2008 senesinde isviçre frangı olarak konut kredisi çektim ve 2009 da kriz nedeni ile borcumu ödeyemediğimden konutu satıp borcu kapattım ben kullandığım kredinin dosya masrafını ekspertiz bedelini ve krediyi erken kapattığım için ödediğim kapatma cezasını alabilirmiyim Teşekkür ederim

Merhaba Hilal Hanım, 4 sene önce Küçükyalı Terzioğlu İnşaat'tan daire almak umudu ile kişisel senet karşılığı peşin para verdim. Şimdi ise ne daire ne de param geri verilmediği gibi, senedi icrada işleme soktuğum için hesap bile sorulabiliyor. Yeterince ofansif olduğunu söyleyemeyeceğim avukatım beyaz masa vs. mercilere şikayet edersem hakkımda iftira davası açılabileceğini söylüyor. Paramı gasp eden ve hiç bir şey olmamış gibi işlerine devam eden bu şahısları şikayet edebileceğim bir merci ve sonuç alabileceğim bir yöntem var mıdır? Örneğin dolandırıcılık davası açabilir miyim? Müteahhit mal varlığını halehazırda tanıdıklarına haczettirdiği ve ilk sıralarda olmadığım için pek umut görünmüyor. Saygılar ve çalışmalarınızda başarı dileklerimle, Uğur Yurtseven

Merhaba, Kentsel dönüşüm nedeniyle evini boşaltmak zorunda olan bir kiracıyım ve ne yazıkkı apt.da kimse kiracılarımızda ne olacak diye düşünmemiş ... Şuan hala kontratım devam etmekde ve bitmesine 4,5ay var. 500tl olan şuanki kiramdan aynı bölgede ev bulamıyorum...diyelim ki 700e razıyım ozamanda emlakcı ücreti ödemem gerekıyor... Ev sahibime aylık 700tl kira yardımı yapılacak , O 500 tl olan kirası yerine 700 alarak durumdan memnun , peki ben ne yapmalıyım şimdi? 30gün içinde ev bulamazsam ben ve benım gıbılerın durumu ne olacak...Kusura bakmayın yapılacak birşey yok mu denecek bize.... Müteahhitler sadece ev sahiplerinin mi cıkarlarını kollayacaklar...Tesekkur ederım

sayın hilal bayram; biz esenyurttan ev almaya karar verdik bir gayrimenkule gittik ve bize imkanları çok cazip geldi faiz olmadığı için bu işte kabul ettik sözleşme imzaladık 3000 tl kapora verdik 650 tl de bankaya ekspertiz parası yatırdık fakat sonunda mağdur olduk ve paramızıda geri vermediler nasıl magdur olduğumuza gelince; gittik daireyi begendik sözleşme imzaladık şartlar şunlardı daire 110.000 tl toplam bankadan bunlar bizim adımıza kredi çekiyorlar daire oluyor 133.000 tl banka bunlardan daireyi satın alacaktı ve 133.000 tl ye bize satacaktı ve sabit ödeme şekliyle aylık 1.100 tl olarak kira öder gibi ödeyecektik bankanın üzerine koyduğu rakam 23.000 olacaktı 11 yıl vadeyle ama bankaya gittiğimizde ekspertiz eve 100.000 tl değer biçmemiş bize 100.00 tl değer biçecek demişlerdi bizde 11000 tl peşin yatıracaktık ona görede taksitler yapılacaktı sabit ödeme dediğim gibi ödenecekti, ama banka 80.000 deger biçti eve 20.000 ihtiyac kredisi çekmemizi önerdiler bizim bu eve girmemizdeki amaç faize girmemekti zaten birde 80.000 karşılığında banka 164,000 tl lık ödeme planı çıkardı çıkardı bize yani baştan gayrimenkulun bize dediği 133.000 tl lik ev oldu 200.000 tl adamlar evi satmak istiyorlar ama bize dedikleri şartların dışında o şartlarda bize uymadı vazgeçtik ve kaporamız da yndı ekspertiz paramızda biz bu durumu ramazan ayında yaşadık sizin görüşünüzü almak istedim bu durumlarda ne yapmalıyız şuan biz maddi ve manevi olarak kandırıldık teşekkür ederim

Tebernus Bey Merhaba, dun esimle Cinar olimpia park tan 137 m2 - 3+1 daire gezdik. Evin sekli ve kullanilan malzemeler hosumuza gitti ancak site disina cikinca etraf pek hosumuza gitmedi. Ofisimize yakin oldugu icin tercih edecektik ancak biraz daha ileri gidelim dedik. Gunesli Park a baktik. 124 m2 2+1 icin konustuk. Oradaki projeler de yaklasik 1 bucuk sene sonra teslim edilecek ve m2 fiyatlari 3250 tl civarinda.Gunesli bolgesi icin 2. Maslak olacak diyorlar. su an konusulan 15 adet otel projesi oldugunu, ileride buradan ev sahibi olmanin zorlasacagini soyluyorlar. Demem o ki hangi yatirim sizce ileride oransal olarak daha kazancli olur ? Yahut o bolgede sizin tavsiye edebileceginiz projeler nelerdir? Degerli yorumlarinizi rica ederim.

Merhaba İyi Bayramlar Tebernüş bey, Benim sorum eyüp te eyüp sulran camisine yürüme mesafesinde 2 katlı binanın 2 .ci katında haliç deniz manzarasını gören 85 m2 2 oda 1 salon ev buldum 1989 yılı yapımı iskanı alınmış kat irtifaklı 120.bine kira getirisi 700 TL içinde kiracısı var sizce eski bina bu fiyata almak yatırım amaçlı mantıklımıdır.İleride kentsel dönüşümde daire hakkım olurmu kredide çekeceğimden iyibir yatırım yapmak istiyorum değerli vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba tebernüş bey sizi çok uzun süredir takip eden bir okurunuz olarak duydumki yeni kitabınız çıkmış hayırlı olsun bugüne kadar bu ülkede asgari ücret 800 civarında iken 30 40 tl civarında kitap fiatları oldugu için hep korsanı tercih eden ben sizin kitabınızı orjinalini alacagım çünki yatırımlarımda emeginiz çok büyük :)))))) ankarada alt segment bir semtten 4 adet daire alırken günlerce her yazınızı her satırına kadar okuyup bu konuda sayenizde çok güzel bir yatırım yaptım şimdi bu silsileyi 3 adet 1+1 ev alarak devam ettirmek istiyorum soracagım şey şu üstadım fiatı 35 bin olan 40 metrekare 1+1 evin kirası 300 tl sizce uygunmu ( ankara aşti 2014 bu semte geliyor alacagım evlere 1.km ) size ve ekibinize bizlere karşılıksız bir şekilde degerli fikir ve tavsiyelerde bulundugunuz için teşekkürü borç bilirim bayramda bile dikkat ettim gelen sorulara ve kimi zaman sitem hakaretlere ragmen sabırla ve nezaket içinde cevap vermenizde ayrıca kalitenizi ve kişiliginizi bize gösteriyor ne diyelim üstad iyiki varsın sevgi ve saygılarımla

Tebernüş Bey, İyi günler. Kadıköy -Moda Mühürdar Caddesinde ikamet etmekteyim.Mühürdar caddesinde tarihi çarşıya giren kısımda oturan biri olarak; bitişik nizamda pek çok evin parsel bazında birleşmesinin ; emsale göre kat yüksekliğindeki artışın izni verilse de çok zaman alacağını bunun da diğer bölgelere göre dez avantaj olduğunu düşünmekteyim.Bu bölgede arsa alanı diğer bölgelere göre daha küçük ve binaların bağımsız yeniden yapılanması de çözüm değil. Kadıköy -Moda Bölgesi için sizin yorumlarınız nedir? Saygılarımla, Emine Özdilek

Sayın Kireçci merhaba, sitenizde biraz önce şu haberi okudum. Sayın bakan Bayraktar demiş ki; "Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar müteahhitlerle anlaşan bazı risk ölçüm şirketlerinin hazırladığı raporlar için vatandaşları uyardı. Bazı firmaların riskli olduğunu ifade ettiği Bağdat Caddesi, Bağlarbaşı ve Fatih'te riskli alan gibi çalışmaları olmadığını bildiren Bayraktar talep doğrultusunda çalışma yapacağız." bu ifededen ne anlamalıyız? Bu bahsi geçen yerler için kimse birşey beklemesin mi?!.

Tebernüş Bey Merhaba. Yeşil İnşaatın Ispartakulede başlattığı proje (innovia ıspartakule) hakkında değerli görüşlerinize başvurmak istiyorum. ödeme tablosu bana uyuyor. evide beğendim. Tek kafama takılan şey Toki yada emlak konut güvencesinin olmaması. Bütün sahip olduklarımızı bu eve yatıracağız ve şayet hiç bir sıkıntı olmassa ve teslim ederlerse hayalimdeki evi almış olacağım. Ama ya bir şey olursa? Ya da şirket batarsa? Bütün sahip olduklarımızı kaybederiz. sizce toki güvencesi olan bir şirketten mi ev almak mantıklı olur. değerli görüşleriniz bize yol gösterecek. şimdiden teşekkür ederim. iyi çalışmalar