Buyuk perakendicilerle ciro`dan pay ve kar`dan pay ile kiraya vermenin avantajları ve dezavantajları nelerdir? binayı ciro`dan pay mı daha cok getiri saglar kardan pay mı? Binayı onlar yapıyorsa genelde pay oranları kaç ile kaç arasında değişmektedir. Ben binayı yapıyorsa nasıl bir yuzdelik arasında verebilirim? saygılar.

sayın kireçci öncelikle hayırlı günler dilerim.benim sorum şu çerkezköy kapaklıdan bir arsa almak istiyorum.bildiğiniz bir bölgeyse ileriye dönük prim potansiyeli hakkında biraz bilgilendirebilirseniz çok sevinirim.

Merhaba.2006 yılında mütahhitin iş karşılığı olarak verdiği daireyi elektrikçi den aldım.sözleşmede elektrikçinin tahhüdünü bitirdiğinde tapunun tarafıma verilecği yazıldı.ancak iki yıl aradan sonra bu ay (2008) içinde müteahhit, elektrikçinin taahhüdünü tam olarak yerine getirmediğini belirterek tapuyu vermeyeceğini söyledi.Oysa her iki tarafta yıllardır beraber çalışıyorlar. ayrıca mütaahitin tokiden aldığı işleribu güne kadar birlikte yaptığını öğrendim.kendi aralarında ki bir alacak verecek sorunları yüzündenbir anlaşmazlıkları var. sanıyorum mütahhit beni mağdur ediyor gibi düşünüyorum. Tapuyu alabilmem için nasıl bir yol izlemeliyim. cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Öncelikle bundan önceki sordugum sorulara cevap vermenizden dolayı size ve ekibinize çok teşekkür ediyorum.Bugün, Kayabaşı'nın 2. Etap C tipi 118 mk olan dairesine peşinat yatırdım.Tabi önceki yorumlarınızı ve geçen ki TV programınızda ki fikirlerinizide bizzat takip ettim. Şimdi bu evin teslimi yapıldıktan sonra 6 yada 7 sene sonra tabi Allah ömür verirse satmayı planladım.Sizce bu anlattığım gibi yaptıgım taktirde kar-zarar oranım nasıl olur?Ayrıca ben Toki'ye kalan ödemememi 10 değil 5 yıl içerisinde bitiricem.Sizlere sevgi ve saygılarımı sunuyorum..

Merhaba Tebernüş Bey. Yatırım amaçlı olarak Dumankaya Adres, Dumankaya Adres Botanik, Fi-yaka Tuzla 2 1 evlerinden hangisini önerir siniz? Maliyet açısından Dumankaya adres daha uygun olarak gözüküyor.

Merhabalar tebernüş bey ben mehterçeşme mahallesinde oturuyorum.Fiyapı side denilen beylikdüzü projesi bizim karşımızda yapılıyor o yüzden görebiliyorum ne yaptıklarını.Tebernüş bey öncelikle harfiyat çalışması çok yapılmadı.Sadece a blok dedikleri satış ofisinin tam arkasını 2 kat olarak çıktılar onun harici malesef bir şey yok.Harfiyat bile tam çekilmedi.2011 Hazirana kesinlikle yetişmez.Ayrıca fikret inan bey engelliler okulu temelini attı.Ama malesef ordada in cin top oynuyor orayada ne gelen var ne giden umarım yardımcı olmuşumdur yani malesef durum negatif.iyi çalışmalar heyacanla bu sitenin tamamlanmasını bekliyorum.çünkü mehter çeşme mahallesinin çehresi değişecek.Ayrıca mahallemizin ismi cumhuriyet mahallesi oldu saygılar.Umarım fiyapıda başarılı olur

sayın kireçci,bu yıl içinde şerifali bölgesinden ev almayı düşünüyoruz.oradaki ev fiyatları sizce nasıl.gelecekte karmı sağlar zararmı.ve hangi aylarda alırsak daha uygun olur?ev fiyatları daha düşecekmi?şimdiden teşekkürler.

Merhabalar Tebernüş Bey.Ben İstanbul Anadolu Yakasında Ümraniye,Çekmeköy,Bulgurlu,Üsküdar gibi semtlerde kat karşılığı arsa arıyorum.Özelliklede yurtdışında yaşayan Türklerden yada İstanbul dışındakilerden.Çünkü istanbuldaki arsa sahipleri inşaat maliyetlerinden haberi olmadığı için astronomik rakamlar istiyorlar.Bu konudada biraz özellikle arsa sahiplerini müteahhitlere karşı nasıl hesap yaparak daire isteyecekleri hakkında bilgi verirseniz sevinirim.Mesela şu an yapmış olduğum projeden yurtdışında olan Türk kardeşimize sattığım daireyi keyif alarak satarken istanbuldan daire alan kimseler bize projelerdeki 37.000 - 47.000 TL ye satılan rakamlardan bahsediyor.Ataşehir gibi bir yerde m2 si 2.000 TL'nin altında yermi satılır sizce?İnsanlar şehir merkeziyle şehir merkezinden uzak yerler arasındaki farkı hala anlamış değil.saygılarımla [email protected]

Merhaba Tebernüş Bey,Emlak GYO'nun Alemdağ'da yaptıracağı proje hakkında bir bilginiz, oraya yatırım yapmanın iyi olup olmayacağı yönünde bir öngörünüz var mı?

Tebernüş bey iyi günlerAnadolu yakasında kirayada verebileceğim 80 000tl lik yatırımlık yer arıyorum nereyi tavsiye edersiniz teşekkürler