Tebernüş bey merhaba, eston 4.kısımdan ekim 2010 yılında ev aldım, estonun durumunu ve gelişmeleri, size yazan diğer ev sahiplerinden ve sizden takip ediyorum.Bukadar ciddi süredir evimizi teslim alamayan kişiler olarak,eston yönetiminden bizlere doğru ve düzgün bir açıklama yapmalarını beklemek çok olmasa gerek,bukadar kişinin biraraya toplanmasını sağlamak ve bilgilendirmek için ne yapmak gerekir,birde inşaatların bukadar yavaş gitmesinin sebebi sadece para akışındanmıdır?teşekkür ederim...

Tebernüş bey,öncelikle tesekkür ederim iyi bir okurunuz olarak sizden cok sey öğrendim.ilk öğrendiklerimden biri daire alırken oda sayısı degil m2 hesabı yapılması gerektiğiydi.1453 projesinde brüt net farkinin fazla olmasinin yanisira terasıda brüte dahil edip m2 birim fiyati hesapladığımızda ciddi yanılgıya düsünüyoruz diye düsünüyorum.Lansman fiyatlarini kacirmama rağmen 4000tl fiyatlarin maslakda daire yatirimi icin uygun olduğunu düsünerek satıs ofisine gittim.2tane 2+1 daire gösterdiler şerefiyeleri aynı.İlk daire 88m2+15m2 teras toplam net 103 m2 brut 138m2 fiyat 666bin m2 fiyati 4800tl.Diğer daire de 88m2 ancak teras 45m2 net 133m2 brüt 169 m2 fiyat 721bin m2 fiyati 4260 tl yani 30 m2 fazladan teras, fiyati yüzde 15 aşağı çekmiş görünüyor.Bu sadece 2+1 örnegi 100 m2 terası olan daireler var fiyat onun için düsük çıkıyor sanki.Sonucta ben terası kapatıp eve katamayacam 15 m2 teras fazlasıyla yeter diye düşünüyorum büyük terası bide temizleme derdi var.Yatırımlık alsamda oturacakmışım gibi kullanımınıda düsünüyorum.Üstelik 30 m2 teras farkı ilerde 3*30 = 90 tl aidat farkı demek.Sorum şu olacak yatirim icin alıyorum bu daireyi terası küçük m2 fiyatı yüksek olanı alsam satarken m2 fiyatı  fazla görünecek diger daireye göre sıkıntı çekermiyim.Yoksa teras farketmez brut m2 neyse odur deyip terası büyük m2 fiyatı düsük görünen ikinci daireyimi tercih edeyim.Düşünceleriniz benim icin çok önemli.Kararsız kaldım ve tek atımlık kursunum var.

Merhabalar, Esenyurt taki imar krizinden etkilenenlerin sorunlarını aşağıdaki adresten başbakanlığa göndermelerini rica ediyorum. Bir şekilde sesimizi duyurmazsak bu sorun böyle devam edecek gibi görünüyor. http://bimerapplication.basbakanlik.gov.tr/Forms/pgApplication.aspx Bu sitedeki formu doldurup, sıkıntınızı anlatarak gönderir misiniz. Bimer e attığım mail sonrası aldığım mail aşağıdadır. "Başbakanlığa göndermiş olduğunuz e-postanız için teşekkür ederiz. [email protected] adresine gönderdiğiniz e-postalar 06.09.2012 tarihinden itibaren işleme alınmayacaktır. www.basbakanlik.gov.tr adresinde bulunan "BİMER" linkinden ulaşılabilecek başvuru formunu doldurmanız halinde başvurunuz değerlendirmeye alınacaktır. Bundan sonraki başvurularınızı Başbakanlık İletişim Merkezi'ne (BİMER) doğrudan yapmanızı rica eder, iyi günler dileriz." Bu yüzden gönderdiğim linke sorunlarınızı yazarak gönderin lütfen. Teşekkürler.

merhaba Tebernüş bey, ben ikon projesinden 1 adet stüdyo 1 adette 1+1 daire satın aldım proje teslim edildi fakat ben dairelerimi satmak istiyorum ama şuan fazla prim yapmadığı halde satış gerçekleşmiyor sizce satabilmek için ne kadar beklemem gerekiyor Birde 3+1 daire almak istiyorum sizce hangi projeden ev almalıyım saygılarımla

25 Eylül 2012'de kiptaş genel müdürü ismet yıldırım ile yapmış olduğunuz mülakatta deprem konutları ve göçmen konutlarının bu bölgeye yakışmadığı gerekçesiyle yıkılarak yerlerine yeni proje olduğunu öğrendik bu projenin ne zaman başlayacağının ve bizlere ne gibi imkanlar sunulacağının aydınlatılması ile bu anlatılanlar 2013 yılı kapsamında mıdır? son durumu yazarsanız deprem konutları sakinleri adına şimdiden teşekkür ederim.

Hilal Hanım Merhaba, Ankaradaki Evimi 06-2012 tarihinde kiraya verdim.Son 6 ay içerisinde aldığım kiralarda devamlı aksamalar oldu son 2 aylık kiracım kirayı ödemedi.kendisiyle görüşmem sonucu işiyle ilgili sıkıntısı olduğunu ödemeyi ne zaman yapacağını bilmediğini iletti.Yalnız bu söyleminde samiyiyetsizlik mevcut kira bedeli 350 tl toplamda ocak ayında bir önceki kiradan kalan 150 ile birlikte21-01-2013 tarihinde 500 tl ödemesi gerekiyordu.Ödemeyi yapmadı.şuan hem tahliyesini ve hemde alacaklarımı nasıl temin edebilirim.Bu konuda yardımcı olurmusunuz.

Tekrar Merhaba Tebernüş bey;...Halkalı Dumankaya miks projesinden ayırttığım 1+1 daire (BRÜT:58.35 M2 NET 35.54 M2) 14. Kat göl manzaralı güneybatı cephedir.daire 32 katlı olan kulnin 14. katında güneybatı cephedir.orta daire.Tem bahçeşehir yolu na bağlantı yapıllacak olan bahçeşehir altın şehir yolu ve yakında açılacak kanuni sultan süleyman eğiitim araştırma hastanesine çok yakın konumdadır.liste fiyatı 194000 tl üzerinden yarısı peşin 24 ay vadeli aldım ben istedim bu koşulları ,,,ancak buralarda bitmiş ve bitmeye yakın yeni projeler 200-300 bin tl aralığında 1+1 daireler var..Oturduğum sitede (avrupa konutları)71 m2 brüt 1+1 daire eşyalı 1200 tl kira getiriyor.220_240 tl aralığında satılıyor. DUMANKAYA rezidans niteliğinde olup 24 ay sonra teslim deniyor.kira getirisi için almak düşüncesindeyim. Benide m sorum: Şu anda bölgede konut projeleri yoğunlukta olduğundan beklediğim kira getirisi en az 1500 tl ve KONUT OLARAK öngörülen primi alır mı acaba?Acaba oturduğum siteden mi uygun bir daireye yönelsem diyede tereddütte kaldım .. bu konuda düşünceniz nedir rica etsem fikrinizi söyleyebilirmisiniz.?iyi günler dilerim.

tebernüş bey merhaba, oturmak amaçlı alacağımız 2 evde kararsız kaldık fikrinizi belirtirseniz sevinirim.1.ev ağaoğlu ıspartakule 157 m 17.kat 2+1 teraslı güney cephe 300.000 tl+tapu ve emlakçı masrafı 2.ev avrupa konutları ıspartakule 3.etap 171 m 4+1 kuzeydoğu cephe 380.000 herşey dahil fiyatı teşekkürler kolay gelsin.

Tebernüş bey merhaba, Süleyman Bey'e Avrupakonutları ıspartakule-3 tapularını nezaman vereceğini sorabildinizmi? Kolaygelsin.

merhabalar tebernüş bey öncelikle mesleki başarınzı takdır ve tebrik ettiğimi belirtmek isterim..benım sorum alemdağ civarında 110 blnliralık bir dairenin iskan ve tapu masraflarının raici veya ortalama tutarları hakkında bilgi sahibiyseniz paylaşmanızı rica ediyorum.başarılarınızın devamını dilerimm selamlar