özyurtlar rezidans'ın %65 i satıldı haberinde iki hata olduğunu düşünüyorum.12 ay taksitle hiç faiz ödemeden eve sahip olunabiliyor bilgisi yanlış. Peşin fiyatı 89 bin. peşinatı verip, kalanı 12 ay taksitlendirdiğiniz de vade farkı koymazlarsa faiz ödememiş oluruz FAKAT 80 bin peşin verip kalan 9 u 12 ay taksitlendirirseniz toplam rakamı 94 binden hesaplıyorlar. 9 bin için 12 ayda 5 bin TL vade farkı ödüyorsunuz yani. Buna türkçede biz bal gibi faiz ya da vade farkı diyoruz.rezidans projesi 20 milyon dolara mal olacak bilgisi yanlış. Maliyetini niye açıklıyorlar ki ayrıca ) Maliyet ayrı şey, satış toplam rakamı ayrı. Şirketin basın danışmanı kötü metin yazıyor bence. 1+1 dairenin m2 si 72, net alanı 50m2, net alanı 50m2 olan dairenin ortak alan dahil brüt satış alanı nasıl 72 m2 olur onu da hiç anlamadım. net alanın, brüt satışa oranı %30 dan fazla olmamalıdır. Projede havuz yok, sosyal tesis yok, 400 daireye 40 otopark var. brüt satış alanını şişiren şey nedir onu merak ettim. ticari mahalleri ortak alana katmamışlardır umarım. Neyse gelelim 20 milyon dolar konusuna. 72m2 dairenin fiyatı 89 bin, m2 fiyatı ortalama 1200 civarında, toplam inşaat alanıyla çarparsak (ki toplam inşaat alanını bulmak zor değil) 12 milyon civarında yapıyor. Bu rakamda toplam satış hasılatı demek. Maliyetlerini bilmiyorum. atıyorum %30 kar olsun, eder size 8 milyon dolar. Satış toplam rakamı mı beyan edilmek isteniyor, beklenen kar mı beyan ediliyor, maliyet mi beyan ediliyor çorba olmuş biraz. kiralama amaçlı özyurtlar gayrimenkule verilecek evlerin aynı tip eşyalarla döşeneceği ve mobilya ücretlerinin daire sahibi tarafından karşılanacağı bilgisini de ben ekleyeyim. Bu proje bu kadar sattıysa Nmerkez'in gazıyla satmıştır bence. Onunda isim faciasını bir türlü çözemediler ona yanarım.Bayrama kadar tüm daireler biter ifadesi de pek bi abartılı geldi. Nmerkez i de aralık ayında %50lerdeydiler, yılbaşında bitirmek istiyoruz demişlerdi. %85lerde halen. Diyeceksiniz bunlardan size ne? yemek arasında sitenizi takip ediyorum.Siz yazmadan ben yazayım, zenginin gayrimenkulü, züğürt mimarın çenesini yorarmış. Ha bu arada 450 daire satmak için 1000 lira verip internet sitesi yaptırmamış olmaları da enteresan bir cimrilik örneği olmuş. Tüm kaliteli inşaat firmalarının internet sitelerinde ''Teknik şartname ve kullanılacak demirin kalınlığı dahil yazılırken'' Özyurtlar'ın 10 katlı apartman yapıp adına en beleşinden Rezidans kelimesini eklemlendirmesi de pek şık olmuş. Helikopter sözünüzü de unutmuş değilim,

ukra city projesinden sizce 98+98m2 den iki katlı mağazayı 512.000tl.ye almak mantıklımı?birde 1+1 63m2 daireye 110.000tl istiyorlar bu fiyat sizce iyimi? gelecekte prim yaparmı? yardımcı olursanız sevinirim. i.çalışmalar

Bunlar da benim araba tavsiyelerim)) Audi Q5, Audi Q7(Tek gecerim)ve Buick Enclave (SUV), bir de Land Rover L2 ya da Range Rover Evoque. Hayırlı olsun!!

Tebernüş Bey merhaba, İstanbul Lounge projesinden B1 blok 3. kat site içine bakan Brüt 69,84 m2 1+1 daire fiyat 181100 TL. Rezervasyon yaptım. Bu projeye ilişkin genelde olumlu yorumlar var. Dumankaya Konsept Halkalı ile de kıyaslayarak düşüncenizi öğrenebilir miyim.Teşekkürler

merhabalar tebernüş bey, avrupa konutla tem2 olması muhtemel arsa için arsa ihalesi konusunda tahmininiz nedir. bu arsa nezaman ihale yapılır ve ihaleyi kim alır. ben 25 senedir bölgede yaşayan biri olarak bu arazi üzerine yapılacak kaliteli konut projesinden satınalmak istiyorum burası için tahmini m2 fiyatı ne olur tahminen...

tübernüş bey mrb toki kayaşehir de satışlar ne zaman başlıycak acaba teşekkür ederım

iyi günler veliefendi-the-istanbul-evleri-nde-3+1-evler-787-bin-500-lira diye yazmışsınız fakat biz gittiğimizde 850.000 TL' den bahsediyorlar. Bir yanlışlık mı var? 1 ay içerisinde bu kadar fiyat nasıl artıyor? Almayı düşünüyorduk fakat sizin verdiğiniz 787.500 TL tutarını öğrendikten sonra vazgeçer gibiyiz? iyi günler dilerim.

Tebernüş Bey merhaba. ben artvin den cemal turanlı. 23 yıllık memuriyet birikimim olan 60 Bin TL var. Şu an kirada oturmaktayım. Zatıaliniz engin tecrübelerinizle bu fakire ne önerirsiniz. artvinde ev mi, arsa mı, emin evimden ev mi, meyve bahçesi mi. ilginize şimdiden çok çok teşekkür eder, başarılarınızın devamını dilerim,Esen kalın

kadıköy ilçesinde 4000m.üzeri arsalar için belirlenen emsal nedir

Merhaba Tebernüş Bey,kentplusta 600000TL değerinde bir dairem var. Bunu satıp varyap-çalık projesinden daire almak sizce nasıl bir fikir.İKİ oğlum var. emekli memurum.onlar için bir yatırım yapmak istiyorum .teşekkürler