Tebernüş bey merhabalar. Ankara'da ulus civarındaki bir projeden 2+1 daire almayı planlıyorum. Evin toplam net alanı 92.83 m2, toplam brüt alanı 104.76 m2, fiyatı ise 260 bin TL civarında. Teslimatların 5 ay sonra yapılacağı öngörülüyor ve etrafında çok sayıda hastane var. Pazartesi gününden itibaren liste fiyatı üzerinden %10 zam yapacaklarını söylediler. Ben de fırsat bilip kapora verdim ancak aklımı çok kurcalıyor. 30 bin lira civarı kredi kullanacağım ancak yatırım için doğru tercih midir karar veremiyorum. Muhit olarak merkeze de(Kızılay), gecekondulara da(Ankara Kalesi) cok yakın bir konumu var, site iki binalı, güvenlikli, fitness, havuz gibi olanakları da mevcut. Kiraya vermek icin düsünüyorum çünkü etrafı hastane dolu. Fikrinizi paylaşabilirseniz çok sevinirim. Teşekkür ederim.

Merhaba..2004 yılında bir daire aldım.5 yıl Vergi muafiyeti olduğunu düşünerek beyanname vermedim. 2008 yılında çalıştığım kurumdan emekli oldum.şu an 2010 yılında eşimin üzerine aldığımız evde oturmaktayız.200 metrekareden küçük olan evimi kiraya verdim.Kira getirisi yıllık 5000 tl.Bu evle ilgili vergi borcu tahakkuk ettirilmiş.Emlak vergisi kanununa göre emekli olup 200 metrekareden küçük eve sahip olanlar emlak vergisinden muaftır diyor..Bu durumda ne yapmam gerekir?Cevaplarsanız sevinirim..Teşekkürler

Merhaba Tebernuş bey. Kitaplarınızla ilgili talebime geri dönüşünüz olmadı. saygılarımla. Serkan Küman

Merhaba, 1979 yilinda alinmis, payli arsamiz var, bu araa belediye tarafindan imara acilmis, fakat 170 m2 olan araamiz belediye tarafindan parcalanmis, su anda parcalar ufak oldugu icin isimize yaramiyor, belediyeye bu konuda itiraz etsek bir sonuca varabilirmiyiz Saygilarimla

Az bağımsız bölümümüz olduğu için hissemize emlak beyannamesi göre binada hissemize % 36 düşmekte. Ama Bizim bağımsız bölümlerimiz daha değerli olduğu için tapuda % 42 pay almıştık. Şimdi müteahhit binayı komple satarken sizin hisseniz % 360 demekte, hatta başka ortak alanları kendine hesaplayarak payımızı % 33 ' düşürmekte. Ama bizde diyoruzki bizim bağımsız bölümlerimizin şerefiyesi daha yüksek ve kat mülkiyetli tapularımızın paylarının toplayınca toplam % 42 'ye denk gelmekte.Kat karşılığı inşaat sözleşmemizde ki oranda % 42 . Bu konuda haklı mıyız sizce ? Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernus bey kolay gelsin ben yurt disinda yasiyorum acaba kitaplarinaza nerden ulasa bilirim? Tesekkurler

Bizim 7 hisseli bi arsamız var bu arsa babaannem ve kardeşlerinin biz babannemin ve iki kardeşinin arsasını aldık diğer 4 arsa da babaannemin kardeşlerinde ve bu hisseli yere yol olacakmış ve bul yolun geçeceği yer bizim arsalar ve bu arsanın içindede bizim ağaç ve hayvan beklediğimiz agırımız var biz diyoruz ki biz size yer veririz sizde bize vereceksiniz onlar kabul etmiyor ve bizde yolu veriyoruz ama yine bizim iki metre yolumuzu kullanıyorlar Sırf bu yüzden babam kalp krizi geçirdi ve öldü.bize yardımcı olur musunuz?

2B tapusu almak için 1980 de ve 2008 de 2 kez tapu katılım ücreti 2,000 TL ödedik şimdi bu oturduğumuz yer kentsel dönüşüme giricekmiş. Biz tapuyu alarak kentsel dönüşüme girmeden kendi evimizi yapamazmıyız mesela tek katlı müstakil bir yapı yada istediğimiz mütahitle anlaşıp yapamazmıyız ? Yada tapuyu vermeden bizi kovacaklarmı bu yerden ?

merhaba Askıda bulunan imar planına itiraz ettim. Ancak buyuksehir belediye meclisinden onaylanıp gelmesi mayısı bulur dediler. Merak ettiğim konu haziran ayında yeni imar yonetmeligi yürürlüğe girecekmiş. Bu yönetmelik neler içeriyor bugüne göre artı veya eksi yönler nelerdir? Teşekkür ederim.

binamız 12 daireden oluşmakta dışarıda 1 hisse bulunmakta imar barışından nasıl faydalanabiliriz