TL var, bu kadar parayı ödemektense üzerine bir miktar daha koyup firmaların kendi ödeme planlarını kullanarak markalı konut projelerinden daire sahibi olmak daha mantıklı geldi bana. Antalya'da dairelerin ortalama kira çarpanları 250 -300 arasındadır.İyi akşamlar.

Tebernüs bey merhaba. Size, haftada 1 kere birsey sormadan yasamak artik zor geldigi icin yine karsinizdayim. Kentsel dönüsüm tam anlami ile ne demek acaba? Gecekondu bölgelerinde oturan insanlarin TOKI araciligi ile yapilan yasanilir cagdas konutlara yerlestirilmesi diye anliyorum ama aklima takilan bir konu var. Gecekondularin bulundugu alanlar genellikle hazine mali yani zamaninda gaspetmek yolu ile sahiplenilmis muamelesine tabi olan arsalar. Simdi kentsel dönüsüm adi altinda yapilan yeni konutlar isgalci gecekonduculara bedavami veriliyor yoksa düsük taksitli uzun vadeli ödeme planlarimi sunuluyor? Sayet sadece vatandasi kiymetlenen arazilerden uzaklastirmak adina yapilan bir bedava TOKI dairesi dagitmaktan ibaretse, o zaman ben ve benim gibi bu sitenin ziyaretcisi kisiler, 100 bin ler ödeyerek tasinmaz satin aldigimiz icin, resmen salak durumuna düsmüs olmuyormuyuz? Almanyadan Selam ve Saygilarimla.

Merhaba ..Bir süredir oturmak için kendimize site içerisinde ev bakmaktayız fiyatları bir birine yakın 2 alternatifimiz var 1..nish adalar projesinde 2+1b bir daie 2 sarı evlerde 3+1 daire..oda sayısı olarak ve metrekare olarak bir birlerinde farklı olmalarına rağmen aşağıdaki koşulları göz önüne alarak sizden yukarıdaki projeleri-site özellikleri(içi ve dışı olarak)-gelecekte değerlenme potansiyelelri-konum özellikleriaçısından kıyaslamanızı rica ederiz.teşekkürler