Merhaba. Eviva Tower bize en geç Kasım ayında temel atılıp inşaata başlanır demişlerdi Fakat herhangi bir gelişme ve bilgilendirmede yapmadılar sağolsunlar. 2014 yılına kadar bu projenin teslim edilmesi gerektiği aksi takdirde rayiç bedeli üzerinden kira ödeyeceklerini ilettiler. İnşaatta makinelerin çalışmadığı ve haberdar edilmediğimiz için şuan durumdan haberdar değiliz Sizin emlak piyasasındaki gücünüz malum bizlerle bu proje için gidişhat bilgisini paylaşabilir misiniz? Teşekkürler..

merhaba tebernüş bey... esenyurt bölgesinde bir inşaat firmasından topraktan daire aldım ancak sizinde bildiğiniz gibi imar problemi olduğundan inşaata başlanamadı ve ruhsat gibi evrakları da henüz yok, maddi sıkıntımdan dolayı projeden çıkmak istiyorum ancak firma sözleşmeye istinaden %20 kesinti uygulayacağını söylüyor. sözleşmenin ana konusu daire ve daire ile ilgili herhangi bir resmi evrakları (proje, ruhsat gibi) yok bu nedenle sözleşmenin hükmü geçersiz olabilir mi paramızı kesintisiz alabilir miyiz yol gösterirseniz çok sevinirim teşekkürler...

merhaba tebernüş bey.. elimde 30.000 tl nakitim var ve aylık zorlanmadan 1.000 tl odeyebilirim..siz yerimde olsanız ev sahibi olmak icin nasıl bir yol izlerdiniz?

İyi Günler Tebernüş Bey, Yazılarınızı dikkatlice okuyorum.Sorular karşılığında verdiğiniz tüm linkleri okudum.Yatırım veya oturum için ev nasıl değerlendirilir.Gibi konularda sayenizde bilgi sahibi olduk.Fakat birde bu işin tekniği, projeleri yapan firmaları tanıma,onların vizyonlarının nekadar ileri gittiğini öngörebilme,bölgeyi tanıma,gibi durumları bilmek için gerçekten bu saydığım şeylerin içinde olmanız gerekir ki, siz havadan ve karadan zaten içindesiniz. Sormak istediğim soru Koza Park göle bakan kısımdan 2+1 110m2 232 bin tl 60 ay vadeli,ara ödemeli ilk yılın sonunda 18 bin tl ve sonraki yıllar 3X50 bin tl olarak.Ayrıca 1+1 78 m2 180 bin tl yine 60 ay vadeli ara ödemeli daireler baktım.Yukarıda belirttiğim kriterlere göre bu projede bu fiyatlara göre olumlu olumsuz bir yorum yapabilirmisiniz.Bu fiyatlara belki başka bir projeden 1+1 fiyatına örneğin belki 3+1 alınır fakat koza park nekadar prestij kazandırır.Bu arada bu daireler yatırım amaçlı.

"Dask ve Konut Sigortasında daire m2'sinin küçük gözükmesi 2" konu başlıklı size ikinci sorumu sormuştum. 3-4 gün geçmesine rağmen cevap vermediniz. Sorumun tekrarı: Tebernüş bey, banka ile irtibata geçtiğimde diğer kredi çekilen evlerin m2 sini sormuştum ve aldığım cevap: sizin evinizin m2 si en yüksek gözükenlerden.. dediler. Bu konuda ne düşünürsünüz? Mümkün olsada Tamer Özyurta bunu sorabilseniz. Sanki tüm projede 2+1 ev yapılmamış gibi bir durum var.

Tebernüş bey silivri'deki arsalar tam olarak ne zaman patladı. Benim 2008 yılında silivri sinekli'de m2 fiyatı 41 olan köy içi arsam bugün aradım sordum, m2 fiyatı 70 imiş. Enflasyon oranında artış yaşamış. Birkaç emlakçıyı daha aramalı mıyım? Endişelendim şu an :)

Merhaba Hilal hanım . Bildiğiniz üzere Fi-Side projesinde 5'er kat eksik yapılacakmış ve elimde olmayan dairenin tapusu var. Benim dairem iptal edilmiş ve taahüt edilen zaman geçti bu konuda ne yapmam gerekiyor ? Şimdiden ilginize teşekkür ederim.

Hilal Hanım Merhabalar, Ben Antalya'da bir alman firmasının teknik müdürüydüm. Buradaki firmamız Almanya da ki firmanın bir şubesi şeklinde idi. Firmam bana 2'buçuk aylık maaşımı ödemeyince ben de haklı sebeplerden dolayı iş akdimi fesh ettim ve dava açtım. Dava sonucu olarak ben davayı kazandım ama bu dava 1 yıl sürdü (şu an da temize gittiler) ve alacağımı icraya koydum. Benim davam sürerken bu firma buradaki mal varlıklarını sattı (araba, iş yeri binası). Diğer malzemeleri de Almanya da ki merkeze gönderdi ve tasfiye'ye gitti. Ben bu firmadan alacağımı nasıl alabilirim? Bu firmanın yapmış olduğu şeyler mal kaçırmaya girer mi? Almanya'da ki merkezden alacağıma istinaden davacı olabilir miyim? Saygılarımla Anıl ASLAN

Merhabalar. Dumankayanın Ritim İstanbul ve Modern Collection projelerinin ruhsatları alınmış mıydı? Yaptığımız sözleşmede KDV oranı %1 olarak geçiyor. KDV artşından etkilenmyeceğimizi umuyoruz.

Halkalı konut birliği evleri neolacak son gelişmeler ne olacak bilginiz varmı teşekkür ederim.