Merhabalar Tebernüş bey.. Esenyurttaki future par evleri satışa sunuldu. ama ev- otel konsepi henüz satışa sunulmadı. yatırım amaçlı olarak rezidanstans tan sütüdyo dairemi almalıyım.yoksa ev-otel satışınımı beklemeliyim? satışı ne zaman olabilir? fiyat farkı çok olurmu? çok tşkler..

OCAK 2013 de evimizi kiraladık.Kiralarken kedilerimizin oldoğunu,bir problemolmayacağını söyledi.Evet ev sahibi ile hiç bir sorunumuz yok.Ancak bir üst katımızda oturan komşumuz kedilerin koktuğunu söylüyor.Ev sahibine şikayet etmiş ,ev sahibide apartmana gelmiş ve bir koku olmadığını söylemiş .Yukarıda oturanların komşuların kediye karşı bir fobisi var.Merdivenlerin,balkonun koktuğunu söylüyor ancak böyle bir koku yok.Ayrıca içleri rahat olsun diye merdiven boşluğuna 1 balkona 2 adet oda parfümü otomatiği koydum.Yani 7 dk bir parfüm sıkıyor.Buna rağmen üst komşularım ev sahibini sürekli telefonla arayarak kedilerimin atılmasını istiyorlar .Ev sahibim bu telefonlardan çok rahatsız.Sonuç alamayan üst komşu ev sahibinin anne babasını ve başka akrabalarınıda telefonla aramış.Evden çıkmamızı yada kedileri atmamızı söylüyorlar.Hayvan besleyenler bilir,bu hayvanlar artık aileden biri oluyor.Sizden ricam bu konuda bana yol göstermeniz.Konu mahkemeye taşınırsa tek çekintim avukat masrafını karşılayamam.Ama davamda haklı olduğumu düşünüyorum ,çünkü yasal haklarımız hakkında biraz araştıma yaptım .Kedilerim yedi tanedir,evden dışarı çıkmıyorlar,ortak kullanım alanlarında değiller ,temizliklerine çok özen gösteriyorum.Evimize gelen misafirlere koku olup olmadığını soruyorum ,kokunun olmadığını söylüyorlar.Sizde çok rica ediyorum bu konuda bize yardımcı olun lütfen biz ve ev sahibimiz çok rahatsızız,sürekli telefon tacizine maruz kalıyoruz.Yardımcı olur,yol gösterirseniz çok seviniriz.Çalışmalarınızda başarılar diler ,iyi günler temenni ederim .Saygılarımla Esra Şar

Merhaba besiktastan umraniyeye tasınmaya karar verdim. Ümraniye tantavide 95 yapımı 125 m kare 260 tl ye krediye uygun ara kat bir daire buldum. Evin şekli ve mevkii cok güzel ama içinde en az 20 tl masraf var. Maliyeti 280-290 tl yi bulacak. Icindeki kiracı 1100 tl ye oturuyor avrupa yakasına kıyasla kira carpanı biraz yüksek sanırım. O lokasyon için bu fiyat nasıldır sizce Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Az önce Temapark satış ofisinden geldik. Çok kalabalıktı gerçekten. Hatta su anki fiyatlardan bu gidişle lansmana çıkılmayabileceği söylendi. Bakıp göreceğiz. 3+1 oturumluk ev bakıyorduk uzun süredir. Aslında yatırımlık olmasını da istiyordum bir yönden. 7 katlı bloktan KB cephe 151 brüt m2 4. kat köşe daireyi 485000 TL'ye ayırttım. Gerçi kat planı falan henüz göstermediler ama Neti 111 m2 imiş, onu söylediler. Bu bilgiler ışığında almayı düşündüğümüz bu evi nasıl değerlendiriyorsunuz. 320000 TL kredi çekip geri kalanını peşin vermek istiyorum. 146000 TL'lik kredi faizi ile birlikte ev 630000 TL'ye mal olmuş olacak bana (10 yıllık kredi ile). Bu bilgiler ışığında alınabilir bir fiyat mıdır? Ayrıca az katlı blokların çok katlı bloklara nazaran daha değerli olacağını düşünüyorum. Bu konudaki görüşünüzü de ayrıca öğrenmek isterim. teşekkkürler

merhabalar, banka kredisiyle,yapı ortaklığı olan bir ev satın aldım, ama evin yapı ruhsatının bitmesine 20 gün kalmış, bunu alırken haberim yoktu, binanın birkaç eksiği var, yapı denetimine yetişmez diyorlar, eğer bu yetişmesse oturum ruhsatı da alamıcaz ve yapı ruhsatı iptal olup kaçak durumuna düşücez, velasıl abonelikleri de alamıcaz, sorum : 1 benim burada ne gibi bir hak arayışım olabilir, 2. binadaki malikler olarak bir ceza ödermiyiz, 3. tekrar ruhsat alıp evin geri kalanlarının yapımı ve aboneliklerin alımı nasıl gerçekleşir . 4. Kat mülkiyetine geçmediğimi için evi kaybetme riskimiz var mı, lütfen yanıtlarsanız sevinirim. teşekkür ederim

Tebernüş abi merhabalar.ablamın Temaparktan borçsuz bir ev alacak kadar parası var.yatırım için düşünüyor.fakat o 2 daire alıyım yarılarını peşin veririm diğerlerinede kredi çekiyim diyor.bence olayı az borçlanma çok nakitle bitirmek lazım.haklı değil miyim?birde çok bilmişlik gibi olmayayım bu projede beni tek korkutan eğlence ve avm nin yapılmaması.böle bir durum olursa çok sıradanlaşır proje.ama proje tam anlamıyla aktif hale gelirse bence beklentileri çok rahat bir şekilde karşılar.ve bir o kadarda bölgeye etkisi olur;her anlamda.burdaki arkadaşlar devamlı birşeyler yazıyorlar.fazla uzatmayalım ve insanların kafasını karıştırmayalım.bunun cevabını sizçoktan verdiniz:siyasi istikrar sürdüğü sürece kolay kolay sorun olmaz.saygılarımla abi.

size 2 sorum olacak 1. kat irtifakı harcı ile normal tapu harcı arasında fark var mıdır.Ayrıca kat irtifakı alındıktan sonra kredi kullanılabilir mi 2.100000 tl lik bir kredi kullanımında banka tapu çıkarırken banka kredi miktarı üzerinden eve ipotek koyuyor ve tapu dairesi bu miktar üzerinden tapu harcı alınıyor bunun yasal dayanağı nedir.

Tebernüş bey merhaba , çocuğun 2 yıl sonra okul bitiminde atakente taşınmayı düşünüyoruz. Nasıl osa bekleyeceğimize tema ya mı girsek yoksa Avrupa konutları 3 ten alıp boş mu tutsak ( kiracının 2 yıl sonra çıkmayacağını düşünürsek) temanın bitiminde hem çok pahalı olacağını hem de diğer konutları da artıracağını düşünüyorum. Fiyat ve metrekareyi aynı varsayarsak görüş bildirirmisiniz? Çok teşekkürler

Bayraklı gökdelenler bolgesinde gerceklestirilen yeni projelerin pek cogunun alt katlarına yeni Alısveris Merkezleri planlanmaktadır. Bu alışveriş merkezlerinin metrekare satıs fiyat rayicleri sizce ne kadardır? Yatırım yapmak icin uygun araclarmıdır? Ayrıca bolge bu AVM lerin tumu tamamlandıgında bu kadar AVM yi kaldıracak musteri potansiyeline sahip olacak mı? Goruslerinizi paylasırsanız sevinirim

Merhaba Tebernüş Bey, İstanbul Beylildüzü'nde Eylül İnşaat firmasına ait 2+1, 70m2 (net:56 m2) daire 69 Bine satılıyor.Herşey iyi güzelde; 1-)İnşaat firmasını googleda bulamıyorum.Refanslarınıda böylece göremiyorum. 2-)Binanın kabası bitmiş olup,yılbasında tamamı bitecek diyorlar. Kat irtifakı ve Tapu suan yok Binanın tamamı bitince verilecekmiş. Bunun içinde pesinat karsılıgı senet ve teminat anlaşması imzalanabilir deniliyor.Ne kadar güvenebiliriz?