Merhaba, Ev sahibimiz ile 2009 yılında ITO toptan eşya fiyat artışı oranında artış yapılması üzerine 2 yıllık sözleşme imzaladık ve 2013 yılına kadar da bu oranlarda zam yaptık. 2013 den itibaren de yeni yürürlüğe giren yasa çerçevesinde TUIK in belirlediği UFE oranında ki hangi oran daha yüksek ise (12 aylık ortalama ya da geçen yılın aynı ayına göre ortalama artış oranı ) o oranda zam yaptık. Ancak kendisi bu yıl öncelikle %25 zam istedi ve daha sonra sözleşmedeki orana uymadığımızı söyledi. Neticede sözleşmedeki şekilde mi yoksa TUIK değerlerine göre mi işlem yapmalıyız? Bir de iki durum için de birden fazla oran olduğundan hangi kaleme uymalıyız. Çok teşekkür ederim.

Merhaba Kadir Bey 5-6 parsel yerlerimi x ltd.şti firması ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaptık. X ltd şti 5-6 parsel ile ilgili tapuları olmadığı için tapu tahsisleri var tapu ödemelerini x ltd şti yapacaktır benim adıma tapuları alması gerekiyor. inşaat bitiminden sonra ben tapu bedeli olan 150.bin tlyi kendisine ödeyeceğim firma benden daha işe başlamadan para yada senet imzalattırmak istemektedir. sözde kendini garanti altına almak istiyormuş bende sen kendini garanti altına almak istiyorsan karşılıklı taahhüt te bulunalım noterden bu ortaki güvensizliği ortadan kaldırmak için kabul etmiyor bu öneriyi kabul etmiyor.sözleşmedede ayrıca bu rakam geçmemektdir. beni eğer parayı ödemezzseniz tapauları almayıp inşaata başlamayacağını söylemektedir. böyle bir dayanak sözleşmede yer almadığı için firma ya tek taraflı sözleşmeyi fesih etmek istiyorum sözleşmede cezaı şart var bu rakamı ödemek zorunda kalırmıyım yardımlarınızı ricar iyi çalışmalar dilerim.

Eski binada en üst katta 1+1 dairem vardı 40 m2 fakat teras alanı dahil değildi tapudaki metrekareye. Ortka apartmanın alanında gözüküyordu. Şimdi binayı yıkıp yeni daireleri dağıtırken bana 32000 TL karşılığı 40m2 daire vermeyi teklif ediyorlar ayrıca m2 5000 TL ye dairemi 5 m2 büyütebilirmişim. Sonuçta teras benim kullanım alanımdaydı ve apartman sakinleri kullanamıyordu. Acaba terasın m2 hakkında bir hak iddaa edebilir miyim? Hukuksal olarak yeni binada daha yüksek m2 daire talep edebilir miyim?

Merhaba, Dedem tarafından Ankarada bir bina yapılmış, ancak konumundan korkup son katı çıkmamış.Kentsel dönüşüm ile yıkılma ihtimali var. Acaba bu binada hakkımız olup olmadığını nasıl öğrenebiliriz? (Dedem vefat edeli 20 sene oldu neredeyse evrakları anneme vermiş ama bulamadık, veraset ilamı çıkarıp tapudan bilgi alabilirmiyiz?) Cevabınız için teşekkürler.

Apartmanda oluşturulan Denetim Kurulu gerekli incelemeyi yapıp raporunu sunmadan yeni Yönetim Kurulu seçilebilir mi ?

2 kiracı 1 ev sahibi oturuyor. 3 dairede 1 kişinin. Ortak kullanım alan haklarının ihlalden (kat mülkiyeti kanununn 4. ve 16. maddesi) dava açabilir miyim?

Merhabalar Gürsel Bey, Bizim 2 dönüm bir arazimiz var bunun etrafı taş duvarlarla örülü,içinde kuyu ve 2 katlı ev var bir miktar da envai çeşit ağaç. Belediye bu mevkiyi imara açtı ve imardada bizim arazi yeşil alan gözüküyordu. Belediyede buna karşın başka bir alandan bizim araziye benzer bi yer verdi. Asıl sıkıntı arazinin içinde ki ev belediye agaçların parasını veririz diyor ama ev ruhsatsız oldugu için bunun parasını vermeyiz diyor öneriniz nedir bu konuda bişeyler yapılabilir mi?

özür dilerim sorum toki hadimköy 3 etap nezaman teslim ediliyor.

Sayın Tebernüş bey 800000-850000 civarında nakitim var istanbulun hangi bölgesinden hangi proje için konut yatırımı yapabilirim yatırım amaclı almak istiyorum PRİM YAPMASI ÖNCELİKLİ TERCİHİM yardımcı olursanız sevinirim. TEŞEKKÜRLER.

sayın yazar ilgiyle takip ediyorum sizden de profesyonel olarak yardım almak istiyorum 25-30 bin YTL ile istanbulun neresinden arazi almayı tavsiye edersiniz hak verirsiniz ki sizden alacağım danışmanlık hizmetinin geçerli bir bedeli olmalı bununla birlikte size telefonumu bırakıyorum yardımcı olmayı kabul ederseniz uygun bir ücret karşılığı danışmanlık talebim vardır değerlendirir ve dönerseniz sevinirim 0 224 271 36 65 0532 733 58 52 bursa av.mehmet karamanlı