Tebernus bey merhabalar,Yatırım amaçlı olarak 1+1 almayı dusunuyorum. Bu konuya iki turlu yaklasıyorum. Birincisi bir artı bir alırken biz yatırım amaçlı alacak insanlar nelere dikkat etmeliyiz. İkincisi bu evlerde oturmayı düşünen insanlar 1+1 evleri neye göre tercih ediyorlar? Kısacası kiracının gözünden baktığımızda bir 1+1 daireyi diger emsallerine göre daha çekici ya da itici yapan pozitif ve negatif etkenler nelerdir?Eminim vereceğiniz cevap ben gibi bir sürü seçenek arasında tercih yapmaya çalısan nice yatırımcıya bir nebze olsun ışık tutacaktır.

Slm Tebernus bey Silivri Buyuk cavusluda cerkez koye yakın bir tarla almıştım asfarta sıfır aceba oranın kıymeti nedir deger alirmi yoksa satıp başka yere yatirim yapsam.teşekkürler.

mrb.tebernüş bey..ben diyarbakırdan yazıyorum.. bir koop. girmiştim ve 1 ay sonra teslim.. satış değeri yaklaşık 170 bin ve bu parayı istanbulda yatırım amaçlı bir konut alarak değerlendirmek istiyorum.. hangi ilçe ve semtten almalıyım.. peşin yada peşinatamı sayıp ve taksitlemi daha mantıklı.yada arsamı almalıyım..cevabınız için şimdiden teşekkürler ve iyi kandiller..emlak mkulisi sitesini yakından takip ediyorum ama sizin sayfaya yeni rast geldim..

Tebernüş Bey Merhaba;Tebernüş Bey müsadenizle size bir kaç sorum olacak.1-Sırf ucuz ve geniş arazi almak için(m2 10 tl ve altı) araplıdan(merkeze çok uzak) tarla almak mantıklımıdır?2-Eğer alınırsa bunun getirisi(kat karşılığı) ne kadar zaman alır?3-Alacağımız tarla kesinlikle yola cephe mi olmalıdır?4-Ucuz ve geniş arazi 4 dönüm m2si 10 tl alınmazmı?(araplıdan)5-Geniş arazi alın derken (gerçek anlamda) kat karşılığı verirken daha kazançlı çıkarsınız mı demek istiyorsunuz?6-m2 si 10 tl tarla konusunda fikriniz değiştimi?(fiyat vermenize gerek yok sadece değişip değişmediğini merak ettim)Tüm sorularıma içtenlik ve samimiyetle cevap vereceğinize inanarak teşekkür eder ve hayırlı günler dilerim.

Tebernüş Bey merhabalar. Basın Ekspres'te 2013 Mart ayı itibariyle teslim edilecek İstanbul Suitesi hakkında ayrıntılı görüşünüz nelerdir? Proje sahibi Rumeli GYO ortaklarını ekrana çıkarmayı düşünüyor musunuz? Teşekkürler... Kolay gelsin, iyi çalışmalar...

Merhaba Tebernüş Bey,13 üncü parseldeki dava Dumankaya'nın leyhine sonuçlanmıştı. Fakat İski temyize gitti. Bu temyiz davası sonuçlandı mı? Eğer öyleyse açıklar mısınız sonucunu... İnşaat firmasının sözle söylediği şeylerden kimse tatmin olmuyor. 13 parselden bizde dahil çoğu insan ev almaya korkuyor. Onun için detayları sizin vermenizi rica ediyorum. Bir de son olarak, tapular arsa tapusu olarak mı görünüyor yoksa kat irtifaklı mı yada kat mülkiyetli mi? Ben evlerin iskanının alınmadığını duymuştum...Saygılar.

Merhaba Tebernüş Bey, sorumu sordum ve cevaplandı diye bir mail aldım fakat sitenizde bulamıyorum sorumu ve cevabı, mailimdeki link te ana sayfaya gidiyor. Sorunuz Merhaba Tebernüş Bey.Bir süredir Kavacık'ta ev bakıyorum.Körfez Sitesinde 250-300bin TL arasında 110m2 3+1, 20 yaşında evler mevcut.Sizce bu para eder mi? İşyerim Zincirlikuyu Gayrettepe arasında olduğundan ve Avrupa yakasını fazla bilmediğimden, bu fiyatlara Hacıosman-Taksim metro hattına yakın farklı bir lokasyon tavsiye eder misiniz araştırmam için?

Tebernüş bey merhabalar... Beylikdüzü, Bahçeşehir ya da Küçükçekmece'de önereceğiniz, senetle satış yapan projeler var mıdır? 40.000 tl kadar bir peşinatım var, 2+1 daire bizim için yeterli olacaktır... Şimdiden çok teşekkür ediyor, iyi çalışmalar diliyorum...

Arsa sahibi olarak müteahhit ile kat karşılığı daire sözleşmemiz var. Şuan bina inşaat aşamasında,henüz bitmedi.4.katta olan dairemin konumunu beğenmeyerek müteaahhitle konuşup 7.kata çektik. müteahhit benim 4. kattaki daireme müşteri buldu ve bu dairenin sahibi olarak satışı ben verdim(rayiç üzerinden satış yapıldı)(bina hala inşaat aşamasında, kat irtifakı yazıyor tapularda) aynı gün müteahhatin bana verdiği 7. kattaki daireyi diğer arsa sahibinden benim üzerime satış yaptık(rayiç üzerinden) yani ben aynı gün rayiç üzerinden hem daire sattım hem daire aldım. benim sorum, rayiç üzerinden yapılan işlemlere vergi dairelerinin sonradan gerçek bedel üzerinden vergi istemesi, ceza ödetmesi. henüz inşaat aşamasında olan, kat irtifakı olan bir inşaatta yapılan bu işlemler ilerde bize rayiç üzerinden yapıldığı için sorun teşkil eder mi? Teşekkürler.

Hilal hanım, Öncelikle değerli bilgilerinizi bizlerle paylaştığınız için tşkler.Ben Esenyurt bölgesinde bir projeden 2+1 daire aldım.Aldım daire henüz temel aşamasında olduğu için tapu almamız söz konusu değil.Sadece firma yetkilisi ile karşılık imzalar attık fakat bu atılan imzalar noter tastikli değil.Elimdeki bu evrakla noterde tastik işlemi yaptırabiliyor muyum ? Yoksa firma yetkilisiyle mi notere gitmem gerekiyor ?Cevabınız için şimdiden tşkler.