Tebernüş bey merhaba,Artık sabahları siteyi ve sizin köşenizi takip etmeden işe başlayamıyoruz bu anlamda bağımlılık yaptı.Daha öncede Silivri ile ilgili sorularım olmuştu Silivri Çanta'ya bunda dört yıl önce arsa yatırımı yapan biri olarak.Ve gerçekten %100'den fazla kazandırdı.Ancak benim merak ettiğim konu ben bu arsaları alırken de Gümüşyaka limanı,metro,havaalanı,üniversiteler konuşularak ve bunları bilerek arsaları almıştım.Ama henüz hiçbir gelişme yok.Birinci sorum sizce bu gelişmelerin hayata geçmesi daha ne kadar zaman alacak?İkincisi ise 5 yıllık vadede bu arsalardan birini satıp çekmeköy'de ev almak doğru bir yatırım olabilirmi?Daha sonra sattığım için pişman olmak istemiyorum.Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Ben bu piyasadan korkmaya başladım Tebernüş Bey. Merkez Bankası tavrını koymuş yabancı bu faize hayatta gelmem diyor. Doları herkes toplamaya başladı. Amerika da durum iyileşiyor. Türkiye eski cazibesini yitirdi artık sicak para olayı bitti..Şimdi bu menkul,gayrimenkul bu fiyatlarda kalabilecek mi ? Bütün indikatörler kredi faizlerinin yükselmesini ve konut sektörinde konsolidasyonu gösteriyor. Tuba Hn gibi bilinçli insanlar artıyor artık Nish de 550 ye 3+1 gibi abukluklara normal gibi bakıyoruz ama bu devirde kim bulunmaz kaftan ki şu anda işyeri çalışanları bu gelirleri koruyabilsin..? Büyük resmi iyi görelim bence sizin en büyük faydanız bu ortama girince ortaya çıkacak..Gerçek kaptan dalgalı denizde belli olur çünkü..Seçime kadar çok volatil günler bekliyor..

şahinler Holding beylikdüzü arsasinin resimlerini koymuşsunuz ginza lavinyanin yukarisindaki .. görünce şöyle bi araştirdim websitelerinde dehset verici bi pjoje tanitimi var beylikdüzü için .. acaba yapilirmi yapilirsa ne zamn başlanir bir bilginiz varmidir ? teşekkurler ..

iyi akşamlar Tebernüş bey vatandaşlara verdiğiniz bu sağlıklı bilgiler ve emeğiniz için gerçekten sonsuz teşekkürler. Sitenizden en doğru bilgileri alıyoruz. size iki sorum olacak`; 1- Halkalı nükleer enerji santralinin Avrupa konuları Atakente 3 e uzuklığı tahminen kaç kilometre dir.? 2-Avrupa konutları Atakent 3 proejesi vaziyet planında atakent 3 site sınırları içerisinde Küçükçekmece Belediye Başkanlığı gösteriliyor. Küçükçekmece Beldiye Başkanlığı Binası buraya mı geliyor? Bu ne zaman ger çekleşebilir ? Vereceğiniz yanıtlar için şimdiden teşekkürler.

mrh peşinatsız senetli ev alabilirmiyim aylık 900tl taksitle acaba ümkünmü eve iytiyacımvar peşinatım yok senetli satışlarınız varmı şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey..6 ay önce Sancaktepe'de kapalı otoparklı ve sosyal imkanları iyi olan sıfır bir siteden brüt 155 m2 evi 200.000 tl'ye,%75 kredi çekerek aldım.Şehir dışında çalıştığımdan evde yalnızca eşyalar var.Evin şu an satış ofisindeki fiyatı 270.000 tl,kira getirisi 1000 tl civarı.Ben bu evi eninde sonunda satmayı düşünüyorum,çünkü kısa vadede istanbula dönemeyecegim gibi.acaba şimdi satsammı (250.000 eder sanıyorum)daha karlı yoksa beklesem mi?Metronun ne zaman geleceği belli değil,kısa vadede daha fazla fiyata satamam gibime geliyor,kredi faizini az ödeyerek satmak daha mantıklı bu durumda..Bir de,metro gelince,metroya yürüme mesafesi olmayan yerlerde de ciddi bir degerlenme olur mu?sizin fikirlerinizi merak ediyorum,saygılar..

Tebernüş bey merhabalar,aklıma takılan bir konuda sizin görüşlerinizi alacaktım.Öncelikle biz eşimle anadolu yakası tarafında oturuyoruz (ev ailemizin) ve ikimizin işi de avrupa tarafında, benim iş yeri yeşilköy eşiminkisi mecidiyeköy. Eşim çalışmadığı dönemde benim işe yakın olması için bildiğiniz gibi Ağaoğlu ıspartakule'den daha önce ev almıştım (3+1 teras,göl manzaralı, 166 m2).Fakat eşimin yeni işinde o tarafa direk servis yok ve gözüken şu aşamada lokasyon eşime tam olarak uymayacak. Bu aşamada nasıl bir yol izleyeceğime karar veremedim. Açıkçası evin konumu ve cephesi çok güzel kredi ödemem devam etmesine rağmen şu aşamada pek satmak istemiyorum fiyatlar beklentilerimin aşağısında. başka bir evde almam mümkün değil. sizce belli bir süre daha bekleyeyim mi (kredimin kapanmasına yaklaşık 3-4 yıl var)diğer alternatifler aynı evde anadolu yakasında oturmaya devam etmek ya da üçüncü alternatif avrupa yakasında ikimize de orta bir lokasyonda kiraya çıkmak ve ilerleyen zamana göre ıspartakuleyi tekrar değerlendirmek.ekonomik olarak kiraya çıkmak şu aşamada sıkıntı olmayacak. siz bu durumda nasıl bir yol izlerdiniz? selamlar

Merhaba Sayın,Tebernüş bey geçen Özyurtların Beylikdüzündeki Ntowers Projesinden 3+1 Daire aldım 177 bin TL gerek Karşısındaki parkın Geniş alanı Gerek e5 yakın olması beni cezbetti ilk çıktığı zamanki fiyatlarda alamak beni üzdü tabi ama Almanyada olduğum içim haberim olmamıştı içimden keşke emlakkulusi dağa önce keşfetseydim suan en az 50bin tl kar yapmış olucaktım.Gerçekten konut almayı satmayı hatta kiraya vermeyi düşünenlere çok yardımcı oluyorsunuz.bazen size gelen eleştirlerin çok acımasız olduğunu ve bunlar haketmediğinizi tüm okucularınız gibi bizlerde farkındayız.Daire aldığımda satış ofisinde sizden konu açıldı herkez sizi çok iyi tanıyor hatta bizlere almanyada olduğunuz zaman havadan emlak tan takip edebilirsiniz dendi sizleri taktir ediyorlar bunuda söylemek istedim.En son olarak bende size bir soru sormadan geçemedim ) sizce ntowers ilerdeki 5 yıl sonra siz nasıl görüyorsunuz. Teşşekkür eder Başarılarınızın devamnı dilerim

Merhaba Tebernüş bey,Emlak Konut Tuzla projesinde 3+1 brüt 118 net 90 metrekare 1. kat kuzeydoğu cephe ev alma hakkını kurada kazandım.Evin fiyatı 121 bin tl tüfe vadeli.Yatırım için düşündüğüm bir ev.Cephe ,kat ve tüfe vadeden dolayı çekincelerim var.Elimde nakit 40 bin tl var peşinatta kullanabilecegim.Bu para ile bu evi mi alma mı yoksa daha iyi kazandırmasını umduğunuz eş fiyatlı farklı lokasyonda olabilir(anadolu,avrupa yakası)başka bir projeyemi girme mi tavsiye edersiniz.Karar vermekte çok zorluk çekiyorum.Çünkü şu aralar Merihome harici başka uygun fiyatlı proje bulamıyorum.Başlaması muhtemel projeler varsa bekleyebilirim fakat inşaat malzemelerindeki artışta gelecek projelerin çok uygun fiyatlı olmayacağı kanısındayım.Yardımcı olursanız çok sevinirim.İyi günler.

Tebernüs bey çok sağolun. Dün arkadaşlarımla koşurken Solarkent in dere yatağında yapıldığını söylediler.Regnumun evleride keza öyleymiş.Bu nedenle biraz korktum.Belediye bunlara nasıl izin vermiş anlamadım..Sizin bu konuda bilginiz varmı? Eğer öyleyse Osmanlı Yapı İnşaat ın Diyanet -Sen inde tavsiye ettiği Diyanet evlerinimi alayım çok karasız kaldım.Başınızı ağrıttığım için kusura bakmayın lütfen..