Tebernüş bey, Bizimevler 4 teki dükkan satış miktarını satış ofisinden aldım. Onlar söylemediler ama listelerinde kırmızı renkte olanlar satılanları beyaz renk olanlar eldeki stokları gösteriyordu. Çaktırmadan baktım ve gördüm ne kadar dükkan satıldığını. Hatta 7 katlı yer için bir hastane ile görüşüldüğünü neredeyse sonuçlanmak üzere olduğu da söylendi. Ama hangi hastane olduğunu öğrenemedim. Bilgilerinize sunarım.

bulut imşatın evvva gold tan dairealmaya karar verdim proje hayata geçermi bilgileriniz bizim çiim önemli 20yılllık birikimizle bir daire sahibi olmam

Merhaba Tabernüş Bey. Toki veya Emlakkonutdan Tüfe endeksine bağlı olarak taksitle ev alanların DASK ı yapılıyor ve evi alan kişiden tahsil ediliyor. Bu güzel bir olay ama Toki veya Emlak Konuttan bu şartlarda ev alanların hayat sigortası yaptırması nasıl oluyor (yani Allah korusun borçlu vefat ettiğinde bankalardan krediyle ev alnımş gibi borcun tamamını kapatacak bir sigorta sistemi) . Şimdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dilierim.

tebernüş bey son olarak ibb belediye meclisi fikirtepe ile ilgili imar düşürme kararı aldı. bazı haberler bu kararın sadece çantacıları etkileyeceğini bazıları ise tüm fikirtepelileri üzdüğünü belirtti. imarın 0,45 e düşürülmesi demek sadece anlaşmayanlarımı yoksa herkesimi etkileyecek demektir. teşekkürler...

Yatırım amaçlı Dumankaya Ritim projesinden stüdyo daire ayırttım m2 olarak 38-40 metrekare gibi 17.kat adalar manzarası olan 180 bin liraya geliyor. kira olarakta eşyalı kira garantı modelınde 1200 veya 1300 liraya tekabül ediyormuş ve çarpan 143 gibi bana göre iyi geldi. satışçı da öyle dedi. tabi bitince müşteri o kirayı verir mi tartışılır. : ) Ve birde Dumankaya Kurtköy flex projesinden gene stüdyo olarak ara kat ve siteye bakan 40 metre civarı 108 bin liraya ayırttırdım. Kurtköydeki flex projesinin lokasyonu çok iyi olması teknoparkın yanında olması kararımda etkili oldu.(ve Ağustos 2013te teslim) Sizce bunun yerine 2. yatırım dairesi olarak Tuzladaki bir projeyi mi Halkalı Miks projesi mi yoksa Sultanbeyli bayconcept büyük avmnin kurulacağı orada 1+1 60 m2 daire 150 bin civarı metrekaresi 2500 liraya geliyor. yoksa dumankayanın miks projesini mi çunku orada kiralama sistemide olacak gunluk olarak sanırım ? kafam cok karıstı şimdi baktıgımda sultanbeyli bolgesi kartalın ustu oldugu ıcın gelisim fazla olabilir baya buyuk bir avm yapılıyor sultanbeylınde. ritim bolgesinde tek proje gercekten ve maltepede guzel bi lokasyonda bulunuyor. ritim dısında karar vermekte zorlandıgım ıcın sordum Tebernüş bey fikirleriniz için teşekkürler. :)

Arsa buldum bi tane fiyatı makul duruyor villa imarlı şile çavuş mahallesi yanında yerleşim olan ve benzin istasyonu olan 2500 m2 220 bin istiyorlar. ne düşünürsünüz? fiyatı makul geldi... teşekkürler. Konut olarak ta stüdyo 24 te iyi şerefiyeli bir stüdyo ve dumankaya flex kurtköy gene iyi şerefiyeli veya ritim istanbul diye düşünüyorum. teşekkürler.

Tebernus Bey, Õncelikle verdiginiz hizmet bizim gibi emlak sistemi oturmamis bir ülke ve kafası karışık büyük cogunluk icin büyük nimet ve ciddi katmadeger,bunun icin teşekkür ederek başlamak istedim. Esenyurt Nmerkezde arka blok 5.kat 1+1 daire almistık.Sureci yakınan bildiğinizden ayrıntıya gırmeden sualim sudur ; 24 ay beklemenin üstüne artı 18 ay daha beklemek mi yoksa ödediğimiz miktari 5 ay sonra faizsiz sekilde alıp çıkmak mi akıllıca olur ? Malum arz fazlası oluşmaya başladı bu sekilde 18 Ay sonra teslimde yatırım cazibesini yitirmiş olacak gibi. Ödedigimiz miktari 5 ay sonra faizsiz alıp üzerine bir miktar daha ilave edip nakitte kalarak cazip fiyata bitmiş oturacak bir yer mi almalı ? Kira da oturduğumuzu ve bu proje ye peşinat biriktirmek mantığıyla girdiğimizi söylemeliyim. iyi calismalar .

İyi günler Hilal Hanım.. bir firmadan satış vaadi sözleşmesi ile aldığım dairenin iptalini yapıyorum.. sözleşmede, projeden çıkıldığında çek verileceğinin yazılmasına rağmen bana senet vermeyi teklif ediyorlar.. bu konudaki yaptırımım ne olabilir?? bir de seneti imzalayacak kişi firma sahibi değil, yetki verdiği başka biriymiş, imzaya yetkili olduğunu anlamak için bu kişiden hangi belgeleri istemeliyim, ek bir sözleşme yapmalı mıyım ya da belge fotokopisi almalı mıyım? iki sorumu da cevaplarsanız çok memnun olurum.. kolaylıklar dilerim..

Sn.kirecci son gunlerde surekli 2013 te ciddi bir ticari ve dukkan arzı olacagını soyluyorsunuz bu arz lar acaba hangi bolgelerde olacak ogrenmek istedigim ise acaba halkali ve atakent bolgesinde de boyle bir arzın olup olmayacagı tesekkur ederim.

Tebernüş Bey iyi yıllar ve iyi çalışmalar. Konutta KDV konusu sonunda netliğe kavuştu ve yeni sisteme göre net alanı 150 metrekareye kadar konutlarda arsa birim metrekare vergi değeri 500 lira ile bin lira arasında ise konutların tesliminde yüzde 8 vergi alınacak. Bin lira ve üzerinde olan konutların teslimindeki vergi oranı ise yüzde 18 olarak uygulanacak.150 metrekarenin üzerindeki konutlarda ise yüzde 18'lik KDV esası devam edecek şeklinde düzenlendi. Bu durumda konut iyi bir yatırım aracı olmaktan çıktı mı ? Halihazırdaki konutların metrekare birim fiyatları bu durumda ucuz mu kalacak? Son vergi düzenlemesini üretici ve tüketiciler açısından nasıl yorumlarsınız?