İyi akşamlar bir arkadaşımın tanıdıgı ntowers projesindeki evini 106 m2 2+1 149000 tlye satmak istiyor güney cepheli 18. kat oturum amaçlı almak istiyoruz sizin yorumlarınızı merak ediyorum ileride uzun vadede satmak istedigimizde kolaylıkla sata bilirmiyiz ve prim yaparmı bölgedeki solarkent ve regnumda yakın metre karedeki daireler 200-230 bin civarında satılıyor fakat alıcısı varmıdır

Tebernüş Bey merhaba, Batışehir, çevresindeki muadilleriyle kıyaslandığında iyi bir yatırım gibi görünüyor mu? Cevabınız evet ise yatırım amaçlı 1+1 mi 2+1 mi daha verimli olur?Teşekkürler, iyi çalışmalar

Tebernüş Bey Merhaba,Ege yapı grubunun yapacağı Bağcılarda ki Batışehir projesi hakkındaki düşünceleriniz nedir? Tavsiye eder misiniz?Teşekkürler

Tebernüş Bey Merhaba,İş yerim Şişli Osmanbeyde. İş yerime yakın, ulaşımı kolay hem yatırım hemde oturum amaçlı nezih bir yerde daire satın almak istiyorum Şuan geçici bir yerde kalıyor ve kira ödemiyorum. Max 2 sene daha böyle devam edebilirim. 250Bin TL peşinat verip Max 400TL borçlanarak 2+1 veya 3+1 düşünüyorum. Eğer uygun gördüğünüz temelden daire varsa paylaşırsanız çok sevinirim.Daireden beklentilerim Uygun komşular, Sessizlik ve doğa manzarası(yüksek kat), Asansör, Jeneratör, güvenlik, ara kat, Satılabilir 2. el, Kapalı Otopark, biçimli ve güneş alan odalar, Prim yapması, Anayol civ. Ama otobandan uzak, Arsa sahiplerinin olmadığı,Daireden beklemediklerim Önü bina ile kapalı yada kapanma ihtimalli, Çatı dublex, Merdiven, kalitesiz malzeme ve işçilik, sorunlu yönetim, Yüksek aidatlar Olsa da olur olmasa da Yüzme havuzu, sauna, cafe, ebeveyn banyo, Saygılarımla

Günaydınlar, Sizinle daha önce Elite City ile ilgili temasa geçmiştim. Haftasonu araştırmalarıma devam ettim. Güneşli konutlar projesinde bahce katı ve söylenene göre 40m2 bahçe kullanımı olan 153 m2. 3+1 bir daire alternatif olarak karşıma çıktı. m2 fiyatı 2.355 TL. Sizce yatırım için uygun bir seçenek mi , Elite city ve Avrupa konutları-3 ile kıyaslama yaparsak ? Yatırım için düşünüyorum ama önce 1-2 sene kendim de oturabilirim.Saygılarımla

iyi geceler tebernüş bey,bir tanıdığımız silivri hallaçlıdan 1 dönüm imarlı ( kaç imar bilmiyorum) arsayı 80 bin tl ye almış. 10 yıl beklerse o fiyata satar dedim ve alan arkadaş kısa süreli bir şok yaşadı.bir diğer arkadaşımızda fethiye kumluova köyünden 700 m2 yeri 50 bin tl ye almış. arsa fiyatları bana mı yüksek geldi bilmiyorm ama bana göre bir yer ya şehre yada denize ( yazlık için)yakınsa değerlidir. avrupa konaklarının kat planlarını incelemiştim tebernüş bey, normal kat planları süper olmuş. floryaya bu projeyle farklı bir hava gelecek ve prim potonsiyeli bu fiyatlara rağmen taşıyor. konvansiyonel kalıba rağmen inşaatın kabası bitmek üzere. yani bu sistemde inşaat hızlı olabiliyormuş.

Öncelikle merhabalar 75000 ile 85000 tl arasında peşin ödeme ile 2+1 ev bakıyorum uygun bir yatırım olması benim için çok önemli beni yönlendirirseniz çok sevinirim iyi çalışmalar

Merhaba Tebernüş bey,istanbulda kısa vadede yatırım amaçlı uzun vadede de kullanım amaçlı bir daire almayı planlıyorum. emlak projelerine baktığımda kira çarpanları 220-250 arasında değişiyor. gümüşsuyu, cihangir taraflarında halihazırda 1200-1300 liraya kiracısı olan daireleri 200-220 bin civarı fiyatlara almak mümkün(kira çarpanları 180 ay civarında). sosyal yaşamımdan dolayı cihangir, gümüşsuyu civarındaki daireler bana daha cazip geliyor. sizce hesaplamayı yaparken göz önünde bulundurmam gereken detaylar nelerdir? siz bu şekilde bir yatırımı mantıklı bulur musunuz?not sorum belirli bir proje veya daire özelinde olmadığı için metrekare, bina yaşı, dairenin bulunduğu kat vb. detayları veremiyorum. teşekkür ederim

Merhaba, Ben emlak ve sigorta işleriyle uğraşacağım bir ofis açmak istiyorum Avrupa yakası şişli de ikamet ediyorum. ofisin hareketli ve gelişmeye açık bir yerde olmasına özen gösteriyorum ama ya fiyatlar çok pahalı yada köşeler zaten tutulmuş mevkii ve işmerkezi olarak nereleri önerebilirsiniz? Şimdiden çok teşekkürler

Tebernüş Üstat;Fiyapı ile ilgili güzel bir haber var.Bir müddet önce burada Tuzla projesinin aidatlarının yüksekliği ile ilgili şikayetler olmuştu.Fikret bey abimiz bu konuyla ilgili gereken tasarruf önlemlerini almak ve kendiside site bütçesine yardım yapmak suretiyle aidatları 50-60 TL arası düşürmüş.Buradan müjdeyi hemen vereyim dedim.Aslında benim anladığım Fiyapı tek başına Fikret İnan demek onun dışındakiler hızını kesiyor,herkafadan bir ses çıkıyor müşteri memnun olamıyor.Fikret bey abimiz bayramdan önce Tuzlada 17 kişi ile ilgili bir söz vermiştiniz onuda son 3 günde yapacağınıza eminim. Şimdiden tüm emlakkulisi ailesine okurlarına ve tabi siz değerli üstada hayırlı bayramlar